Oui. Et pas seulement de bonne qualité : parmi les meilleures de Grèce. Ce qui surprend la plupart des acheteurs, ce n'est pas tant la qualité que la diversité. En l'espace d'une heure de route, vous pouvez passer d'une baie de sable fin dotée de toutes les commodités à une crique totalement préservée où le seul bruit est celui de l'eau.
Un littoral réellement accessible
Le Péloponnèse est entouré par la mer sur trois côtés. La mer Ionienne borde l’ouest, la Méditerranée le sud et la mer Égée l’est, et chacune offre un type de littoral différent. Ce qui les unit, c’est leur accessibilité. Pas besoin de planifier vos trajets en fonction des ferries, ni de courir après les horaires des îles. Vous montez en voiture et vous partez. Pour quiconque achète une résidence secondaire qu’il compte utiliser régulièrement de mai à octobre, cette simplicité vaut bien plus que ce que la plupart des gens admettent avant d’avoir fait l’expérience de l’alternative.
Messénie : Voidokilia, Stoupa et Kardamyli
La plupart des gens qui ont déjà vu une photo d’une plage du Péloponnèse ont vu Voidokilia sans en connaître le nom. Située près de Pylos, sur la côte sud-ouest, cette baie en forme de fer à cheval forme l’une des étendues de sable aux courbes les plus parfaites de la Méditerranée. Son nom signifie « ventre de bœuf » en grec, ce qui décrit parfaitement sa forme. L'eau y est peu profonde et limpide, la plage est bordée de dunes, et l'ensemble de la zone est protégé par le réseau Natura 2000. Derrière la plage se trouve la lagune de Gialova, une halte pour plus de 270 espèces d'oiseaux migrant entre l'Europe et l'Afrique. Ici, pas de transats, pas de bars de plage, pas d’aménagement d’aucune sorte : juste l’une des plus belles baies de Grèce, dans son état naturel.
Plus au sud, Stoupa est l’un des villages côtiers les plus prisés du Péloponnèse. La plage principale est de sable et bien aménagée, avec des eaux calmes qui conviennent parfaitement aux familles. La plage voisine de Kalogria est alimentée par des sources souterraines provenant du mont Taygète, ce qui rend l’eau remarquablement claire et plus fraîche que la mer environnante, même en plein été. Nikos Kazantzakis a vécu ici pendant qu’il écrivait Zorba le Grec, et il reste encore quelque chose de cette atmosphère chaleureuse et paisible. Kardamyli, à quelques kilomètres au nord, est l’endroit où l’écrivain voyageur Patrick Leigh Fermor s’est installé et a passé les dernières décennies de sa vie. Les plages y sont plus petites, principalement de galets, avec en toile de fond des montagnes rocheuses et des oliveraies. C’est un endroit plus calme et plus réfléchi, et les acheteurs qu’il attire savent généralement exactement ce qu’ils recherchent.
Laconie : Elafonisos et la Mani
Au large de la pointe sud-est du Péloponnèse, Elafonisos est une petite île accessible en cinq minutes de ferry depuis le village de Pounta. Sa plage principale, Simos, se divise en deux baies reliées entre elles, de sable blanc et d’une eau qui passe du vert pâle près du rivage au bleu profond plus au large. Elle figure régulièrement sur les listes des plus belles plages de Grèce, et cette réputation est bien méritée. L’île compte un seul village, une poignée de tavernes et une atmosphère véritablement paisible qui incite les visiteurs à revenir année après année. Sur le continent, la région de Mani, en Laconie, offre un littoral spectaculaire et mémorable : des caps rocheux, des criques accessibles en bateau ou à pied, et des maisons-tours visibles depuis la mer. La lumière qui baigne la mer ici est ce que les photographes viennent spécialement chercher.
L'Argolide, la Corinthe et l'Achaïe
La côte de l'Argolide, dont le centre est Nauplie, offre des plages aménagées dotées de bonnes infrastructures et situées à quelques minutes en voiture d'Épidaure et de Mycènes. Nauplie elle-même est considérée par beaucoup comme la plus belle ville de Grèce, et Tolo, juste au sud, possède une longue plage de sable dans une baie abritée, avec une infrastructure touristique bien établie. Plus au nord, le golfe de Corinthe offre des eaux plus calmes et plus chaudes, ainsi qu’un rythme plus tranquille qui convient à ceux qui recherchent une atmosphère plus détendue. Sur la côte ionienne occidentale, la plage de Kalogria, en Achaïe, s’étend sur neuf kilomètres le long d’un parc national et bénéficie du label Pavillon Bleu. C’est l’une des plus longues plages de sable de Grèce, et elle reste véritablement peu fréquentée par rapport à des plages de qualité similaire ailleurs en Méditerranée.
Ce que cela signifie pour les acheteurs
Le Péloponnèse est l’un des marchés les plus actifs d’Elxis, et la proximité de la plage revient dans presque toutes les conversations. Les acheteurs originaires des Pays-Bas, d’Allemagne, de Belgique et de France sont particulièrement attirés par la Messénie. Les propriétés situées à proximité d’un littoral de qualité ont tendance à bien conserver leur valeur et suscitent un intérêt locatif constant tout au long de la saison.
