Monopigado Family Home

Monopigado est un petit village situé dans les collines de la commune de Thermi, et cette maison à deux étages se trouve dans un coin calme et verdoyant de ce village. Construite en 2003 sur un terrain de 1 000 m², elle offre une surface habitable de 203 m², 5 chambres et un jardin bien établi avec vue sur les montagnes.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-salle à manger lumineux, équipé d'une cheminée à faible consommation d'énergie et de sols carrelés. Une cuisine séparée, des toilettes pour invités et deux pièces indépendantes complètent ce niveau ; ces pièces peuvent tout aussi bien servir de chambres, de bureau à domicile ou de logement d’invités. La salle de bains principale est équipée d’une baignoire d’hydromassage et d’une douche séparée, tandis qu’un espace de rangement sous l’escalier abrite un filtre qui traite l’eau de toute la maison.

Un escalier en bois mène à l’étage supérieur. Celui-ci comprend 3 chambres supplémentaires, dont une dotée de son propre petit débarras ; une salle d’eau avec des placards intégrés et un emplacement pour une machine à laver ; ainsi qu’un deuxième coin cuisine doté d’une lucarne, actuellement utilisé comme garde-manger et débarras. Une échelle escamotable permet d’accéder à un grenier, actuellement utilisé comme espace de rangement.

La maison a été construite selon les normes autrichiennes de résistance aux séismes et bénéficie d’une bonne isolation thermique dans l’ensemble. Le chauffage est assuré par un système central au fioul alimenté depuis une chaufferie dédiée, complété par la cheminée. Les fenêtres sont à double vitrage avec des châssis en PVC et des moustiquaires, et l’entrée est équipée d’une porte de sécurité.

Le jardin paysager s’étend sur environ 850 m² et est agrémenté d’arbres, laissant de la place pour un gazebo ou une aire de jeux pour enfants. Une grande véranda couverte, équipée de stores transparents enroulables, prolonge l’espace de vie jusqu’au printemps et à l’automne. Deux portails coulissants et un portillon piétonnier donnent accès à la propriété, tandis qu’une porte électrique s’ouvre sur le garage fermé, qui communique avec le jardin arrière.

Un débarras de 30 m² et un deuxième grenier de rangement au-dessus du garage offrent un espace généreux pour les outils, les vélos et les objets saisonniers. Parmi les équipements pratiques, on trouve un système d’alarme, des robinets extérieurs protégés contre le gel, des gouttières équipées de grilles anti-feuilles et d’un système de récupération des eaux de pluie, ainsi que des prises extérieures pouvant être activées et désactivées depuis l’intérieur. Un coefficient d’occupation des sols résiduel permet un aménagement supplémentaire, sous réserve de l’obtention des autorisations obligatoires.

Avec ses 5 chambres réparties sur deux niveaux, un jardin suffisamment spacieux pour que les enfants puissent y jouer librement et un arrêt de bus situé à 80 mètres du portail, la maison est idéale pour une vie de famille tout au long de l’année. L’une des pièces du rez-de-chaussée se prête parfaitement à l’aménagement d’un bureau à domicile au calme ; Thessalonique est accessible en transports en commun, et les week-ends peuvent être partagés entre le jardin et les plages de Chalcidique. Les courses quotidiennes s’effectuent à Vasilika ou à Thermi.

Situation géographique – distances

Monopigado est un village traditionnel aux racines grecques pontiques, doté d’une communauté locale permanente, niché au milieu de terres agricoles et de collines basses au sud-est de Thessalonique. Le domaine agrotouristique Ktima PEREK, le domaine viticole de Moschopolis, le monastère de Saint-Jean le Théologien et Saint-Arsenios à Souroti, ainsi que la grotte de Petralona sont tous accessibles en quelques minutes en voiture.

Domaine viticole de Moschopolis : 300 m

Domaine PEREK : 800 m

Grotte de Petralona : 10 km

Monastère de Saint-Jean le Théologien et Saint-Arsenios : 12,5 km

Thermi : 23,5 km

Thessalonique (place Aristote) : 40,5 km

Aéroport international de Thessalonique : 30 km

Nea Moudania : 29,5 km