Messinian View House

Uitzicht op zee, het eiland en de bergen vanuit een gemeubileerde maisonnette in Kamaria, op 3 km van Finikounda en op 800 m loopafstand van een zandstrand.

Het pand is gebouwd in 2008 en goed onderhouden. Het is verdeeld over drie verdiepingen en bestaat uit twee onafhankelijke wooneenheden, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 75 m² op een perceel van 537 m². Het wordt volledig gemeubileerd en uitgerust opgeleverd.

Op het middelste niveau, dat rechtstreeks vanaf de weg toegankelijk is, bevindt zich een open woon- en eetruimte met een volledig ingerichte keuken en een traditionele open haard, die uitkomt op een overdekt balkon met uitzicht op de zee en de bergen. Een binnentrap leidt naar de bovenste verdieping, waar de slaapkamer en een badkamer samen het mooiste uitzicht van het pand bieden, over de baai van Finikounda, de nabijgelegen eilanden en het met olijfbomen begroeide landschap. Op het lagere niveau bevindt zich een zelfstandige studio van ongeveer 25 m² met een eigen kitchenette en badkamer, en een overdekte veranda die uitkomt op de tuin. De studio kijkt uit op de tuin in plaats van op zee, wat voor extra privacy zorgt.

Elke verdieping beschikt over een eigen overdekte veranda of balkon, zodat er de hele dag door schaduwrijke buitenruimte is om te zitten en te eten. Airconditioning zorgt voor verwarming en koeling in elke kamer, de ramen en balkondeuren zijn van aluminium met dubbele beglazing, en er is een aangelegde tuin en een eigen parkeerplaats voor twee auto’s.

De zelfstandige studio biedt handige flexibiliteit. U kunt de twee bovenste verdiepingen als hoofdwoning gebruiken en de studio verhuren, of het gehele pand tijdens het seizoen verhuren. Voor een koper die op zoek is naar uitzicht op zee en het platteland, op loopafstand van het strand, en de flexibiliteit van een aparte studio voor gasten of huurinkomsten, is dit een praktische, instapklare woning nabij een levendig vakantieoord.

Verhuurpotentieel
Het pand leent zich uitstekend voor een combinatie van eigen gebruik en vakantieverhuur. Finikounda is een gevestigd zomerverblijf aan de zuidkust van de Peloponnesos, met een constante vraag naar vakantieaccommodatie van het late voorjaar tot en met de herfst. De zelfstandige studio biedt extra flexibiliteit: deze kan los van de hoofdwoning worden verhuurd, of het gehele pand kan als één geheel worden aangeboden aan grotere groepen.

Locatie – afstanden
Kamaria is een rustige, landelijke nederzetting te midden van olijfboomgaarden, met goed onderhouden woningen en vakantiehuizen als buren en een ontspannen sfeer. Het dichtstbijzijnde vakantieoord, Finikounda, is een van de mooiste plekjes aan de zuidkust van de Peloponnesos: een actieve haven voor vissers- en plezierboten, lange zandstranden met helder, ondiep water, en een boulevard met cafés en taverna’s waar verse vis wordt geserveerd, naast supermarkten, een apotheek en winkels voor de dagelijkse boodschappen. De wijde omgeving biedt een schat aan activiteiten, van het Venetiaanse zeekasteel in Methoni en de havenstad Pylos aan de baai van Navarino tot de golfbanen en restaurants rond Costa Navarino en Gialova. De hoofdstad van de prefectuur, Kalamata, is een bruisende stad die alle moderne voorzieningen biedt en het hele jaar door levendig is. De internationale luchthaven biedt het hele jaar door verbindingen naar vele Europese steden.

• Strand: 800 m

• Kamaria: 750 m

• Foinikounta: 3,5 km

• Methoni: 9 km

• Pylos: 18,5 km

• Golfbanen van Costa Navarino: 24 km

• Gialova: 27 km

• Internationale luchthaven Kalamata: 50 km

• Kalamata: 59 km