Acheter une maison à Mykonos : guide à l'intention des Allemands

Il y a une raison pour laquelle Mykonos est une destination si prisée des Allemands en Grèce. Dans cet article, nous vous expliquons pourquoi Mykonos est l'endroit idéal pour les Allemands, avec l'aide de Patrick, le créateur de germanbackpacker.com.

À propos de Patrick

Patrick est un globe-trotter originaire du sud de l’Allemagne, dont la ville natale ne compte que 6 habitants ! Bien qu’il ait eu peu d’occasions de voyager durant son enfance, il n’a pas hésité à partir à la découverte du monde. « Heureusement, mes études de commerce à l’université m’ont offert de nombreuses occasions remarquables de combiner études et voyages. J’ai profité de mes vacances semestrielles pour entreprendre de longs voyages en sac à dos à travers le monde. Au cours de mes années universitaires, j’ai même passé quatre mois en Amérique du Sud et traversé par voie terrestre l’Égypte, le Soudan et l’Éthiopie. Des expériences vraiment inoubliables ! Patrick adresse quelques recommandations aux lecteurs allemands : « Je m’engage à partager mes expériences de voyage, mes récits et mes réflexions via mon site web, afin que mon amour pour l’exploration et mon désir d’inspirer les autres continuent de s’épanouir. » Liens : Site German Backpacker

À propos de Mykonos

Mykonos est l’une des îles les plus populaires au monde. Les acteurs hollywoodiens, les athlètes célèbres et les amateurs de vie nocturne endiablée s’y pressent. Ils viennent y chercher le soleil, la beauté de la mer et l’ambiance festive. Mykonos est une île relativement petite, située entre les îles grecques de Tinos, Syros et Paros. L’île compte 10 000 résidents permanents, mais la population est multipliée par dix en haute saison. La ville principale s’appelle « Chora ». Historiquement, Mykonos était habitée dès le XIe siècle avant Jésus-Christ et disposait d’un système agricole simple. C’était une étape importante pour les marchands itinérants qui traversaient la mer Égée.

Mykonos aujourd’hui

Aujourd’hui, Mykonos est bien loin de ses humbles origines de village de pêcheurs. Les bars de luxe sur la plage sont connus pour vendre du champagne à plus de 100 000 euros la bouteille, les boutiques proposent des bijoux de luxe et des Rolex à 20 000 euros, et les touristes affluent en masse. Cependant, l’île a conservé une partie de son architecture ancienne, avec certains des plus beaux bâtiments blancs de Grèce. Il n’est pas étonnant que l’île grecque de Mykonos soit désormais la destination de vacances incontestée des super-riches. Récemment, les stars du football Luke Shaw, Declan Rice et Mason Mount, ainsi que les stars de cinéma Demi Moore, Amber Turner et Montana Brown, ont été aperçues en vacances sur les plages de Mykonos.

Évaluation de Mykonos pour les Allemands

Méthodologie du classement

Comment avons-nous déterminé les facteurs les plus importants pour les acheteurs allemands ? Pour relever ce défi, nous avons d’abord interrogé notre équipe commerciale et juridique, qui offre des services de conseil et d’accompagnement juridique à des dizaines de clients allemands (qu’ils achètent ou non un bien immobilier). Nous avons ensuite combiné ces données avec une petite enquête menée auprès de clients allemands ayant finalement acheté une maison afin de connaître leurs priorités absolues.

Vue sur la mer

Mykonos possède 60 kilomètres de côtes. En tant que petite île grecque, elle offre de nombreuses possibilités d’acquérir des maisons en bord de mer. Parmi les quartiers prisés pour profiter d’une vue sur la mer à Mykonos, on trouve Ano Mera, Klouvas et Ornos. Classement : 10 sur 10

Vols directs

Depuis l'Allemagne, vous devez d'abord prendre un vol direct vers Athènes. Des vols directs réguliers sont assurés en été depuis les principaux aéroports allemands, comme Francfort, ce qui rend l'île facilement accessible depuis Athènes en été. Ensuite, le trajet en bateau jusqu'à Mykonos dure environ 4 h 30. Si vous choisissez de prendre l'avion, le vol entre Athènes et Mykonos dure environ 1 heure. Note : 8 sur 10

Prix de l'immobilier

Les prix à Mykonos dépendent fortement du quartier où vous achetez une maison. Selon les moyennes nationales fournies par Spitogatos, les prix varient entre environ 4 000 euros et 6 000 euros le mètre carré dans les principales villes. Comparé aux autres îles des Cyclades, ce niveau de prix est plus élevé que dans d’autres régions. L’avantage est que Mykonos offre l’un des rendements les plus élevés pour les résidences secondaires. Note : 7 sur 10

Débit Internet

Les vitesses d'Internet en Grèce sont disponibles via Speedtest by Ookla. Parmi les villes de la mer Égée, les îles les plus proches affichent une vitesse de 30 à 50 Mbps. Par rapport à d'autres régions de Grèce, ce chiffre est dans la moyenne. Note : 9 sur 10  

Anglophones et communauté d'expatriés

Cette région de Grèce est très prisée, vous pouvez donc vous attendre à voir de nombreux visiteurs. Mykonos est l'une des destinations les plus touristiques de Grèce ; ainsi, surtout en été, vous n'aurez peut-être jamais besoin de parler grec. Même en basse saison, en hiver, vous rencontrerez de nombreuses personnes parlant anglais, voire allemand. Note : 10 sur 10

Note globale de Mykonos pour les Allemands : 9,3/10