Acheter une maison à Corfou : guide à l'intention des Belges

« La perle verte de la mer Ionienne… Les Belges vont adorer Corfou. » Rani Blogueuse de voyage belge

Dans cet article, nous évaluons l’île grecque de Corfou pour les Belges en tant que lieu où acheter une maison. Avec l’aide de Rani, une blogueuse de voyage belge ayant beaucoup voyagé en Grèce, nous découvrirons les meilleurs atouts de Corfou et les raisons pour lesquelles un Belge pourrait souhaiter y acheter une maison.

Qui est Rani ?

Rani est la créatrice de Young Wild Free, un blog de voyage belge. 

Rani se décrit comme « une petite globe-trotteuse qui souhaite découvrir les plus beaux endroits de cette planète. Je veux sentir, goûter, voir, ressentir et entendre d’autres cultures. En bref : vivre des expériences ! »

« J'écris ici nos récits de voyage. Pas de vacances ennuyeuses à la plage, mais des vacances pleines d'aventure, de culture et de nature. Des voyages qui enrichissent votre vie et la rendent juste un peu plus belle. Cessez de cacher vos rêves dans un petit coin poussiéreux et oublié. Il est temps de faire le grand saut : vers le vaste monde ! »

Retrouvez Rani sur Instagram ici.

À propos de Corfou

Corfou, ou Kerkyra comme on l’appelle en grec, est l’une des îles les plus populaires de la mer Ionienne, à l’ouest de la Grèce. C’est une île pleine de vie et de beauté, qui recèle de nombreuses découvertes. Outre un littoral de 216 kilomètres regorgeant de superbes plages propices à la baignade, Corfou offre de nombreuses traditions uniques, ainsi qu’une hospitalité raffinée et une cuisine grecque exceptionnelle.

 

Avec une population d’un peu plus de 100 000 habitants, Corfou abrite une communauté dynamique composée de locaux et d’un grand nombre d’expatriés. Presque tout le monde sur l’île parle anglais et le mode de vie y est considéré comme l’un des plus décontractés et des plus accueillants de Grèce. 

Les plages de Corfou

Les plages de Corfou comptent parmi les meilleures de Grèce – et du monde.   

Les plages de Paleokastritsa, Sidari, Issos, Ipsos et Dassia ne sont que quelques-uns des sites d'une beauté époustouflante où vous pourrez vous baigner.

Activités à Corfou

Les pittoresques villages de montagne sont parfaits pour l'exploration, offrant des vues panoramiques et un large éventail d'activités telles que la randonnée, le vélo et l'équitation.

La beauté de l'île a été mise en avant dans la célèbre série télévisée britannique « Les Durrell », qui a été tournée dans la baie de Kalami, au nord-est, l'un des sites les plus pittoresques de Corfou.

Climat à Corfou

L'île connaît des hivers doux et pluvieux et des étés chauds et ensoleillés. La température moyenne quotidienne varie de 9,5 °C en janvier à 27 °C en août. Pendant les mois d'été, la température atteint souvent 35 °C, bien que les brises marines rafraîchissent généralement l'atmosphère et que les températures baissent également pendant la nuit.

Évaluation de Corfou pour les Belges

Méthodologie d’évaluation

Comment avons-nous déterminé les facteurs les plus importants pour les acheteurs immobiliers belges ? Pour répondre à cette question, nous avons d'abord interrogé notre équipe commerciale et juridique, qui offre des conseils et un accompagnement juridique à des dizaines de clients belges (qu'ils achètent ou non un bien immobilier). Nous avons ensuite combiné ces données avec les résultats d'une petite enquête menée auprès de clients belges ayant finalement acheté une maison, afin de connaître leurs principales priorités.

Vue sur la mer

Corfou possède l’un des plus beaux littoraux de toute la Grèce, qui s’étend sur plus de 200 kilomètres. Ce littoral est plus long que celui de la plupart des îles grecques, y compris Santorin et Mykonos. Certaines parties de Corfou sont encore peu développées et offrent de nombreuses possibilités d’acquérir des maisons en bord de mer. Parmi les zones prisées pour profiter d’une vue sur la mer à Corfou, on trouve notamment les environs de Paleokastritsa, Sidari, Issos, Ipsos et Dassia.

Note : 9 sur 10

Vols directs

Depuis la Belgique, vous pouvez vous rendre directement à Corfou au départ de Bruxelles en environ 3 heures. Actuellement, Ryanair propose des vols directs. Seules quelques îles grecques disposent d'aéroports internationaux, il est donc avantageux de trouver un vol direct. Il peut même être plus long pour certains Grecs du continent de se rendre à Corfou, en raison du trajet en ferry nécessaire. 

Note : 10 sur 10

Prix de l'immobilier

Les prix à Corfou dépendent fortement de la région où vous achetez une maison. Selon les moyennes nationales de Spitogatos, les prix moyens s’élèvent à 2 100 euros par mètre carré.

Par rapport à d'autres îles populaires en Grèce, comme Mykonos et Santorin, les prix à Corfou sont plus bas. Par exemple, les prix dans les îles des Cyclades s'élèvent à 3 500 euros par mètre carré. 

Note : 9 sur 10

Débit Internet 

Les débits Internet à Corfou sont mesurés via Speedtest by Ookla. Le débit moyen est de 33 Mbps. Comparé à d'autres régions de Grèce, ce chiffre est inférieur à la moyenne.

Note : 8 sur 10

 

Anglophones et communauté d'expatriés

Si vous choisissez l'une des villes les plus populaires de Corfou, comme Corfou-Ville, Kavos, Roda et Kalama, vous trouverez certainement des personnes parlant anglais, voire français et néerlandais. Cette région de Grèce connaît une forte croissance en termes de popularité, vous pouvez donc vous attendre à y voir de nombreux visiteurs. Si vous choisissez d'acheter une maison dans les zones plus reculées de Corfou, la communauté anglophone sera probablement plus restreinte. 

Note : 9 sur 10

 

Note globale pour Corfou : 9,4/10