Acheter une maison à Corfou : guide à l'intention des Néerlandais

Pourquoi devrais-je acheter une maison à Corfou si je suis Néerlandais ? Comment cette destination se positionne-t-elle par rapport aux autres destinations en Grèce pour moi ? Quels sont les quartiers les plus prisés pour acheter une maison à Corfou ? 

 

Dans cet article, nous vous proposons une visite guidée de Corfou avec l'aide de Liesbeth (alias @miss.worldtraveller), blogueuse de voyage néerlandaise et experte locale de Corfou.

Qui est Liesbeth ?

Liesbeth (alias @miss.worldtraveller) est une blogueuse de voyage néerlandaise et une personnalité d’Instagram. Selon ses propres mots :

 

« Bonjour, bonjour et bonjour ! Je m’appelle Liesbeth et j’adore voyager avec mon sac à dos. Quand je pars en voyage, j’emporte mon sac à dos, le Lonely Planet et mon appareil photo. J’ai découvert de nombreux endroits à travers le monde, en vivant et en faisant du bénévolat à l’étranger. Ma liste de destinations à visiter ne cesse de s’allonger.

 

Les voyages en sac à dos, les road trips et les escapades citadines sont mes préférés. J’aime tout ce qui est beau, unique, branché ou légèrement différent de l’ordinaire. C’est aussi ce que je recherche lors de mes voyages et j’aime partager ces conseils avec tout mon entourage ! »

 

Vous pouvez retrouver Liesbeth sur Instagram et sur son blog de voyage consacré à Corfou. 

À propos de Corfou

Corfou, ou Kerkyra comme on l’appelle en grec, est l’une des îles les plus populaires de la mer Ionienne, à l’ouest de la Grèce. C’est une île pleine de vie et de beauté, qui recèle de nombreuses découvertes. Outre un littoral de 216 kilomètres regorgeant de superbes plages propices à la baignade, Corfou offre de nombreuses traditions uniques, ainsi qu’une hospitalité chaleureuse et une cuisine grecque exceptionnelle.

 

Avec une population d’un peu plus de 100 000 habitants, Corfou abrite une communauté dynamique composée de locaux et d’un grand nombre d’expatriés. Presque tout le monde sur l’île parle anglais et le mode de vie y est considéré comme l’un des plus décontractés et des plus accueillants de Grèce.

Les plages de Corfou

Les plages de Corfou comptent parmi les plus belles de Grèce – et du monde. Les plages de Paleokastritsa, Sidari, Issos, Ipsos et Dassia ne sont que quelques-uns des sites d'une beauté époustouflante où vous pourrez vous baigner. 

 

Activités à Corfou

Les pittoresques villages de montagne sont parfaits pour l'exploration, offrant des vues panoramiques et un large éventail d'activités telles que la randonnée, le vélo et l'équitation. 

 

La beauté de l’île a été mise en avant dans la célèbre série télévisée britannique « The Durrells », qui a été tournée dans la baie de Kalami, au nord-est, l’un des sites les plus pittoresques de Corfou. 

 

Climat à Corfou

L'île connaît des hivers doux et pluvieux et des étés chauds et ensoleillés. La température moyenne quotidienne varie de 9,5 °C en janvier à 27 °C en août. Pendant les mois d'été, la température atteint souvent 35 °C, bien que les brises marines rafraîchissent généralement l'atmosphère et que les températures baissent également pendant la nuit.

Évaluation de Corfou pour les Néerlandais

Méthodologie d'évaluation

Comment avons-nous déterminé les facteurs les plus importants pour les acheteurs néerlandais ? Pour répondre à cette question, nous avons d'abord interrogé notre équipe commerciale et juridique, qui offre des conseils et un accompagnement juridique à des dizaines de clients néerlandais (qu'ils achètent ou non un bien immobilier). Nous avons ensuite combiné ces données avec une petite enquête menée auprès de clients néerlandais ayant finalement acheté une maison afin de connaître leurs principales priorités.

Vue sur la mer

Corfou possède l’un des plus beaux littoraux de toute la Grèce, qui s’étend sur plus de 200 kilomètres. Ce littoral est plus long que celui de la plupart des îles grecques, y compris Santorin et Mykonos. 

 

Certaines parties de Corfou sont encore peu développées et offrent de nombreuses opportunités d’acquérir des maisons en bord de mer. Parmi les zones prisées pour profiter d’une vue sur la mer à Corfou, on trouve notamment les environs de Paleokastritsa, Sidari, Issos, Ipsos et Dassia.

Note : 9 sur 10

Vols directs

Depuis les Pays-Bas, vous pouvez vous rendre directement à Corfou depuis Amsterdam en environ 3 heures. Actuellement, EasyJet propose des vols directs. Il y a plusieurs vols par semaine entre Amsterdam et Corfou. Seules quelques îles grecques disposent d'aéroports internationaux ; il est donc rare de trouver un vol direct. Il peut même être plus long pour certains Grecs du continent de se rendre à Corfou, en raison du trajet en ferry nécessaire. 

Note : 10 sur 10

Prix de l'immobilier

Les prix à Corfou dépendent fortement de la zone où vous achetez une maison. Selon les moyennes nationales de Spitogatos, les prix moyens s’élèvent à 2 100 euros par mètre carré.

 

Par rapport à d'autres îles populaires en Grèce, comme Mykonos et Santorin, les prix à Corfou sont plus bas. Par exemple, les prix dans les îles des Cyclades s'élèvent à 3 500 euros par mètre carré. 

Note : 9 sur 10

Débit Internet 

Les débits Internet à Corfou sont mesurés via Speedtest by Ookla. Le débit moyen est de 33 Mbps. Comparé à d'autres régions de Grèce, ce chiffre est inférieur à la moyenne.

Note : 8 sur 10

 

Anglophones et communauté d'expatriés

Si vous choisissez l'une des villes les plus populaires de Corfou, comme Corfou-Ville, Kavos, Roda et Kalama, vous trouverez certainement des personnes parlant anglais, voire français et néerlandais. Cette région de Grèce connaît un essor croissant, vous pouvez donc vous attendre à y voir de nombreux visiteurs. 

 

Si vous choisissez d'acheter une maison dans les zones plus reculées de Corfou, la communauté anglophone sera probablement plus restreinte. 

Note : 9 sur 10

 

Note globale de Corfou pour les Néerlandais : 9,4/10