23.07.2025
La vie sur les îles grecques : quelle ambiance vous correspond le mieux ?
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Des conseils pratiques et des idées pour acheter et posséder une maison en Grèce. Nos articles abordent tous les sujets, des guides régionaux et des tendances du marché aux conseils juridiques, en passant par les actualités fiscales ainsi que le mode de vie et la culture grecs. Que vous envisagiez simplement cette possibilité ou que vous soyez déjà propriétaire d'un bien immobilier, notre blog a pour but de vous aider à prendre des décisions éclairées et à profiter pleinement de la vie en Grèce.
23.07.2025
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21.07.2025
Utrecht, Pays-Bas : La vente d’une seule maison de vacances neuve à des acheteurs étrangers peut générer un bénéfice total de plus d’un million d’euros (1,09 million d’euros) pour l’économie grecque sur une période de dix ans. Ce montant est calculé sur la base du prix d'achat initial et des frais connexes (440 040 €), ainsi que des dépenses de consommation et des frais d'entretien (651 500 €) qu'un propriétaire étranger devrait engager sur une décennie. Cette conclusion s'appuie sur une analyse réalisée par Elxis – At Home in Greece, qui vise à mettre en évidence l'impact économique de telles transactions.
21.07.2025
Le choix de votre hébergement dans le Péloponnèse dépend du type de séjour que vous envisagez, et la péninsule ne manque pas d'options. Il n'y a pas de lieu idéal par excellence. Vous pourriez vous installer dans la romantique Nauplie, dans la ville-forteresse médiévale de Monemvasia, dans un complexe hôtelier de luxe sur la côte messénienne ou dans un village de montagne tranquille à l'intérieur des terres. Chacun offre quelque chose de différent. Voici un guide des principales options, que vous soyez de passage ou que vous commenciez à imaginer y installer votre propre foyer.
19.07.2025
La réponse à cette question est claire : Patras. Située au nord-ouest, c'est de loin la plus grande ville du Péloponnèse, et la troisième plus grande de toute la Grèce, après Athènes et Thessalonique. C'est le principal port de la péninsule, son centre commercial et sa porte d'entrée vers l'Italie et le reste de l'Europe. Pour les acheteurs, cependant, « la plus grande » ne signifie pas toujours « la meilleure ». Patras est une ville active plutôt qu'une destination de vacances, elle convient donc mieux à certains projets qu'à d'autres. Voici ce qui en fait la capitale régionale et comment elle se compare aux autres grandes villes du Péloponnèse.
18.07.2025
C'est une question légitime. Une grande partie du littoral grec est constituée de galets, et les visiteurs s'attendent souvent à trouver du sable, mais découvrent à la place des galets. Le Péloponnèse fait heureusement exception. Son littoral regorge de véritables plages de sable, allant de baies sauvages et préservées à de longues étendues dorées dotées de toutes les commodités, ce qui explique en grande partie pourquoi il attire tant de personnes à la recherche d’une résidence secondaire près de l’eau. Vous trouverez ci-dessous les plages à ne pas manquer, quelques villes côtières à prendre en considération, ainsi que les points à garder à l’esprit lors de l’achat d’un bien immobilier en bord de mer.
15.07.2025
Si vous envisagez de construire ou de rénover un bien immobilier en Grèce, il est essentiel de bien comprendre le système national des permis de construire. La législation grecque distingue différentes catégories de permis en fonction de l'ampleur, de l'objectif et de l'impact technique des travaux de construction. Que vous construisiez une nouvelle maison ou que vous réalisiez des travaux de rénovation mineurs, la compréhension de ces types de permis vous aidera à vous assurer que votre projet est conforme aux réglementations nationales et locales. Les deux principales catégories de permis sont le permis de construire complet (Οικοδομική Άδεια) et le permis de construire à petite échelle (Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας). Chacun d'entre eux est soumis à des critères spécifiques, des exigences de dépôt et des procédures d'approbation régis par la législation grecque et le système national de délivrance électronique des permis, connu sous le nom d'e-Άδειες.
15.07.2025
Le Péloponnèse est vaste et varié ; le choix du lieu de résidence idéal dépend donc vraiment du style de vie que vous recherchez. Il n’y a pas de réponse unique, mais seulement l’endroit qui vous correspond. La plupart des acheteurs étrangers s’installent dans l’une de ces deux régions : l’est, autour de Nauplie et du golfe Argolique, et le sud-ouest, autour de Kalamata et de la côte messénienne. Ces deux régions allient un littoral magnifique à des villes et des services de qualité, et toutes deux sont facilement accessibles depuis Athènes. Vous trouverez ci-dessous les lieux à connaître, en mettant l'accent sur ceux où nous aidons le plus souvent les acheteurs à trouver une maison.
14.07.2025
Un long week-end suffit pour se faire une bonne idée d'une ou deux régions. Pour profiter pleinement de la diversité de la région, de l'histoire de l'arrière-pays, des plages du sud et des villes médiévales, il vous faudra plutôt compter une semaine. Si vous envisagez également d'acheter un bien immobilier, prévoyez du temps supplémentaire. Visiter des maisons en bonne et due forme prend plus de temps que de faire du tourisme. Voici comment se présente la région et le temps qu'il convient de consacrer à chaque partie.
10.07.2025
10.07.2025
L'importation d'une voiture depuis l'étranger vers la Grèce est une question courante pour ceux qui s'installent définitivement dans le pays ou y passent une grande partie de leur temps. Bien qu'il s'agisse d'une procédure légale et réalisable, sa complexité, son coût et le temps qu'elle requiert en font une option qui nécessite une réflexion et une bonne organisation.
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