Στα νέα

Πρόσφατα ανακοινώθηκαν δύο σημαντικές αλλαγές στο Ελληνικό Κτηματολόγιο, τις οποίες θα πρέπει να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων στην Ελλάδα. Η πρώτη αφορά ακίνητα που έχουν καταχωριστεί ως «άγνωστου ιδιοκτήτη» και διεκδικούνται μέσω της αντίθετης κατοχής. Η δεύτερη αφορά ακίνητα που έχουν καταχωριστεί με λανθασμένη έκταση, όρια, σχήμα και/ή τοποθεσία (γνωστή και ως «διόρθωση γεωμετρικών στοιχείων»).

Η πρόσβαση στην Ελλάδα γίνεται όλο και πιο εύκολη, καθώς η Transavia επεκτείνει τις πτήσεις της από το Βέλγιο και τη Γαλλία, προσφέροντας νέες διαδρομές προς την Κρήτη και τη Θεσσαλονίκη, καθώς και περισσότερες επιλογές για ταξίδια εκτός της παραδοσιακής θερινής περιόδου.

Ο Έλληνας πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης ανακοίνωσε στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης μια σειρά μέτρων για τη στέγαση που αφορούν τους αγοραστές και τους ιδιοκτήτες ακινήτων.

Η Ελλάδα εισέρχεται σε μια νέα εποχή όσον αφορά τη ρύθμιση των ζητημάτων ακίνητης περιουσίας και κληρονομιάς. Για πρώτη φορά μετά από περισσότερα από 80 χρόνια, η κυβέρνηση προετοιμάζει μια ολοκληρωμένη μεταρρύθμιση του Κληρονομικού Δικαίου, με στόχο την απλοποίηση των διαδικασιών, τη διασφάλιση της δικαιοσύνης και τον εκσυγχρονισμό της διαχείρισης των κληρονομιών.

Η Ελλάδα κάνει ένα σημαντικό βήμα στον τομέα της προστασίας του περιβάλλοντος, καθώς γίνεται η πρώτη χώρα στον κόσμο που θέτει σε λειτουργία ένα εθνικό δορυφορικό σύστημα για την ανίχνευση και την παρακολούθηση των δασικών πυρκαγιών. Το νέο «Ελληνικό Σύστημα Πυρκαγιών», το οποίο τέθηκε σε λειτουργία για πρώτη φορά τον Μάιο και αναμένεται να καταστεί πλήρως λειτουργικό τον Σεπτέμβριο του 2026, ενσωματώνει προηγμένη διαστημική τεχνολογία στις προσπάθειες της Ελλάδας για την καταπολέμηση των δασικών πυρκαγιών.

Το ελληνικό Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών ανακοίνωσε μια νέα ρύθμιση σχετικά με τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ (Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων). Σκοπός της ρύθμισης αυτής φαίνεται να είναι η αντιμετώπιση περιπτώσεων στις οποίες οι ιδιοκτήτες ακινήτων φορολογούνταν στο παρελθόν για περισσότερα τετραγωνικά μέτρα από αυτά που έχει στην πραγματικότητα το ακίνητό τους. Ο νέος κανονισμός, ο οποίος αναμένεται να τεθεί σε ισχύ κατά το φορολογικό έτος 2027, εισάγει τον Ηλεκτρονικό Κωδικό Κτιρίου ως βασικό παράγοντα για τον προσδιορισμό του φορολογητέου εμβαδού.

Όπως ανακοίνωσε πρόσφατα η UNESCO, ο Όλυμπος – γνωστός και ως η «πατρίδα των αρχαίων ελληνικών θεών» ή το ψηλότερο βουνό της Ελλάδας – προστέθηκε στον κατάλογο των Μνημείων Παγκόσμιας Κληρονομιάς. Φυσικά, η Ελλάδα υποδέχτηκε την είδηση με μεγάλη ευφορία, καθώς ο Όλυμπος αναγνωρίζεται ευρέως για την πολιτιστική και φυσική του σημασία.

Η μετακόμιση σε μια νέα χώρα συνεπάγεται πολλά θέματα που πρέπει να λάβετε υπόψη, μεταξύ των οποίων και τα έξοδα. Για όσους εγκαθίστανται μόνιμα στην Ελλάδα, υπάρχουν κάποια ευχάριστα νέα σε αυτό το θέμα. Η μεταφορά των οικιακών σας ειδών και ακόμη και του αυτοκινήτου σας μπορεί να συνοδεύεται από απαλλαγή από δασμούς, ΦΠΑ και φόρο κυκλοφορίας οχημάτων. Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) καθόρισε πρόσφατα σαφέστερους κανόνες σχετικά με τον τρόπο λειτουργίας αυτού του μηχανισμού. Είναι σημαντικό να διευκρινιστεί ότι αυτή η απαλλαγή δεν είναι ακριβώς καινούργια, αλλά αυτό που έχει αλλάξει είναι μια σημαντική λεπτομέρεια: μια πρόσφατη εγκύκλιος της ΑΑΔΕ (αριθ. E.2027/2026) διευκρινίζει τα κριτήρια επιλεξιμότητας, τα δικαιολογητικά και τη διαδικασία, με στόχο την πιο συνεπή διαχείριση των αιτήσεων σε όλα τα τελωνεία.