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Vendre une propriété en bord de mer en Grèce est une tout autre affaire que de vendre une propriété dans son propre pays. Votre acheteur type réside aux Pays-Bas, en Allemagne, en Belgique, en France ou au Royaume-Uni, parle une autre langue et découvrira probablement votre bien sur un écran bien avant de le visiter en personne. Pour atteindre cet acheteur, il ne suffit pas d'apposer une pancarte sur le portail et de publier une annonce sur un portail immobilier grec. Si vous gérez la vente depuis l'étranger, le défi est encore plus grand. Vous ne pouvez pas faire visiter la maison vous-même, et vous ne pouvez pas être sur place lorsqu’un acheteur intéressé passe par là. C’est au marketing de faire ce travail à votre place. Voici les neuf canaux les plus efficaces, accompagnés d’un avis honnête sur ceux que vous pouvez gérer vous-même et ceux qui nécessitent l’intervention d’un professionnel.

Une nouvelle décision ministérielle débloque enfin les demandes de « Golden Visa » en attente. Voici ce que nous savons :

La vente d'un bien immobilier en Grèce comporte plusieurs étapes : vérification du titre de propriété, attestation fiscale, permis de construire, certificats de performance énergétique et, pour les propriétaires étrangers qui vendent depuis l'étranger, la coordination de toutes ces démarches à travers les fuseaux horaires ajoute une difficulté supplémentaire. La bonne nouvelle, c'est qu'avec une bonne préparation, la plupart de ces étapes peuvent être menées à bien bien avant l'arrivée de l'acheteur, ce qui fait toute la différence entre une vente sans encombre et une vente compliquée.

Une tendance surprenante se dessine dans de nombreuses régions du monde : les logements plus petits sont de plus en plus recherchés. En Grèce, l'évolution des prix rend cette évolution indéniable, mais ce phénomène ne se limite pas à ce pays. Des États-Unis à l'Europe et au-delà, les logements compacts suscitent l'intérêt des investisseurs et des acheteurs.

Découvrez la série documentaire Elxis : l'histoire des plus belles demeures de Grèce

Vendre un bien immobilier en Grèce, en particulier depuis l'étranger, est tout à fait faisable lorsque l'on sait à quoi s'attendre. Ces dix questions vous aideront à prendre de l'avance dans vos démarches, à éviter les retards inutiles et à aborder votre vente en toute confiance.