Acheter une maison à Héraklion : guide à l'intention des Néerlandais

Pourquoi devrais-je acheter une maison à Héraklion si je suis Néerlandais ? Comment cette destination se positionne-t-elle par rapport aux autres destinations en Grèce pour moi ? Dans cet article, nous vous proposons une visite guidée d’Héraklion en compagnie de Celeste, blogueuse néerlandaise spécialisée dans les voyages en famille et créatrice du site Family Experiences Greece.

Qu'est-ce que Family Experiences Greece ?

Celeste est une maman néerlandaise de deux enfants. Son site web propose des guides de voyage sur des destinations grecques, ainsi que des astuces et des conseils pour voyager avec des enfants. Celeste sélectionne des lieux qui se distinguent par leurs services destinés aux familles, leur ambiance, leur luxe, leur hospitalité, leurs espaces de jeux libres, leur durabilité et leur esthétique. L'objectif de Celeste est d'inciter les parents à passer des moments agréables et de qualité avec leurs enfants. Comme le dit Celeste elle-même : « Tôt ou tard, vous vous rendrez compte que passer du temps en famille est ce qui forge et façonne vos souvenirs pour plus tard. Et les souvenirs de famille sont précieux ! » Vous pouvez retrouver Celeste sur Instagram et sur son blog de voyage.

À propos d’Héraklion

Héraklion est l’une des régions de Crète les plus prisées des touristes étrangers ; elle se trouve à l’est de l’île, entre les villes de Réthymnon et de Lassithi. Dans les environs d’Héraklion se trouvent deux des sites les plus célèbres de l’île : le palais de Cnossos et le palais de Phaistos. Les sites touristiques les plus populaires de la ville d’Héraklion sont la forteresse des Koules, le port vénitien, les fontaines turques et vénitiennes, les bâtiments vénitiens, la loggia vénitienne, ainsi que le musée archéologique et le musée historique.

Plages près d'Héraklion

Si vous et vos enfants n'êtes pas très friands de visites touristiques, vous adorerez les plages près d'Héraklion. La plage de Matala, Agia Pelagia et Malia comptent parmi les trois plages les plus populaires de la région.

Activités à Héraklion

La plongée est très pratiquée près d'Héraklion, à Hersonissos, Malia, Agia Pelagia et Gouves. Si vous savez plonger, vous découvrirez une faune et une flore très intéressantes, ainsi que de nombreuses épaves anciennes. Les vents sont également idéaux pour la planche à voile, et vous pouvez même louer du matériel pour les sports nautiques.

Palais de Cnossos

Le palais de Cnossos, en Crète, est l’un des sites archéologiques les plus vastes et les plus importants de Grèce, et son histoire remonte au VIIe millénaire avant J.-C. Il constituait le centre politique, religieux et commercial de la civilisation minoenne. Lors d’un séjour en Crète, c’est un site incontournable en raison de son architecture, de ses fresques et de son importance historique unique. Le palais se compose de nombreuses parties. Du côté est se trouvaient les appartements royaux, un sanctuaire et les appartements de la reine. La salle du trône se trouvait du côté nord des appartements sacrés, avec une entrée depuis la cour principale. On dit qu’elle a été conçue par Dédale, l’inventeur le plus célèbre de l’époque. Une fois qu’un visiteur y pénétrait, on disait que l’intérieur était un véritable labyrinthe et qu’il était presque impossible d’en sortir.

Évaluation d'Héraklion pour les Néerlandais

Méthodologie d'évaluation

Comment avons-nous déterminé les facteurs les plus importants pour les acheteurs néerlandais ? Pour relever ce défi, nous avons d’abord interrogé notre équipe commerciale et juridique, qui offre des conseils et une assistance juridique à des dizaines de clients néerlandais (qu’ils achètent ou non un bien immobilier). Nous avons ensuite combiné ces données avec un petit sondage mené auprès de clients néerlandais ayant finalement acheté une maison afin de connaître leurs priorités absolues.

Vue sur la mer

Héraklion possède l’un des plus beaux littoraux de toute la Crète, et les environs de la ville sont parfaits pour les maisons avec vue sur la mer. Parmi les quartiers prisés pour profiter d’une vue sur la mer près d’Héraklion, on trouve Paleokastro, Xeropotamos, Karteros et Gouves. Note : 9 sur 10

Vols directs

Depuis les Pays-Bas, vous pouvez prendre un vol direct vers Héraklion au départ d'Amsterdam en environ 3 h 30. Actuellement, Transavia propose des vols directs. Il y a plusieurs vols directs par semaine entre Amsterdam et Héraklion. Sachez qu’il peut falloir beaucoup plus de temps pour rejoindre d’autres îles grecques, comme celles des Cyclades. Par exemple, pour vous rendre à Paros ou à Naxos, vous devrez également prendre un ferry. La durée totale du trajet avoisinerait plutôt les 6 heures. Note : 10 sur 10

Prix de l'immobilier

Les prix à Héraklion dépendent fortement du quartier où vous achetez un logement. Selon les moyennes nationales fournies par Spitogatos, les prix moyens s’élèvent à 1 500 euros par mètre carré. Par rapport à d'autres îles populaires en Grèce, comme Mykonos et Santorin, les prix à Héraklion sont plus bas. Par exemple, les prix moyens dans les îles des Cyclades s'élèvent à 3 500 euros par mètre carré, selon Spitogatos. Note : 9 sur 10

Débit Internet

Les vitesses d'Internet à Héraklion sont disponibles via Speedtest by Ookla. La vitesse moyenne est de 40 à 50 Mbps. Par rapport à d'autres régions de Grèce, ce chiffre est dans la moyenne. Note : 8 sur 10  

Anglophones et communauté d'expatriés

Cette région de Grèce connaît un essor croissant en termes de popularité ; vous pouvez donc vous attendre à y rencontrer de nombreux visiteurs, dont beaucoup parlent anglais, voire néerlandais si vous avez de la chance. Note : 9 sur 10  

Note globale d'Héraklion pour les Néerlandais : 9,5/10