Acheter une maison dans le massif du Pinde : guide à l'intention des Néerlandais

Pourquoi devrais-je acheter une maison dans les montagnes du Pinde si je suis Néerlandais ? Comment cette région se positionne-t-elle par rapport à d'autres destinations en Grèce pour moi ? Quels sont les endroits les plus prisés pour acheter une maison dans les montagnes du Pinde ?

Dans cet article, nous vous proposons une visite guidée des montagnes du Pinde. Tout au long de notre article, vous découvrirez des citations de Maria Kofou, blogueuse de voyage et personnalité d’Instagram qui a parcouru l’ensemble des montagnes du Pinde.

À propos de Maria (@travelstoriesofmyworld)

« Je m’appelle Maria ! J’adore voyager, j’adore me réveiller dans un pays inconnu et avoir toute la journée devant moi pour le découvrir, et j’aime écrire sur tout ce que je vois, découvre et ressens en voyageant. Je choisis de voyager principalement seule et mon objectif est d’inspirer d’autres femmes à faire de même !

 

J'adore les globes terrestres et les cartes ! Je peux les regarder pendant des heures et faire des projets dans l'espoir de visiter les 197 pays de notre planète ! »

 

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À propos des montagnes du Pinde 

Les montagnes du Pinde couvrent une grande partie du nord et du centre de la Grèce. La chaîne du Pinde abrite de nombreuses villes de montagne grecques très prisées, parmi lesquelles les plus connues sont Metsovo et Karpenisi.

Metsovo

Metsovo est un grand village traditionnel de la région de l'Épire, situé à 1 200 mètres d'altitude dans les montagnes du Pinde. L'architecture de Metsovo remonte à plusieurs siècles, et on y trouve de nombreux cafés et restaurants d'où l'on peut admirer la vue sur les montagnes. Pour les amateurs de sports d'hiver, Metsovo dispose d'une station de ski et de nombreux sentiers de raquette. Pour les gourmets, Metsovo est également réputé pour son célèbre fromage local.

 

Karpenisi

Cette destination hivernale, bien que son nom se termine par « nisi », qui signifie « île » en grec, se trouve en Grèce centrale. Les vallées environnantes regorgent de sapins. Karpenisi est un lieu où l’on peut explorer la nature au canyon de Panta Vrehi, au monastère de Prousos et à la station de ski de Velouchi. La ville de Karpenisi regorge de restaurants et de cafés chaleureux proposant de copieux plats grecs locaux.

Zagori

Zagori est une ville à la magie des montagnes. Elle est située à proximité immédiate de forêts denses, de gorges profondes, de rivières charmantes, de cascades et de grottes. À proximité se trouvent 46 villages en pierre, connus sous le nom de Zagorachoria, qui forment un véritable paradis montagneux. La région offre des centaines de kilomètres de sentiers balisés à explorer, qui passent par des points de vue à couper le souffle, des monastères et de vieux ponts en pierre.

 

La région de Zagori est également prisée pour le ski de randonnée et les randonnées organisées. Zagori est également célèbre pour ses tartes salées, qui constituaient une source de nourriture essentielle pour les habitants de la région.

 

Zagorochoria

Les « Zagorochoria » sont également connus sous le nom de « villages du Zagori » ou « le lieu au-delà des montagnes ». Pendant des siècles, comme ces villages étaient cachés dans les montagnes, ils ont conservé un caractère unique par rapport au reste de la Grèce et ont été naturellement protégés par les montagnes contre de nombreux intrus. 

 

C’est pourquoi vous y trouverez une cuisine et des coutumes locales que l’on ne rencontre que dans cette région. Parmi les villages les plus populaires de Zagorochoria, on peut citer Ano Pedina, Papigo, Vitsa, Monodendri, Asprageli, Aristi et Greveniti.

Évaluation des montagnes du Pinde pour les Néerlandais

Méthodologie de classement

Comment avons-nous déterminé les facteurs les plus importants pour les acheteurs néerlandais ? Pour relever ce défi, nous avons d'abord interrogé notre équipe commerciale et juridique, qui offre des services de conseil et d'accompagnement juridique à des dizaines de clients néerlandais (qu'ils achètent ou non un bien immobilier). Nous avons ensuite combiné ces données avec une petite enquête menée auprès de clients néerlandais ayant finalement acheté une maison afin de connaître leurs priorités absolues.

Vue sur la mer

Dans la chaîne du Pinde, vous profiterez de la vue que vous êtes venu chercher : les montagnes ! Cela signifie donc que, oui, vous n’aurez pas de vue sur la mer. En revanche, vous aurez accès à certains des plus beaux panoramas montagneux de Grèce. Le mont Ziria et le mont Ménalon se trouvent à proximité et comptent parmi les meilleurs sites de randonnée du pays. Ces montagnes regorgent de sentiers et offrent également des possibilités de rafting.

 

Vous profiterez d'une vue sur les rivières, les montagnes et les paysages uniques de la chaîne du Pinde, que le tourisme de masse ignore. De nombreux touristes en Grèce ne connaissent pas ce charme unique.

Note : 7 sur 10

Vols directs

Depuis les Pays-Bas, vous pouvez prendre un vol direct vers Thessalonique pour rejoindre les villages de montagne du Pinde. Notez que vous devrez louer une voiture, car les transports en commun ne desservent pas fréquemment ces régions. À titre indicatif, il faut compter environ 3 heures de route pour rejoindre le Pinde depuis Thessalonique.

Note : 7 sur 10

Prix de l'immobilier

Les prix dans le massif du Pinde dépendent fortement de la région où vous achetez une maison. Selon les moyennes nationales fournies par Spitogatos, les prix varient de 600 euros par mètre carré à Grevena (à la frontière orientale du massif du Pinde) à 1 200 euros/m² en Évrytanie (la région située à la frontière sud du massif du Pinde).

 

Par rapport à d'autres régions de Grèce, les prix dans les montagnes du Pinde sont abordables. À titre d'exemple, les prix dans les îles Ioniennes et les îles des Cyclades varient entre 2 000 et 3 500 euros/m². Comparé aux zones « en vogue » de Grèce, telles qu'Athènes, les îles des Cyclades, Mykonos, Santorin et Corfou, vous vivrez une expérience grecque traditionnelle dans les montagnes du Pinde sans être confronté à des foules de touristes.

Note : 10 sur 10

Débit Internet 

Les vitesses d’Internet dans les montagnes du Pinde sont disponibles via Speedtest by Ookla. Parmi les villes les plus proches des montagnes du Pinde (Arta et Ioannina, situées dans les contreforts du Pinde), vous pouvez vous attendre à une vitesse de 40 Mbps. Comparé à d’autres régions de Grèce, ce chiffre est légèrement inférieur à la moyenne.

Note : 8 sur 10

 

Personnes parlant anglais et communauté d'expatriés

Si vous choisissez l'une des villes les plus populaires du Pinde, comme Karpenisi ou Metsovo, vous trouverez certainement des personnes parlant anglais. En hiver, lorsque les touristes partent et que seuls les Grecs locaux restent, vous verrez probablement moins de personnes parlant anglais. 

Note : 8 sur 10

 

Note globale des montagnes du Pinde pour les Néerlandais : 8,7/10