Acheter une maison à Héraklion : guide pour les Néerlandais

Pourquoi je devrais acheter une maison à Héraklion si je suis néerlandais ? Comment cette ville se classe-t-elle par rapport à d'autres destinations en Grèce pour moi ? Dans cet article, on va te faire découvrir Héraklion avec l'aide de Celeste, une blogueuse voyage familiale néerlandaise et créatrice de Family Experiences Greece.

C'est quoi Family Experiences Greece ?

Celeste est une maman néerlandaise de deux enfants. Son site web propose des guides touristiques sur la Grèce, des astuces et des conseils pour voyager avec des enfants. Celeste choisit des endroits qui se démarquent en termes de services pour les familles, d'ambiance, de luxe, d'hospitalité, d'espaces de jeux libres, de durabilité et d'esthétique. L'objectif de Celeste est d'inciter les parents à passer des moments agréables et de qualité avec leurs enfants. Comme le dit Celeste elle-même : « Tôt ou tard, vous vous rendrez compte que c'est le temps passé en famille qui façonne vos souvenirs pour plus tard. Et les souvenirs de famille sont précieux ! » Vous pouvez retrouver Celeste sur Instagram et sur son blog de voyage.

À propos d'Héraklion

Héraklion est l'une des régions les plus populaires de Crète auprès des étrangers. Elle se trouve à l'est de l'île, entre les villes de Réthymnon et Lassithi. Dans les environs d'Héraklion se trouvent deux des sites les plus célèbres de l'île : le palais de Cnossos et le palais de Phaistos. Les sites les plus populaires de la ville principale d'Héraklion sont la forteresse de Koules, le port vénitien, les fontaines turques et vénitiennes, les bâtiments vénitiens, la loggia vénitienne, ainsi que le musée archéologique et le musée historique.

Plages près d'Héraklion

Si vous et vos enfants n'êtes pas très intéressés par les visites touristiques, vous allez adorer les plages près d'Héraklion. Les plages de Matala, Agia Pelagia et Malia sont trois des plages les plus populaires de la région.

À faire à Héraklion

La plongée est très populaire près d'Héraklion, à Hersonissos, Malia, Agia Pelagia et Gouves. Si tu sais plonger, tu verras plein de faune et de flore intéressantes, ainsi que de nombreuses épaves anciennes. Les vents sont aussi parfaits pour faire de la planche à voile, et tu peux même louer du matos pour les sports nautiques.

Palais de Cnossos

Le palais de Cnossos en Crète est l'un des sites archéologiques les plus grands et les plus importants de Grèce, et son histoire remonte au 7e millénaire avant J.-C. C'était le centre politique, religieux et commercial de la civilisation minoenne. Quand tu visites la Crète, tu ne peux pas le manquer à cause de son architecture, de ses peintures murales et de son importance historique unique. Le palais est composé de plusieurs parties. Sur le côté est, il y avait les appartements royaux, un sanctuaire et les appartements de la reine. La salle du trône se trouvait au nord des appartements sacrés, avec une entrée depuis la cour principale. Elle aurait été conçue par Dédale, le plus célèbre inventeur de l'époque. Une fois que les visiteurs y entraient, ils se retrouvaient dans un véritable labyrinthe dont il était presque impossible de sortir.

Évaluation d'Héraklion pour les Néerlandais

Méthode d'évaluation

Comment avons-nous déterminé les facteurs les plus importants pour les acheteurs néerlandais ? Pour relever ce défi, nous avons d'abord interrogé notre équipe commerciale et juridique, qui offre des services de conseil et d'assistance juridique à des dizaines de clients néerlandais (qu'ils achètent ou non un bien immobilier). Nous avons ensuite combiné ces données avec une petite enquête menée auprès de clients néerlandais qui ont finalement acheté une maison afin de connaître leurs priorités.

Vue sur la mer

Héraklion possède l'un des plus beaux littoraux de Crète, et les environs de la ville sont parfaits pour les maisons avec vue sur la mer. Parmi les zones populaires pour profiter d'une vue sur la mer près d'Héraklion, on peut citer Paleokastro, Xeropotamos, Karteros et Gouves. Note : 9 sur 10

Vols directs

Depuis les Pays-Bas, vous pouvez vous rendre directement à Héraklion depuis Amsterdam en environ 3 heures et demie. Actuellement, Transavia propose des vols directs. Il y a plusieurs vols directs par semaine entre Amsterdam et Héraklion. Sache que ça peut prendre beaucoup plus de temps pour rejoindre d'autres îles grecques, comme celles des Cyclades. Par exemple, pour aller à Paros ou Naxos, tu devras aussi prendre un ferry. Le trajet total durera plutôt 6 heures. Note : 10 sur 10

Prix de l'immobilier

Les prix à Héraklion dépendent beaucoup du quartier où tu achètes une maison. D'après les moyennes nationales de Spitogatos, les prix moyens sont de 1 500 euros par mètre carré. Comparés à d'autres îles populaires en Grèce, comme Mykonos et Santorin, les prix à Héraklion sont plus bas. Par exemple, les prix moyens dans les îles Cyclades sont de 3 500 euros par mètre carré, selon Spitogatos. Note : 9 sur 10

Vitesse Internet

La vitesse Internet à Héraklion est disponible via Speedtest by Ookla. La vitesse moyenne est de 40 à 50 Mbps. Comparé à d'autres régions de Grèce, c'est dans la moyenne. Note : 8 sur 10  

Communauté anglophone et expatriée

Cette région de Grèce est de plus en plus populaire, donc tu peux t'attendre à voir plein de visiteurs, dont beaucoup parlent anglais ou même néerlandais, si t'as de la chance. Note : 9 sur 10  

Note globale pour les Néerlandais : 9,5/10