Monopigado Family Home

Monopigado ist ein kleines Dorf in den Hügeln der Gemeinde Thermi, und dieses zweistöckige Haus liegt in einer ruhigen, grünen Ecke des Ortes. Es wurde 2003 auf einem 1.000 m² großen Grundstück erbaut und bietet 203 m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmer sowie einen gepflegten Garten mit Blick auf die Berge.

Die untere Etage öffnet sich zu einem hellen Wohn- und Esszimmer mit einem energieeffizienten Kamin und Fliesenböden. Eine separate Küche, ein Gäste-WC und zwei separate Räume vervollständigen diese Etage; die Räume eignen sich gleichermaßen als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästeunterkunft. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Hydromassage-Badewanne und eine separate Dusche, und in einem Stauraum unter der Treppe befindet sich ein Filter, der die gesamte Wasserversorgung des Hauses aufbereitet.

Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss. Dort befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit einem eigenen kleinen Abstellraum; ein Duschbad mit Einbauschränken und Platz für eine Waschmaschine; sowie ein zweiter Küchenbereich mit Oberlicht, der derzeit als Vorratskammer und Abstellraum genutzt wird. Eine ausklappbare Leiter ermöglicht den Zugang zum Dachboden, der derzeit als Abstellraum genutzt wird.

Das Haus wurde nach österreichischen Erdbebensicherheitsvorschriften erbaut und verfügt durchgehend über eine gute Wärmedämmung. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus einem eigenen Heizraum, ergänzt durch den Kamin. Die Fenster sind doppelt verglast, mit PVC-Rahmen und Insektenschutzgittern versehen, und der Eingangsbereich verfügt über eine Sicherheitstür.

Der angelegte Garten erstreckt sich über etwa 850 m² und ist mit Bäumen bepflanzt, wobei noch Platz für einen Pavillon oder einen Kinderspielplatz bleibt. Eine große überdachte Veranda mit transparenten Rollvorhängen erweitert den Wohnraum bis weit in den Frühling und Herbst hinein. Zwei Schiebetore und ein Fußgängertor führen auf das Grundstück, und ein elektrisches Tor öffnet sich zur geschlossenen Garage, die einen Durchgang zum hinteren Garten bietet.

Ein 30 m² großer Abstellraum und ein zweiter Abstellboden über der Garage bieten großzügigen Platz für Werkzeuge, Fahrräder und saisonale Gegenstände. Zu den praktischen Ausstattungsmerkmalen zählen eine Alarmanlage, frostgeschützte Außenwasserhähne, Dachrinnen mit Laubschutz und Regenwassersammlung sowie Außensteckdosen, die von innen ein- und ausgeschaltet werden können. Ein verbleibender Bebauungsfaktor ermöglicht eine zusätzliche Bebauung, vorbehaltlich der Erteilung der erforderlichen Genehmigungen.

Mit 5 Schlafzimmern auf zwei Ebenen, einem Garten, der groß genug ist, damit Kinder ungehindert spielen können, und einer Bushaltestelle in 80 Metern Entfernung vom Tor ist das Haus für das ganzjährige Familienleben bestens geeignet. Einer der Räume im Untergeschoss eignet sich als ruhiges Homeoffice; Thessaloniki ist in Pendelentfernung, und die Wochenenden lassen sich zwischen dem Garten und den Stränden von Chalkidiki aufteilen. Die täglichen Einkäufe werden in Vasilika oder Thermi erledigt.

Lage – Entfernungen

Monopigado ist ein traditionelles Dorf mit pontisch-griechischen Wurzeln und einer festen ortsansässigen Gemeinschaft, eingebettet zwischen Ackerland und sanften Hügeln südöstlich von Thessaloniki. Das Agrotourismus-Anwesen Ktima PEREK, das Weingut Moschopolis, das Heilige Kloster des Heiligen Johannes des Theologen und des Heiligen Arsenios in Souroti sowie die Petralona-Höhle sind alle nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Weingut Moschopolis: 300 m

Anwesen PEREK: 800 m

Petralona-Höhle: 10 km

Heiliges Kloster des Heiligen Johannes des Theologen und des Heiligen Arsenios: 12,5 km

Thermi: 23,5 km

Thessaloniki (Aristotelous-Platz): 40,5 km

Internationaler Flughafen Thessaloniki: 30 km

Nea Moudania: 29,5 km