Acheter une maison à Mykonos : guide pour les Allemands

Guides régionaux

01.05.2024

Il y a une raison pour laquelle Mykonos est une destination si populaire auprès des Allemands en Grèce. Dans cet article, on explique pourquoi Mykonos est l'endroit idéal pour les Allemands, avec l'aide de Patrick, le créateur de germanbackpacker.com.

À propos de Patrick

Patrick est un globe-trotter originaire du sud de l'Allemagne, dans une ville de seulement 6 habitants ! Même s'il n'a pas beaucoup voyagé quand il était petit, il n'a pas hésité à partir à l'aventure. « Heureusement, mes études de commerce à l'université m'ont donné plein d'occasions de combiner études et voyages. J'ai profité de mes vacances universitaires pour faire de longs voyages sac au dos à travers le monde. Pendant mes années universitaires, j'ai même passé quatre mois en Amérique du Sud et traversé l'Égypte, le Soudan et l'Éthiopie par voie terrestre. Des expériences vraiment inoubliables ! Patrick donne des conseils aux lecteurs allemands : « Je m'engage à partager mes expériences de voyage, mes récits et mes réflexions sur mon site web, afin que mon amour pour l'exploration et mon envie d'inspirer les autres continuent de grandir. » Liens : Site German Backpacker

À propos de Mykonos

Mykonos est l'une des îles les plus populaires au monde. Les acteurs hollywoodiens, les athlètes célèbres et les amateurs de vie nocturne animée s'y pressent. Ils viennent pour le soleil, la mer magnifique et l'ambiance festive. Mykonos est une île assez petite, située entre les îles grecques de Tinos, Syros et Paros. Elle compte 10 000 résidents permanents, mais la population est multipliée par dix pendant la haute saison. La ville principale s'appelle « Chora ». Historiquement, Mykonos était habitée depuis le XIe siècle avant Jésus-Christ et avait un système agricole simple. C'était une étape importante pour les marchands qui traversaient la mer Égée.

Mykonos aujourd'hui

Aujourd'hui, Mykonos est bien loin de ses humbles origines de village de pêcheurs. Les bars de luxe sur la plage sont connus pour vendre du champagne à plus de 100 000 euros la bouteille, les boutiques vendent des bijoux de luxe et des Rolex à 20 000 euros, et les touristes affluent. Cependant, l'île a conservé une partie de son architecture ancienne, avec certains des plus beaux bâtiments blancs de Grèce. Pas étonnant que l'île grecque de Mykonos soit maintenant la destination de vacances incontournable des super-riches. Récemment, on a vu les stars du foot Luke Shaw, Declan Rice et Mason Mount, ainsi que les stars de cinéma Demi Moore, Amber Turner et Montana Brown, en vacances sur les plages de Mykonos.

Évaluation de Mykonos pour les Allemands

Méthodologie de classement

Comment avons-nous déterminé les facteurs les plus importants pour les acheteurs allemands ? Pour répondre à cette question, nous avons d'abord interrogé notre équipe commerciale et juridique, qui offre des services de conseil et d'assistance juridique à des dizaines de clients allemands (qu'ils achètent ou non un bien immobilier). Nous avons ensuite combiné ces données avec une petite enquête menée auprès de clients allemands qui ont finalement acheté une maison afin de connaître leurs priorités.

Vue sur la mer

Mykonos a 60 kilomètres de côtes. Comme c'est une petite île en Grèce, il y a plein d'occasions d'acheter une maison en bord de mer. Parmi les endroits populaires pour profiter d'une vue sur la mer à Mykonos, on peut citer Ano Mera, Klouvas et Ornos. Classement : 10 sur 10

Vols directs

Depuis l'Allemagne, il faut d'abord prendre un vol direct pour Athènes. En été, des vols directs réguliers sont assurés depuis les principaux hubs allemands comme Francfort, ce qui rend l'île facilement accessible depuis Athènes. Ensuite, le bateau pour Mykonos met environ 4 heures et demie. Si vous choisissez de prendre l'avion, le vol entre Athènes et Mykonos dure environ 1 heure. Classement : 8 sur 10

Prix de l'immobilier

Les prix à Mykonos dépendent beaucoup de l'endroit où tu achètes une maison. D'après les moyennes nationales de Spitogatos, les prix varient entre environ 4 000 euros par mètre carré et 6 000 euros par mètre carré dans les grandes villes. Comparé aux autres îles des Cyclades, c'est plus cher que dans d'autres régions. L'avantage, c'est que Mykonos offre l'un des rendements les plus élevés pour les maisons de vacances. Note : 7 sur 10

Vitesse Internet

Les vitesses Internet en Grèce sont disponibles via Speedtest by Ookla. Parmi les villes de la mer Égée, les îles les plus proches ont une vitesse de 30 à 50 Mbps. Comparé à d'autres régions de Grèce, c'est dans la moyenne. Note : 9 sur 10

Communauté anglophone et expatriés

Cette région de Grèce est super populaire, donc tu peux t'attendre à voir beaucoup de visiteurs. Mykonos accueille certains des plus grands nombres de touristes en Grèce, donc, surtout en été, tu n'auras peut-être jamais besoin de parler grec. Même en basse saison, en hiver, tu rencontreras beaucoup de personnes parlant anglais ou même allemand. Note : 10 sur 10