Acheter une maison à Corfou : guide à l'intention des Allemands

Pourquoi devrais-je acheter une maison à Corfou si je suis allemand ? Comment cette destination se positionne-t-elle par rapport aux autres destinations grecques pour moi ? Quels sont les quartiers les plus prisés pour acheter une maison à Corfou ? Dans cet article, nous vous proposons une visite guidée de Corfou en compagnie de Julia, l’une des blogueuses de voyage les plus influentes d’Allemagne et créatrice du célèbre blog de voyage Globusliebe.

Qui est Julia ?

Julia est blogueuse de voyage, photographe et experte certifiée en tourisme durable. Sur son blog de voyage, vous trouverez plus de 400 articles proposant des conseils de voyage honnêtes, des idées d’excursions et des expériences dans la nature, avec un accent particulier sur la durabilité. Julia s’engage en faveur d’un tourisme écologiquement responsable et éthiquement et socialement juste. « Qu’est-ce que cela signifie ? Nous voyageons principalement en train sur de longues distances, nous séjournons dans des hébergements responsables et veillons par ailleurs à adopter un mode de voyage respectueux de l’environnement. » « À travers notre travail, nous souhaitons également vous inspirer à adopter un mode de vie durable lors de vos déplacements – sans pour autant devoir vous priver de tout. » Vous pouvez retrouver Julia sur Instagram et sur Globusliebe.

À propos de Corfou

Corfou, ou Kerkyra en grec, est l’une des îles les plus populaires de la mer Ionienne, à l’ouest de la Grèce. C’est une île pleine de vie et de beauté, qui recèle de nombreuses merveilles à découvrir. Outre un littoral de 216 kilomètres regorgeant de superbes plages propices à la baignade, Corfou offre de nombreuses traditions uniques, ainsi qu’une hospitalité chaleureuse et une cuisine grecque exceptionnelle. Avec une population d’un peu plus de 100 000 habitants, Corfou abrite une communauté dynamique composée de locaux et d’un grand nombre d’expatriés. Presque tout le monde sur l’île parle anglais et le mode de vie y est considéré comme l’un des plus décontractés et des plus accueillants de Grèce.

Les plages de Corfou

Les plages de Corfou comptent parmi les meilleures de Grèce – et du monde. Les plages de Paleokastritsa, Sidari, Issos, Ipsos et Dassia ne sont que quelques-uns des sites d'une beauté époustouflante où se baigner. La plage de Porto Timoni est également très prisée tant par les touristes que par les habitants. Il s'agit en réalité de deux plages en une, la plage sud étant légèrement plus chaude que la plage nord. L'avantage de Porto Timoni est que, selon l'affluence de chaque côté de la péninsule, vous pouvez choisir un endroit plus isolé  

Activités à Corfou

Les pittoresques villages de montagne sont parfaits pour l'exploration, offrant des vues panoramiques et un large éventail d'activités telles que la randonnée, le vélo et la voile. La vieille ville historique de Corfou est également classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et se présente comme un dédale de ruelles étroites, de bâtiments aux couleurs vives et de places impressionnantes.

Naviguer près de Corfou

Le vent estival de la région est connu sous le nom de « Maistro ». Il s'agit d'un vent du nord-ouest modéré, qui souffle généralement de manière régulière de mai à septembre. Certains disent même qu'on peut « régler sa montre sur le vent ». Avant 11 heures:00am, il n’y a probablement pas le moindre souffle de vent. Puis, une brise commence à se lever en début d’après-midi, créant des conditions idéales pour une navigation détendue. On dit que le vent « s’endort » au crépuscule.

Le climat à Corfou

L'île connaît des hivers doux et pluvieux et des étés chauds et ensoleillés. La température moyenne quotidienne varie de 9,5 °C en janvier à 27 °C en août. Pendant les mois d'été, la température atteint souvent 35 °C, bien que les brises marines rafraîchissent généralement l'atmosphère et que les températures baissent également pendant la nuit.

Note attribuée à Corfou par les Allemands

Vue sur la mer

Corfou possède l’un des plus beaux littoraux de toute la Grèce, qui s’étend sur plus de 200 kilomètres. Ce littoral est plus long que celui de la plupart des îles grecques, y compris Santorin et Mykonos. Certaines parties de Corfou sont peu développées et offrent de nombreuses possibilités d’acquérir des maisons en bord de mer. Parmi les zones prisées pour profiter d’une vue sur la mer à Corfou, on trouve notamment les environs de Paleokastritsa, Sidari, Issos, Ipsos et Dassia. Note : 8,5 sur 10

Vols directs

Depuis l'Allemagne, vous pouvez vous rendre directement à Corfou en environ 2 h 30. Des vols quotidiens sont assurés au départ de Munich, Düsseldorf, Francfort et Berlin. Seules quelques îles grecques disposent d'aéroports internationaux ; il est donc rare de trouver un vol direct. Par exemple, pour se rendre sur une île comme Paros, qui se trouve dans les Cyclades, il faut généralement prendre un vol avec escale à Athènes, ce qui double la durée du trajet. Il peut même être plus long pour certains Grecs vivant sur le continent de se rendre à Corfou, en raison du trajet en ferry nécessaire. Note : 9 sur 10

Prix de l'immobilier

Les prix à Corfou dépendent fortement de la région où vous achetez une maison. Selon les moyennes nationales fournies par Spitogatos, les prix moyens s’élèvent à 2 100 euros par mètre carré. Par rapport à d’autres îles populaires en Grèce, comme Mykonos et Santorin, les prix à Corfou sont plus bas. Par exemple, les prix dans les îles des Cyclades s’élèvent à 3 500 euros par mètre carré. Note : 9 sur 10

Débit Internet

Les débits Internet à Corfou sont mesurés via Speedtest by Ookla. Le débit moyen est de 33 Mbps. Comparé à d'autres régions de Grèce, ce chiffre est inférieur à la moyenne. Note : 7,5 sur 10

Personnes parlant anglais et communauté d'expatriés

Si vous choisissez l’une des villes les plus populaires de Corfou, comme Corfou-Ville, Kavos, Roda et Kalama, vous trouverez certainement des personnes parlant anglais, voire allemand. Cette région de Grèce connaît une forte croissance en termes de popularité, vous pouvez donc vous attendre à y voir de nombreux visiteurs. Si vous choisissez d’acheter une maison dans les zones plus reculées de Corfou, la communauté anglophone sera probablement plus restreinte. Note : 9 sur 10

Note globale de Corfou pour les Allemands : 9,2/10