30.01.2026
La Crète a considérablement renforcé sa position parmi les destinations immobilières les plus attractives de Grèce. Pour la première fois, la demande en électricité de l’île est entièrement couverte par des interconnexions à haute capacité avec le réseau continental grec, combinées à des sources d’énergie renouvelables (SER) produites localement, comme l’a annoncé fin 2025 l’opérateur indépendant grec de transport d’électricité (ADMIE). Cette avancée énergétique constitue une amélioration structurelle qui a un impact direct sur la valeur des biens immobiliers, la sécurité des investissements et les perspectives de croissance à long terme.
La Crète est désormais entièrement alimentée en électricité grâce à : - L'interconnexion électrique Crète-Attique - L'interconnexion électrique Crète-Péloponnèse - Les énergies renouvelables produites localement (éolienne et solaire). Ensemble, ces systèmes permettent de couvrir 100 % de la demande en électricité de l'île sans avoir recours à des centrales à combustibles fossiles. Des systèmes avancés de gestion de la charge, exploités par l’opérateur indépendant de transport d’électricité grec (ADMIE), garantissent la stabilité et la fiabilité du réseau, ainsi qu’une capacité de secours immédiate en cas de besoin. Cela met effectivement fin à l’isolement énergétique de longue date de la Crète, un facteur de risque majeur qui a historiquement affecté la planification des infrastructures et les investissements à grande échelle.
La fiabilité énergétique est un facteur essentiel — et souvent sous-estimé — dans l’évaluation immobilière. La suppression des centrales thermiques locales réduit considérablement le risque de pénuries d’électricité, de coupures de courant et d’instabilité de l’approvisionnement, en particulier pendant les mois d’été, période de pointe du tourisme. Pour les propriétaires et les promoteurs immobiliers, cela signifie : - Une plus grande sécurité opérationnelle pour les hôtels, les complexes touristiques et les locations de courte durée - Un risque lié aux infrastructures moindre pour les projets résidentiels - Un attrait accru pour les acheteurs internationaux à la recherche d’actifs stables En termes immobiliers, la prévisibilité est synonyme de valeur.
La fermeture des centrales électriques à combustibles fossiles devrait générer des économies annuelles de 400 à 600 millions d’euros pour les consommateurs, principalement grâce à : - Une réduction des redevances au titre des obligations de service public - Une baisse des coûts de maintenance des unités de production obsolètes - Une utilisation plus efficace du réseau grâce aux interconnexions La baisse des coûts énergétiques se traduit directement par : - Une réduction des charges d'exploitation pour les propriétaires immobiliers - Des rendements nets plus élevés pour les investissements locatifs - Une accessibilité accrue pour les résidents de longue durée Pour les biens immobiliers générateurs de revenus, en particulier l'hôtellerie et les locations de vacances, cette amélioration renforce les marges bénéficiaires et les rendements à long terme.
La demande mondiale en immobilier durable n’est plus une simple tendance ; c’est désormais un critère d’investissement essentiel. Le nouveau modèle énergétique de la Crète permet de réduire les émissions de dioxyde de carbone d’environ 500 000 tonnes par an, améliorant ainsi considérablement son empreinte environnementale. Cette évolution favorise : - les certifications de construction écologique - les stratégies d’investissement conformes aux critères ESG - le développement d’un tourisme respectueux de l’environnement. D'un point de vue investissement, la Crète offre désormais une combinaison rare : - Un mode de vie insulaire avec une sécurité énergétique comparable à celle du continent - Des coûts d'exploitation réduits - Des références environnementales améliorées - Des fondamentaux touristiques solides - Un risque lié aux infrastructures réduit.
L'électrification complète de la Crète grâce à des interconnexions et aux énergies renouvelables constitue une avancée significative pour la vie et l'économie de l'île. Ces facteurs positionnent la Crète non seulement comme une destination de choix pour son mode de vie, mais aussi comme un marché immobilier stratégique à long terme au sein de la Grèce.
08.04.2026
Le gouvernement grec s'apprête à mettre en place une réforme majeure du mode de calcul de la valeur des biens immobiliers. Un nouveau système automatisé destiné à déterminer les « valeurs objectives », c'est-à-dire les prix officiels des biens immobiliers utilisés pour le calcul des impôts, devrait être mis en service début 2027.
31.03.2026
L'aéroport de Thessalonique connaît un essor — dans le bon sens du terme — grâce à la dernière expansion d'easyJet, qui ajoute deux nouvelles liaisons internationales et renforce le rôle croissant de la ville en tant que plaque tournante du transport aérien dans le nord de la Grèce.
Le 29 mars, le premier vol direct easyJet reliant Amsterdam à Thessalonique a atterri. Les passagers en provenance de la capitale néerlandaise ont reçu un accueil chaleureux de la part des représentants de l’aéroport et du personnel de la compagnie aérienne, un geste qui a souligné l’importance de cette nouvelle liaison tant pour le tourisme que pour les voyages d’affaires.
La liaison Amsterdam–Thessalonique sera assurée deux fois par semaine, tous les mercredis et dimanches. C’est un horaire qui semble taillé sur mesure pour les longs week-ends — que vous soyez un voyageur néerlandais avide de soleil méditerranéen ou un habitant de Thessalonique souhaitant s’évader rapidement vers les canaux, les vélos et les stroopwafels.
