Acheter une maison à Zante : guide à l'intention des Néerlandais

Dans cet article, nous vous expliquons pourquoi Zakynthos est l'endroit idéal pour acquérir une résidence secondaire pour les citoyens néerlandais. Nous avons fait appel à la blogueuse de voyage néerlandaise Milou van Roon (@Explorista), qui a écrit sur Zakynthos et organise des voyages en groupe pour les femmes partout dans le monde.

À propos de Milou Van Roon (@Explorista)

Voici Milou, originaire du Brabant-Septentrional et la personne derrière @Explorista.

 

« En 2013, je me tenais dans ma cuisine à Utrecht, en larmes, par un lundi matin pluvieux. J’ai soudainement réalisé que j’étais en dépression depuis des mois. Je n’avais aucune idée de qui j’étais ni de ce que je voulais dans la vie. Les jours suivants, je me suis demandé : qu’est-ce qui m’avait toujours rendu heureuse ? 

 

La réponse était claire : voyager !

 

J’ai donc commencé à voyager autant que possible et j’ai décidé de tenir un blog à ce sujet. J’ai rapidement partagé autant de conseils pratiques que possible, afin que vous puissiez éviter les restaurants touristiques sans intérêt, les sites touristiques hors de prix ou les hôtels délabrés. Et cela a bien fonctionné. La combinaison des voyages et de mon nouveau passe-temps m’a permis de sortir rapidement de ma dépression et de retrouver le bonheur dans la vie. »

À propos de Zakynthos

Cette île ionienne la plus méridionale était également appelée « la fleur de l’Orient » ou « Zante » par les Vénitiens. Pour une expérience inoubliable, Zakynthos est sans aucun doute l’endroit idéal, car c’est l’une des îles les plus exotiques de Grèce ! Visitez ses plages spectaculaires, où les tortues Caretta Caretta, une espèce protégée, viennent pondre leurs œufs. Le sable blanc de Sekania est particulièrement prisé pour cela.

 

De plus, vous pouvez visiter la célèbre « plage du naufrage » (Navagio Beach) avec ses immenses rochers blancs et ses eaux bleues cristallines. Certains vignobles sont également centenaires et produisent jusqu’à 60 cépages différents. 

Navagio Beach

La plage de Navagio se trouve dans la partie de l’île opposée à la capitale ; il est donc préférable de louer une voiture si vous souhaitez vous y rendre. C’est l’un des sites touristiques les plus populaires de Grèce, et certainement de l’île de Zakynthos. Elle s’appelait à l’origine la plage d’Agios Georgios, mais ce nom a changé avec l’arrivée de l’épave en 1980.

 

Bokhali

Si vous souhaitez découvrir la plus belle partie de l'île, rendez-vous à Bokhali, qui offre une vue magnifique sur le port, regorge de ruelles photogéniques bordées de vieilles maisons et de cafés traditionnels, et est couronnée d'un château vénitien ; vous ne devez pas manquer cet endroit. Zakynthos propose également une vie nocturne animée et vous pouvez y pratiquer la plongée sous-marine. En d'autres termes : Zakynthos ne cessera de vous surprendre !

Évaluation de Zakynthos par les Néerlandais

Méthodologie d'évaluation

Comment avons-nous déterminé les facteurs les plus importants pour les acheteurs néerlandais ? Pour relever ce défi, nous avons d'abord interrogé notre équipe commerciale et juridique, qui offre des conseils et une assistance juridique à des dizaines de clients néerlandais (qu'ils achètent ou non un bien immobilier). Nous avons ensuite combiné ces données avec un petit sondage mené auprès de clients néerlandais ayant finalement acheté une maison afin de connaître leurs priorités absolues.

Vue sur la mer

Zakynthos possède l’un des plus longs littoraux de toutes les îles grecques, avec environ 120 kilomètres. Comparez cela à Santorin et Mykonos, qui ont toutes deux un littoral de 70 à 80 kilomètres. Certaines parties de Zakynthos sont peu développées et offrent de nombreuses opportunités pour des maisons en bord de mer. Parmi les zones prisées pour profiter d’une vue sur la mer à Zakynthos, on trouve Argassi, Vassilikos, Kalamaki, Laganas, Limni Keri et Tsilivi.

Note : 9 sur 10

 

Vols directs

Depuis les Pays-Bas, plusieurs aéroports permettent de se rendre directement en Grèce. L'un d'entre eux se trouve à Zakynthos, et le vol depuis Amsterdam dure un peu plus de trois heures. Bien que les vols directs ne soient pas aussi fréquents que pour Athènes, cela représente un avantage, car pour la plupart des îles grecques, il faut d'abord prendre un avion jusqu'à Athènes, puis effectuer un trajet en bateau de plusieurs heures. 

Note : 10 sur 10

Prix de l'immobilier

Les prix à Zante sont légèrement moins élevés que ceux des autres îles grecques populaires de l'archipel des Ioniennes. Selon les moyennes nationales fournies par Spitogatos, le prix moyen est de 2 000 euros par mètre carré, contre 2 100 euros à Corfou et 2 180 euros à Céphalonie.

 

 Les prix des maisons en bord de mer à Zakynthos sont également moins élevés que sur des îles grecques populaires telles que Leucade (2 600 euros le mètre carré) et les Cyclades (3 400 euros le mètre carré). 

Note : 9 sur 10

Débit Internet 

Les vitesses Internet en Grèce sont disponibles via Speedtest by Ookla. Par rapport à d'autres régions de Grèce, l'Internet à Zakynthos se situe près de la moyenne.

Note : 8 sur 10

 

Personnes parlant anglais et communauté d'expatriés

Si vous choisissez l'une des villes les plus populaires de Zakynthos, comme Tsilivi, Laganas, Kalamaki, Argassi, Alykes ou Alikanasm, vous trouverez certainement des personnes parlant anglais, voire néerlandais. Les îles Ioniennes connaissent un essor croissant en termes de popularité, vous pouvez donc vous attendre à y voir de nombreux visiteurs.

Note : 9 sur 10

 

Note globale de Zakynthos : 9,3/10

Voyages en groupe avec Milou

Explorista Travel organise des voyages en groupe pour les femmes. « Grâce à nos voyages réservés aux femmes, nous vous emmenons dans un monde féérique, riche en paysages magiques, en histoire ancienne et en culture fascinante. »

 

« En compagnie d’un petit groupe d’autres voyageuses, vous plongerez dans la culture locale, vous vous imprégnerez de nouvelles coutumes et traditions, vous dégusterez des plats locaux et découvrirez une nature des plus merveilleuses. » Réservez un voyage avec Milou ici.