Acheter une maison à Zakynthos : guide pour les Néerlandais

Dans cet article, on explique pourquoi Zakynthos est l'endroit parfait pour les Néerlandais qui veulent acheter une résidence secondaire. On a demandé l'aide de la blogueuse voyage néerlandaise Milou van Roon (@Explorista), qui a écrit sur Zakynthos et organise des voyages en groupe pour les femmes du monde entier.

À propos de Milou Van Roon (@Explorista)

Voici Milou, originaire du Brabant-Septentrional et visage derrière @Explorista.

 

« En 2013, je me tenais dans ma cuisine à Utrecht, en pleurs, un lundi matin pluvieux. J'ai soudainement réalisé que j'étais déprimée depuis des mois. Je ne savais pas qui j'étais ni ce que je voulais dans la vie. Les jours suivants, je me suis demandé : qu'est-ce qui m'avait toujours rendue heureuse ? 

 

La réponse était claire : voyager !

 

J'ai donc commencé à voyager autant que possible et j'ai décidé de tenir un blog à ce sujet. J'ai rapidement partagé autant de conseils pratiques que possible, pour que tu puisses éviter les restaurants touristiques stupides, les sites touristiques hors de prix ou les hôtels délabrés. Et ça a bien marché. La combinaison des voyages et de mon nouveau passe-temps m'a permis de sortir rapidement de ma dépression et d'être à nouveau heureuse dans la vie. »

À propos de Zakynthos

Cette île ionienne la plus au sud était aussi appelée « la fleur de l'Orient » ou « Zante » par les Vénitiens. Pour une expérience inoubliable, Zakynthos est vraiment l'endroit idéal, car c'est l'une des îles les plus exotiques de Grèce ! Visite ses plages spectaculaires, où les tortues Caretta Caretta protégées pondent leurs œufs. Le sable blanc de Sekania est particulièrement populaire pour ça.

 

En plus, tu peux aller voir la célèbre « plage du naufrage » (Navagio Beach) avec ses énormes rochers blancs et son eau bleue claire. Il y a aussi des vignobles vieux de plusieurs siècles qui produisent jusqu'à 60 variétés de raisins différentes. 

Plage de Navagio

La plage de Navagio se trouve dans la partie de l'île opposée à la capitale, il est donc préférable de louer une voiture si vous souhaitez vous y rendre. C'est l'un des sites touristiques les plus populaires de Grèce et certainement de l'île de Zakynthos. Elle s'appelait à l'origine la plage d'Agios Georgios, mais cela a changé avec l'arrivée du naufrage en 1980.

 

Bokhali

Si tu veux découvrir la plus belle partie de l'île, va à Bokhali, qui offre une vue magnifique sur le port, avec ses ruelles photogéniques bordées de vieilles maisons et de cafés traditionnels, couronnées par un château vénitien ; à ne pas manquer. Zakynthos a aussi une vie nocturne animée et tu peux y faire de la plongée sous-marine. En bref : Zakynthos ne cessera de te surprendre !

Évaluation de Zakynthos pour les Néerlandais

Méthodologie d'évaluation

Comment avons-nous déterminé les facteurs les plus importants pour les acheteurs néerlandais ? Pour relever ce défi, nous avons d'abord interrogé notre équipe commerciale et juridique, qui offre des services de conseil et d'assistance juridique à des dizaines de clients néerlandais (qu'ils achètent ou non un bien immobilier). Nous avons ensuite combiné ces données avec une petite enquête menée auprès de clients néerlandais qui ont finalement acheté une maison afin de connaître leurs priorités.

Vue sur la mer

Zakynthos possède l'un des plus longs littoraux de toutes les îles grecques, avec environ 120 kilomètres. À titre de comparaison, Santorin et Mykonos ont toutes deux un littoral de 70 à 80 kilomètres. Certaines parties de Zakynthos sont peu développées et offrent de nombreuses possibilités d'acheter une maison en bord de mer. Les zones populaires pour profiter d'une vue sur la mer à Zakynthos sont Argassi, Vassilikos, Kalamaki, Laganas, Limni Keri et Tsilivi.

Note : 9 sur 10

 

Vols directs

Depuis les Pays-Bas, il y a quelques aéroports qui proposent des vols directs vers la Grèce. L'un d'entre eux se trouve à Zakynthos, et le vol depuis Amsterdam dure un peu plus de trois heures. Même si les vols directs ne sont pas aussi fréquents que ceux vers Athènes, c'est quand même plus pratique, car pour la plupart des îles grecques, il faut prendre un avion jusqu'à Athènes, puis un bateau pendant plusieurs heures. 

Note : 10 sur 10

Prix de l'immobilier

Les prix à Zakynthos sont un peu moins chers que sur les autres îles grecques populaires de la chaîne ionienne. D'après les moyennes nationales de Spitogatos, le prix moyen est de 2 000 euros par mètre carré, contre 2 100 euros à Corfou et 2 180 euros à Céphalonie.

 

 Les prix des maisons en bord de mer à Zakynthos sont aussi moins chers que ceux des îles grecques populaires comme Lefkada (2 600 euros par mètre carré) et les Cyclades (3 400 euros par mètre carré). 

Note : 9 sur 10

Vitesse Internet 

Les vitesses Internet en Grèce sont disponibles via Speedtest by Ookla. Comparé à d'autres régions de Grèce, l'Internet à Zakynthos est proche de la moyenne.

Note : 8 sur 10

 

Communauté anglophone et expatriée

Si tu choisis l'une des villes les plus populaires de Zakynthos, comme Tsilivi, Laganas, Kalamaki, Argassi, Alykes ou Alikanasm, tu trouveras sûrement des gens qui parlent anglais ou même néerlandais. Les îles Ioniennes sont de plus en plus populaires, donc tu peux t'attendre à voir beaucoup de touristes.

Note : 9 sur 10

 

Note globale pour Zakynthos : 9,3/10

Voyages en groupe avec Milou

Explorista Travel organise des voyages en groupe pour les femmes. « Avec nos voyages réservés aux femmes, on t'emmène dans un monde féérique plein de paysages magiques, d'histoire ancienne et de culture fascinante. »

 

Avec un petit groupe d'autres voyageuses, tu plongeras dans la culture locale, tu t'imprégneras de nouvelles coutumes et traditions, tu goûteras des plats locaux et tu découvriras une nature magnifique. » Réserve un voyage avec Milou ici.