Acheter une maison dans les montagnes du Pinde : guide pour les Néerlandais

Guides régionaux

22.03.2024

Pourquoi je devrais acheter une maison dans les montagnes du Pinde si je suis néerlandais ? Comment ça se place par rapport à d'autres endroits en Grèce pour moi ? Quels sont les endroits les plus populaires pour acheter une maison dans les montagnes du Pinde ?

Dans cet article, on va te faire découvrir les montagnes du Pinde. Tout au long de notre article, tu trouveras des citations de Maria Kofou, une blogueuse voyage et personnalité Instagram qui a parcouru toutes les montagnes du Pinde.

À propos de Maria (@travelstoriesofmyworld)

« Je m'appelle Maria ! J'adore voyager, j'adore me réveiller dans un pays inconnu et avoir toute la journée devant moi pour le découvrir, et j'aime écrire sur tout ce que je vois, découvre et ressens en voyageant. Je choisis de voyager principalement seule et mon objectif est d'inspirer d'autres femmes à faire de même !

J'adore les globes terrestres et les cartes ! Je peux les regarder pendant des heures et faire des projets dans l'espoir de voir les 197 pays de notre planète ! »

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À propos des montagnes du Pinde

Les montagnes du Pinde couvrent une grande partie du nord et du centre de la Grèce. Il y a plein de villes de montagne grecques populaires dans la chaîne du Pinde, et certaines des plus connues sont Metsovo et Karpenisi.

Metsovo

Metsovo est un grand village traditionnel de la région de l'Épire, situé à 1 200 mètres d'altitude dans les montagnes du Pinde. L'architecture de Metsovo remonte à plusieurs siècles, et on y trouve plein de cafés et de restaurants pour profiter de la vue sur les montagnes. Pour les amateurs de sports d'hiver, Metsovo dispose d'un centre de ski et de nombreuses pistes de raquette. Pour les gourmets, Metsovo est également connu pour son célèbre fromage local.

Karpenisi

Cette destination hivernale, malgré son nom qui se termine par « nisi », qui veut dire « île » en grec, se trouve en Grèce centrale. Les vallées environnantes sont pleines de sapins. Karpenisi est un endroit où tu peux explorer la nature au canyon de Panta Vrehi, au monastère de Prousos et au centre de ski de Velouchi. La ville de Karpenisi regorge de restaurants et de cafés sympas qui servent de copieux plats grecs locaux.

Zagori

Zagori est une ville où la magie des montagnes opère. Elle est juste à côté d'une forêt dense, de gorges profondes, de jolies rivières, de cascades et de grottes. À proximité, on trouve 46 villages en pierre, connus sous le nom de Zagorachoria, qui forment un paradis montagneux. Il y a des centaines de kilomètres de sentiers balisés à explorer dans la région, qui passent par des vues à couper le souffle, des monastères et de vieux ponts en pierre.

La région de Zagori est aussi populaire pour le ski de randonnée et les randonnées organisées. Zagori est aussi connue pour ses tartes salées, qui étaient la principale source de nourriture des habitants de la région.

Zagorochoria

Les « Zagorochoria » sont aussi connus sous le nom de « villages de Zagori » ou « l'endroit au-delà des montagnes ». Pendant des siècles, parce que ces villages étaient cachés dans les montagnes, ils ont gardé un caractère unique par rapport au reste de la Grèce et ont été naturellement protégés par les montagnes contre de nombreux intrus.

C'est pourquoi vous y trouverez une cuisine et des coutumes locales que l'on ne trouve que dans cette région. Parmi les villages les plus populaires de Zagorochoria, on peut citer Ano Pedina, Papigo, Vitsa, Monodendri, Asprageli, Aristi et Greveniti.

Évaluation des montagnes du Pinde pour les Néerlandais

Méthode de classement

Comment avons-nous déterminé les facteurs les plus importants pour les acheteurs néerlandais ? Pour relever ce défi, nous avons d'abord interrogé notre équipe commerciale et juridique, qui offre des services de conseil et d'assistance juridique à des dizaines de clients néerlandais (qu'ils achètent ou non un bien immobilier). Nous avons ensuite combiné ces données avec une petite enquête menée auprès de clients néerlandais qui ont finalement acheté une maison afin de connaître leurs priorités.

Vue sur la mer

Dans la chaîne du Pinde, tu auras la vue que tu cherchais : les montagnes ! Ça veut dire que, oui, tu n'auras pas de vue sur la mer. Mais tu auras accès à certaines des plus belles vues sur les montagnes de Grèce. Le mont Ziria et le mont Menalon sont tout près et font partie des meilleurs endroits pour faire de la randonnée en Grèce. Ces montagnes offrent plein de sentiers et aussi des possibilités de rafting.

Tu auras une vue sur les rivières, les montagnes et les paysages uniques de la chaîne du Pinde, que le tourisme de masse ne connaît pas. Beaucoup de touristes qui visitent la Grèce ne connaissent pas ce charme unique.

Note : 7 sur 10

Vols directs

Depuis les Pays-Bas, tu peux prendre un vol direct pour Thessalonique afin de rejoindre les villages de montagne du massif du Pinde. Note que tu devras louer une voiture, car les transports en commun ne desservent pas fréquemment ces régions. À titre indicatif, il faut environ 3 heures pour se rendre en voiture au massif du Pinde depuis Thessalonique.

Note : 7 sur 10

Prix de l'immobilier

Les prix dans les montagnes du Pinde dépendent beaucoup de la zone où tu achètes une maison. D'après les moyennes nationales de Spitogatos, les prix vont de 600 euros par mètre carré à Grevena (à la frontière est des montagnes du Pinde) à 1 200 euros/m² à Evrytania (la région à la frontière sud des montagnes du Pinde).

Par rapport à d'autres régions de Grèce, les prix dans les montagnes du Pinde sont abordables. Par exemple, les prix dans les îles Ioniennes et les îles Cyclades varient entre 2 000 et 3 500 euros/m². Comparé aux zones « prisées » de Grèce, comme Athènes, les îles Cyclades, Mykonos, Santorin et Corfou, vous vivrez une expérience grecque traditionnelle dans les montagnes du Pinde sans être confronté à une foule de touristes.

Note : 10 sur 10

Vitesse Internet

La vitesse Internet dans les montagnes du Pinde est mesurée par Speedtest by Ookla. Dans les villes les plus proches des montagnes du Pinde (Arta et Ioannina, situées au pied des montagnes du Pinde), tu peux t'attendre à une vitesse de 40 Mbps. Comparé à d'autres régions de Grèce, c'est un peu en dessous de la moyenne.

Note : 8 sur 10

Personnes parlant anglais et communauté d'expatriés

Si tu choisis l'une des villes les plus populaires du Pinde, comme Karpenisi ou Metsovo, tu trouveras sûrement des anglophones. En hiver, quand les touristes partent et que seuls les Grecs locaux restent, tu verras probablement moins d'anglophones.

Note : 8 sur 10