Korakiana Courtyard Home

Située dans le village animé de Kato Korakiana, à quelques minutes des plages de Dassia et d'Ipsos, cette propriété de 136 m² vous offre la possibilité d'acquérir une maison spacieuse dans un quartier bien desservi de Corfou, avec la ville de Corfou également à proximité.

Construite en 1955, la surface habitable s’étend sur deux étages et comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’appoint. Une salle de bains équipée d’une cabine de douche complète ce niveau.

À l’étage, la chambre principale dispose d’une salle de bains attenante avec baignoire, d’un dressing compact et d’un accès à un balcon abrité offrant une vue sur la campagne et le village. Deux autres chambres complètent cet étage, dont l’une s’ouvre sur une terrasse donnant sur le paysage environnant.

Auparavant utilisée comme location de longue durée, la maison gagnerait à bénéficier de quelques travaux de rafraîchissement et d’améliorations supplémentaires, ce qui permettrait à son prochain propriétaire de moderniser et de personnaliser progressivement les espaces selon ses propres goûts. Il est de plus en plus rare de trouver une maison individuelle de cette taille dans un emplacement aussi pratique à Corfou. Son attrait réside dans la combinaison d’un espace de vie généreux, d’un emplacement idéal et de la proximité de certaines des zones côtières les plus prisées de Corfou. La propriété offre aux acquéreurs la possibilité de bénéficier de ces avantages tout en laissant la possibilité d’apporter les améliorations qui leur permettront de s’approprier pleinement la maison.

La maison a déjà fait l’objet de certaines améliorations. Les fenêtres ont été remplacées par des châssis en PVC à double vitrage et des volets, et l’extérieur a été nettoyé, traité et entièrement repeint en novembre 2021. Un abri de jardin offre un espace de rangement, et un parking est disponible juste à côté de la maison.

Un poêle à bois chauffe la pièce à vivre, et la maison est équipée de la climatisation. L’eau chaude est fournie par un système électrique. La maison est raccordée au réseau d’eau courante et dispose d’une connexion Internet, tandis que les eaux usées sont évacuées vers une fosse septique.

Qu’il s’agisse d’une résidence secondaire ou d’un lieu de vie à long terme, cette maison convient à toute personne souhaitant profiter de la vie de village sans être loin de la mer : le magasin et la taverne sont à proximité, les voisins se trouvent de l’autre côté de la cour, et la plage de Dassia est à 5 minutes en voiture.

Situation géographique – distances

Kato Korakiana se trouve au pied du mont Pantokrator, juste au-dessus des stations balnéaires de Dassia et d’Ipsos. C’est un village animé doté d’une place, de tavernes, de cafés, d’un supermarché et d’une supérette, ainsi que d’une école primaire. Le Kastellino, un manoir du XIXe siècle qui abrite aujourd’hui une annexe de la Galerie nationale, se dresse à la lisière du village. Des sentiers de randonnée, dont le « Corfu Trail », mènent à travers les oliveraies jusqu’à Ano Korakiana et aux contreforts du Pantokrator. La ville de Corfou et l’aéroport sont tous deux accessibles en moins d’une demi-heure.

• Plage de Dassia : 2 km

• Plage d'Ipsos : 2,5 km

• Port de plaisance de Gouvia : 9 km

• Corfou (vieille ville) : 14,5 km

• Aéroport international de Corfou : 15,5 km