19.03.2026
S'étendant sur plus de 1 700 km à travers le sud de la péninsule et reliant 12 grands itinéraires de randonnée, le réseau Peloponnese Trails est en passe de devenir le plus grand réseau certifié de sentiers de randonnée de Grèce, mêlant paysages, patrimoine et récits d'une manière à la fois immersive et durable.
18.03.2026
Les sous-sols sont courants dans de nombreuses habitations à travers la Grèce. Traditionnellement utilisés comme espaces de rangement, de stationnement ou de service, ces espaces font l’objet d’une réinterprétation croissante : ils sont parfois transformés en chambres d’amis, en appartements indépendants, voire en espaces de loisirs élégants. Pour toute personne à la recherche d’un bien immobilier en Grèce, il est utile de comprendre comment les sous-sols sont définis et dans quelles conditions ils peuvent légalement servir d’espaces de vie. Les règles sont assez précises, mais une fois expliquées clairement, elles suivent une structure logique.
16.03.2026
La Crète et Syros figurent parmi les destinations insulaires grecques les plus intéressantes pour 2026, selon la plateforme touristique internationale Travel And Tour World, qui a récemment publié une liste mettant en avant les îles grecques offrant aux visiteurs un excellent rapport qualité-prix.
Cette publication touristique de renommée mondiale, largement lue par les professionnels du voyage, les organismes touristiques et les voyageurs du monde entier, a établi ce classement sur la base de recherches et de données relatives aux voyages. La liste met l’accent sur les destinations qui allient expériences authentiques, richesse culturelle et beauté naturelle à des prix relativement abordables.
13.03.2026
La Grèce s'apprête à mettre en place une réforme en profondeur du système d'enregistrement de la propriété et de l'utilisation des biens immobiliers. Grâce à la création du Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) — traduisible par « Registre de la propriété et de la gestion immobilière » —, les autorités entendent établir un registre numérique exhaustif de tous les biens immobiliers du pays.
Ce projet est développé par l’Autorité indépendante des recettes publiques (Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων - ΑΑΔΕ), en coopération avec le ministère de l’Économie nationale et des Finances. Son objectif est de regrouper les informations immobilières fragmentées au sein d’une plateforme unique et d’offrir une vision plus claire de la propriété et de l’utilisation des biens immobiliers à l’échelle nationale.
Ce nouveau registre a également occupé une place prépondérante dans les discussions lors de la Conférence des propriétaires immobiliers organisée par la Fédération panhellénique des propriétaires immobiliers (ΠΟΜΙΔΑ). L’événement a réuni des représentants du gouvernement, des autorités locales, de l’Autorité indépendante des recettes publiques (ΑΑΔΕ), du Cadastre hellénique, ainsi que des propriétaires immobiliers de tout le pays.
Au cours de la conférence, le nouveau registre a été présenté comme l’une des réformes les plus importantes du secteur immobilier grec de ces dernières années. S’exprimant lors de l’événement, le ministre de l’Économie nationale et des Finances, Kyriakos Pierrakakis, a qualifié cette initiative de « recensement le plus systématique de l’utilisation des biens immobiliers privés jamais réalisé dans le pays ». Selon le ministre, ce registre offrira à l’État une vue d’ensemble numérique complète du parc immobilier du pays et du fonctionnement réel du marché immobilier.
03.03.2026
Kalamata s’engage discrètement dans une nouvelle ère.
En 2026, l’aéroport international de Kalamata « Capitaine Vassilis Constantakopoulos » reliera le Péloponnèse à 22 destinations internationales via 31 liaisons directes, renforçant ainsi considérablement les liens de la région avec les principaux marchés européens. Pour une ville depuis longtemps appréciée pour ses oliveraies, son rythme de vie tranquille et son cadre de vie en bord de mer, cet élargissement du réseau annonce quelque chose de plus important : l’accessibilité n’est plus un privilège saisonnier, elle devient un avantage structurel.
Cette annonce fait suite à une année record en termes de trafic entrant. En 2025, l’aéroport a accueilli 169 730 passagers internationaux, soit une augmentation de 25,6 % par rapport à 2023. Cette hausse régulière reflète une demande constante en provenance des principaux marchés européens et une confiance croissante dans Kalamata en tant que destination offrant à la fois un certain art de vivre et des atouts concrets.
27.02.2026
Cinq plages grecques situées en Crète, à Corfou et à Rhodes ont remporté des distinctions prestigieuses lors des Travellers’ Choice Awards 2026 de TripAdvisor, se classant parmi les meilleures plages d’Europe et du monde. Réputées pour leurs eaux cristallines, leurs paysages uniques et leur beauté naturelle exceptionnelle, ces destinations continuent de renforcer la réputation mondiale de la Grèce en tant que destination balnéaire de premier plan.
Les Travellers’ Choice Awards de TripAdvisor s’appuient sur des millions d’avis et de notes soumis par des voyageurs du monde entier sur une période de 12 mois. Ces prix mettent en avant les destinations, hôtels, restaurants et expériences préférés des voyageurs, offrant ainsi des informations précieuses à ceux qui planifient leur prochaine escapade.
