Korakiana Courtyard Home

In dem lebhaften Dorf Kato Korakiana, nur wenige Minuten von den Stränden von Dassia und Ipsos entfernt, bietet diese 136 m² große Immobilie die Gelegenheit, ein geräumiges Haus in einem gut angebundenen Teil von Korfu zu erwerben, wobei auch die Stadt Korfu bequem zu erreichen ist.

Das 1955 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein Arbeitszimmer sowie ein weiterer Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein mit einer Duschkabine ausgestattetes Badezimmer vervollständigt diese Etage.

Im Obergeschoss verfügt das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, einen kompakten begehbaren Kleiderschrank sowie Zugang zu einem überdachten Balkon mit Blick auf die Landschaft und das Dorf. Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen diese Etage, von denen eines auf eine Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft führt.

Das Haus, das zuvor als Langzeitmietobjekt genutzt wurde, würde von einigen Auffrischungsarbeiten und weiteren Verbesserungen profitieren, sodass der nächste Eigentümer die Räume schrittweise nach eigenem Geschmack modernisieren und individuell gestalten kann. Ein Einfamilienhaus dieser Größe in einer so verkehrsgünstigen Lage auf Korfu zu finden, wird immer seltener. Seine Attraktivität liegt in der Kombination aus großzügigem Wohnraum, der Lage und der Nähe zu einigen der beliebtesten Küstengebiete Korfus. Die Immobilie bietet Käufern die Möglichkeit, sich diese Vorteile zu sichern und gleichzeitig Raum für Verbesserungen zu lassen, mit denen sie das Haus ganz nach ihren Vorstellungen gestalten können.

Am Haus wurden bereits gewisse Verbesserungen vorgenommen. Die Fenster wurden durch doppelt verglaste PVC-Rahmen mit Fensterläden ersetzt, und die Außenfassade wurde im November 2021 gereinigt, behandelt und vollständig neu gestrichen. Ein Schuppen dient als Abstellraum, und Parkmöglichkeiten befinden sich direkt neben dem Haus.

Ein Holzofen beheizt den Wohnbereich, und das Haus verfügt über eine Klimaanlage. Die Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch. Das Haus ist an die Wasserversorgung angeschlossen und verfügt über einen Internetanschluss, während das Abwasser in eine Klärgrube geleitet wird.

Ob als Ferienhaus oder als dauerhafter Wohnsitz – es eignet sich für jemanden, der das Dorfleben schätzt, ohne weit vom Meer entfernt zu sein: Der Laden und die Taverne sind in unmittelbarer Nähe, die Nachbarn wohnen direkt gegenüber im Innenhof, und der Strand von Dassia ist nur 5 Autominuten entfernt.

Lage – Entfernungen

Kato Korakiana liegt am Fuße des Pantokrator-Berges, direkt oberhalb der Ferienorte Dassia und Ipsos. Es ist ein lebendiges Dorf mit einem Dorfplatz, Tavernen, Cafés, einem Supermarkt und einem Minimarkt sowie einer Grundschule. Am Rande des Dorfes steht das Kastellino, ein Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert, in dem heute eine Außenstelle der Nationalgalerie untergebracht ist. Wanderwege, darunter der Corfu Trail, führen durch Olivenhaine hinauf nach Ano Korakiana und in die Ausläufer des Pantokrator. Die Stadt Korfu und der Flughafen sind beide innerhalb einer halben Stunde erreichbar.

• Strand von Dassia: 2 km

• Strand von Ipsos: 2,5 km

• Yachthafen Gouvia: 9 km

• Korfu (Altstadt): 14,5 km

• Internationaler Flughafen Korfu: 15,5 km