Messinian View House

Vue sur la mer, l'île et la montagne depuis un duplex meublé situé à Kamaria, à 3,5 km de Finikounda et à 800 m à pied d'une plage de sable.

Construite en 2008 et bien entretenue, la propriété s’étend sur trois niveaux et comprend deux espaces de vie indépendants, pour une surface intérieure totale d’environ 75 m² sur un terrain de 537 m². Elle est remise entièrement meublée et équipée.

Le niveau intermédiaire, accessible directement depuis la route, comprend un espace salon-salle à manger ouvert, doté d’une cuisine entièrement équipée et d’une cheminée traditionnelle, s’ouvrant sur un balcon couvert offrant une vue sur la mer et les montagnes. Un escalier intérieur mène au niveau supérieur, où la chambre et une salle de bains bénéficient de la plus belle vue de la propriété, sur le golfe de Finikounda, les îles voisines et la campagne couverte d’oliviers. Au niveau inférieur se trouve un studio indépendant d’environ 25 m² doté de sa propre kitchenette et de sa salle de bains, ainsi que d’une véranda couverte donnant sur le jardin. Le studio donne sur le jardin plutôt que sur la mer, ce qui lui confère une grande intimité.

Chaque niveau dispose de sa propre véranda couverte ou de son balcon, offrant ainsi un espace extérieur ombragé où s'asseoir et prendre ses repas tout au long de la journée. La climatisation assure le chauffage et la fraîcheur dans chaque pièce ; les fenêtres et les portes-fenêtres sont en aluminium à double vitrage ; la propriété comprend également un jardin paysager et un parking privé pouvant accueillir deux voitures.

Ce studio indépendant offre une grande flexibilité. Vous pourriez utiliser les deux niveaux supérieurs comme résidence principale et louer le studio, ou bien louer l’ensemble de la propriété pendant la saison. Pour un acquéreur à la recherche de vues sur la mer et la campagne, d’un accès à pied à la plage et de la flexibilité offerte par un studio indépendant pouvant accueillir des invités ou générer des revenus locatifs, il s’agit d’un pied-à-terre pratique et prêt à emménager, situé à proximité d’un village de villégiature en pleine activité.

Potentiel
locatif : La propriété se prête à la fois à un usage personnel et à la location saisonnière. Finikounda est une station balnéaire bien établie sur la côte sud du Péloponnèse, où la demande en hébergements de vacances est constante de la fin du printemps à l’automne. Le studio indépendant offre une flexibilité supplémentaire : il peut être loué séparément de la maison principale, ou l’ensemble de la propriété peut être proposé pour accueillir des groupes plus importants.

Situation géographique – distances
Kamaria est un hameau rural paisible niché au milieu des oliveraies, avec des maisons bien entretenues et des résidences secondaires pour voisins, dans une ambiance paisible. Le village touristique le plus proche, Finikounda, est l’un des plus jolis sites de la côte sud du Péloponnèse : un port en activité pour la pêche et la plaisance, de longues plages de sable aux eaux claires et peu profondes, ainsi qu’un front de mer bordé de cafés et de tavernes servant du poisson frais, sans oublier des supermarchés, une pharmacie et des commerces pour les besoins quotidiens. La région offre de nombreuses activités, du château vénitien de Methoni et de la ville portuaire de Pylos, dans la baie de Navarino, aux terrains de golf et aux restaurants autour de Costa Navarino et de Gialova. La capitale de la préfecture, Kalamata, est une ville dynamique offrant toutes les commodités modernes et animée tout au long de l’année. Son aéroport international assure des liaisons toute l’année vers de nombreuses villes européennes.

• Plage : 800 m

• Kamaria : 750 m

• Foinikounta : 3,5 km

• Methoni : 9 km

• Pylos : 18,5 km

• Parcours de golf de Costa Navarino : 24 km

• Gialova : 27 km

• Aéroport international de Kalamata : 50 km

• Kalamata : 59 km