Πώς οι επικείμενες φορολογικές αλλαγές ωφελούν τους ιδιοκτήτες ακινήτων στην Ελλάδα

Ένα έργο που διαμορφώνεται από το τοπίο και όχι από τις τάσεις της μόδας: φυσική πέτρα, σοβά σε αποχρώσεις της γης και ελαιώνες, με τον Μεσσηνιακό Κόλπο στον ορίζοντα. Στο Αβράμιο, ένα ζωντανό χωριό στην ύπαιθρο έξω από την Καλαμάτα, τέσσερις βίλες συνδυάζουν τις οικοδομικές παραδόσεις της περιοχής με την άνεση ενός σύγχρονου, ενεργειακά αποδοτικού σπιτιού.

Τα καλά ακίνητα στην Ελλάδα δεν παραμένουν για πολύ στην αγορά, και ένας δωρεάν λογαριασμός στην Elxis σας δίνει ένα πλεονέκτημα. Πείτε μας μία φορά τι ψάχνετε και θα λάβετε ένα email μόλις καταχωρηθεί ένα ακίνητο που ταιριάζει στις προτιμήσεις σας, μειωθεί η τιμή ενός ακινήτου που έχετε προσθέσει στα αγαπημένα σας ή ξεκινήσει ένα νέο έργο εκτός σχεδίου στα αρχικά του στάδια.

Η πώληση ενός σπιτιού στην Ελλάδα ως ξένος ιδιοκτήτης συνεπάγεται μια σειρά αποφάσεων που ενδέχεται να διαφέρουν από ό,τι έχετε συνηθίσει σε άλλες χώρες της Ευρώπης. Το στάδιο της σύναψης της σύμβασης είναι αυτό στο οποίο λαμβάνονται οι περισσότερες από αυτές τις αποφάσεις. Για έναν πωλητή, τα ζητήματα που έχουν τη μεγαλύτερη σημασία συνοψίζονται σε μερικά βασικά σημεία: πόσα χρήματα θα λάβετε, πότε θα τα λάβετε, πότε θα ολοκληρωθεί η πώληση και τι θα συμβεί αν η συναλλαγή αντιμετωπίσει προβλήματα. Εάν τα ρυθμίσετε σωστά στη σύμβαση, η υπόλοιπη διαδικασία θα είναι πολύ πιο εύκολη να διαχειριστεί. Είτε πουλάτε μια εξοχική κατοικία στην Κρήτη είτε ένα ακίνητο στην ακτή της Κέρκυρας, τα παρακάτω σημεία είναι αυτά στα οποία αξίζει να εστιάσετε την προσοχή σας.

Στο Lefkas Panorama, η τοποθεσία ξεπερνά τα πάντα. Ξυπνήστε στη δική σας ιδιωτική βίλα πάνω από το Νυδρί, απολαμβάνοντας την πανοραμική θέα στον κόλπο του Βλύχου, το Νυδρί, το Μαδούρι και τον Σκορπιό — ένα μοναδικό πανόραμα της εμβληματικής ανατολικής ακτής της Λευκάδας — με τη δική σας πισίνα και τον κήπο σας.

Τι θα λέγατε αν κάθε βράδυ τελείωνε με ένα ηλιοβασίλεμα με θέα στη θάλασσα του Αιγαίου;

Στο γαλήνιο περιβάλλον του Φανέου, στη βόρεια Ρόδο, αυτές οι βίλες επαναπροσδιορίζουν τη ζωή στο νησί. Μια περιορισμένη συλλογή από εννέα βίλες με θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα, σε απόσταση μικρότερη των 2 χλμ. από την παραλία, 20 λεπτά από το αεροδρόμιο και σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από την πόλη της Ρόδου. Χτισμένες σε ένα οικόπεδο σε πλαγιά, στην άκρη του χωριού Φάνες, κάθε βίλα είναι τοποθετημένη έτσι ώστε να αξιοποιεί στο έπακρο το φυσικό φως, τη θέα και την ιδιωτικότητα στη δυτική ακτή της Ρόδου. Το οικόπεδο περιβάλλεται από πράσινο, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο την αίσθηση της ηρεμίας.

Ένα έργο που διαμορφώνεται από την κίνηση και όχι από τις συμβατικότητες: η κίνηση της ελληνικής θάλασσας, μεταφρασμένη σε αρχιτεκτονική. Οι γραμμές του ανυψώνονται και κατεβαίνουν όπως τα κύματα που τις ενέπνευσαν, δημιουργώντας ένα σύγχρονο, υψηλής ποιότητας κτίριο όπου η άνεση, η λειτουργικότητα και η εξαιρετική απόδοση συνυπάρχουν χωρίς συμβιβασμούς. Μόλις λίγα λεπτά από τα Χανιά και τις αμμώδεις παραλίες κατά μήκος της ακτής της Βόρειας Κρήτης, αρκετά κοντά ώστε να νιώθετε τη θάλασσα πριν ακόμη την δείτε. Τρεις βίλες, η καθεμία ξεχωριστή με τον δικό της τρόπο: μια σπάνια σύνθεση σχεδιασμού, τοπίου και χειροτεχνίας.

Πάνω από το Ρέθυμνο, στο προστατευόμενο χωριό Κυριάνα, ένα μικρό συγκρότημα συνδυάζει την παραδοσιακή κρητική αρχιτεκτονική με τις σύγχρονες ανέσεις. Το Olivion Villas αποτελείται από έντεκα κατοικίες που βρίσκονται ανάμεσα σε ελαιώνες, καθεμία με ιδιωτική πισίνα και θέα προς το Κρητικό Πέλαγος. Με μόνο έντεκα βίλες συνολικά, το συγκρότημα παραμένει μικρό και ιδιωτικό. Το χωριό βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ η ακτή απέχει λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο.

Τριάντα λεπτά από τη Λευκάδα. Είκοσι λεπτά από το αεροδρόμιο. Μόλις 180 μέτρα από τη θάλασσα. Πλήρως επιπλωμένο, πλήρως εξοπλισμένο και έτοιμο από τη στιγμή που θα μπείτε. Ωστόσο, εκτός Ελλάδας, ο Παλέρος παραμένει σχεδόν άγνωστος. Αυτό το χάσμα μεταξύ όσων προσφέρει ήδη η πόλη και της ελάχιστης προσοχής που λαμβάνει είναι ακριβώς το είδος που τείνει να κλείσει γρήγορα μόλις ξεκινήσει μια σοβαρή ανάπτυξη.


Το Paleros Gardens είναι αυτή η ανάπτυξη.