1. Γνωρίστε τα πλεονεκτήματά σας
Είναι το σπίτι σας κατάλληλο για ταξιδιώτες; Είναι ιδανικό για οικογένειες, εργένηδες ή κατοικίδια; Απευθύνεται σε ψηφιακούς νομάδες στην Ελλάδα ή σε ζευγάρια που επισκέπτονται τη χώρα για το μήνα του μέλιτος; Πριν τραβήξετε φωτογραφίες, σκεφτείτε την ιστορία που θέλετε να διηγηθείτε κατά την πώληση του σπιτιού σας.
2. Απορρίψτε τα περιττά και καθαρίστε
Αυτό μπορεί να φαίνεται αυτονόητο, αλλά εκπληκτικά ορισμένοι παραλείπουν αυτό το βήμα. Καθαρίστε το σπίτι σας πριν καν σκεφτείτε να βγάλετε το τρίποδό σας. Προετοιμαστείτε όπως θα κάνατε για μια ανοιχτή επίσκεψη στο σπίτι - καθαρίστε τις επιφάνειες, απομακρύνετε την ακαταστασία, πλύνετε τα πιάτα και φτιάξτε τα κρεβάτια. Μπορεί να νομίζετε ότι αυτό είναι αυτονόητο, αλλά πιστέψτε μας - τα έχουμε δει όλα! Μην συμπεριλάβετε οικογενειακές φωτογραφίες ή προσωπικά αντικείμενα, γιατί οι πιθανοί αγοραστές θα δυσκολευτούν να το φανταστούν ως δικό τους χώρο.
3. Κάντε καλή πρώτη εντύπωση
Το κούρεμα του γκαζόν, ο καθαρισμός της περιοχής της εξώπορτας, το κλάδεμα των θάμνων ή των δέντρων και η απομάκρυνση των ποδηλάτων από το δρομάκι είναι απλοί τρόποι για να κάνετε το σπίτι σας ελκυστικό με την πρώτη ματιά. Προσθέστε λουλούδια σε άδειες γλάστρες για να κάνετε το κάτι παραπάνω.
4. Αφήστε το φως να μπει
Ένα φωτεινό, ευάερο δωμάτιο είναι πιο ελκυστικό από ένα υπόγειο. Το φυσικό φως είναι πάντα καλύτερο από το τεχνητό. Ανοίξτε τις περσίδες και τραβήξτε φωτογραφίες κατά τη διάρκεια της ημέρας. Βγάλτε τις κουρτίνες αν χρειαστεί, ή τραβήξτε μια φωτογραφία με μεγαλύτερη έκθεση.
5. Επιλέξτε ευρυγώνιο φακό
Επιλέξτε μια γωνία που να αποτυπώνει το δωμάτιο στο μέγιστο του. Μην παραμορφώνετε τίποτα, αλλά χρησιμοποιήστε έναν ευρυγώνιο φακό αν έχετε. Σταθείτε στη γωνία του δωματίου για καλύτερα αποτελέσματα. Κατά κανόνα, μην χρησιμοποιείτε τη λειτουργία πορτρέτου. Η λειτουργία τοπίου αποτυπώνει μια μεγαλύτερη περιοχή.
6. Κρατήστε την κάμερα σε ευθεία
Παραδόξως, το 50% των ακινήτων που διατίθενται στην αγορά με τιμή άνω του 1 εκατομμυρίου ευρώ διαθέτουν φωτογραφίες κακής ποιότητας. Οι υποψήφιοι αγοραστές δεν θα θέλουν να δουν στραβές φωτογραφίες, ανεξάρτητα από το πόσο ωραίο είναι το σπίτι. Ελέγξτε το κάδρο πριν αρχίσετε να τραβάτε φωτογραφίες.
Συμβουλές αγοράς
.jpg)
