Korakiana Courtyard Home

In het gezellige dorpje Kato Korakiana, op slechts enkele minuten van de stranden van Dassia en Ipsos, biedt dit pand van 136 m² u de kans om een ruime woning te verwerven in een goed bereikbaar deel van Corfu, waarbij ook de stad Corfu gemakkelijk te bereiken is.

Het pand is gebouwd in 1955 en de woonruimte is verdeeld over twee verdiepingen, met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Op de begane grond bevinden zich een woon- en eetkamer, een aparte keuken, een studeerkamer en een extra kamer die als extra slaapkamer kan dienen. Een badkamer met douchecabine maakt deze verdieping compleet.

Op de bovenverdieping beschikt de hoofdslaapkamer over een eigen badkamer met ligbad, een compacte inloopkast en toegang tot een beschut balkon met uitzicht op het platteland en het dorp. Twee verdere slaapkamers maken deze verdieping compleet, waarvan er één uitkomt op een terras met uitzicht op het omringende landschap.

Het huis, dat voorheen werd gebruikt als langetermijnverhuur, zou baat hebben bij enige opfriswerkzaamheden en verdere verbeteringen, waardoor de volgende eigenaar de ruimtes geleidelijk kan moderniseren en naar eigen smaak kan inrichten. Het wordt steeds zeldzamer om op Corfu een vrijstaande woning van deze omvang op zo’n gunstige locatie te vinden. De aantrekkingskracht ligt in de combinatie van royale leefruimte, de ligging en de nabijheid van enkele van de populairste kustgebieden van Corfu. Het pand biedt kopers de mogelijkheid om deze voordelen te benutten en tegelijkertijd ruimte te laten voor de verbeteringen waarmee zij de woning helemaal naar hun eigen smaak kunnen inrichten.

Er zijn al enkele verbeteringen aan het huis aangebracht. De ramen zijn vervangen door PVC-kozijnen met dubbele beglazing en luiken, en de buitengevel is in november 2021 gereinigd, behandeld en volledig opnieuw geschilderd. Een schuur biedt opslagruimte en er is parkeergelegenheid direct naast het huis.

Een houtkachel verwarmt de woonruimte en het huis is voorzien van airconditioning. Warm water wordt elektrisch verwarmd. Het huis is aangesloten op het leidingwater en beschikt over een internetverbinding, terwijl het afvalwater naar een beerput wordt afgevoerd.

Als vakantiehuis of als permanente woning is het geschikt voor iemand die het dorpsleven zoekt zonder ver van de zee te zijn: de winkel en de taverna liggen binnen handbereik, de buren wonen aan de overkant van de binnenplaats en het strand van Dassia ligt op 5 minuten rijden.

Locatie – afstanden

Kato Korakiana ligt aan de voet van de berg Pantokrator, net boven de badplaatsen Dassia en Ipsos. Het is een levendig dorp met een plein, taverna’s, cafés, een supermarkt en een minimarkt, en een basisschool. Aan de rand van het dorp staat het Kastellino, een 19e-eeuws herenhuis dat tegenwoordig een dependance van de Nationale Galerie herbergt. Wandelroutes, waaronder de Corfu Trail, leiden door olijfboomgaarden omhoog naar Ano Korakiana en de uitlopers van de Pantokrator. De stad Corfu en de luchthaven liggen beide op minder dan een half uur rijden.

• Het strand van Dassia: 2 km

• Het strand van Ipsos: 2,5 km

• Jachthaven van Gouvia: 9 km

• Corfu (oude stad): 14,5 km

• Internationale luchthaven van Corfu: 15,5 km