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Non. La Crète compte des stations balnéaires festives, ce qui est tout autre chose. Mykonos et Ios sont entièrement tournées vers la vie nocturne ; la Crète, quant à elle, est une île active de plus de 600 000 habitants où la scène festive ne s’étend que sur quelques kilomètres de la côte nord, tandis que le reste de l’île va de l’avant. Que cette scène vous importe ou non dépend entièrement de votre position par rapport à elle, et en Crète, vous pouvez vous en tenir à plus de 200 kilomètres de distance. Cette distance est la véritable réponse à la question. L'île s'étend sur 260 kilomètres d'ouest en est, avec plus de 1 000 kilomètres de côtes. Hersonissos et Malia, où se concentre la vie nocturne, se trouvent sur une seule bande de terre à l’est d’Héraklion. Une maison à Apokoronas, dans les contreforts d’Asterousia, ou n’importe où sur la côte sud, appartient à une île différente à tous les égards qui comptent une fois la nuit tombée.

La langue officielle de la Crète est le grec, et c'est celle que vous retrouverez sur tous les panneaux routiers, menus et documents officiels. Vous n'en aurez toutefois pas besoin pour vous débrouiller. Dans les zones touristiques et les principales villes, l'anglais est largement parlé, et l'allemand, le néerlandais et le français sont également courants, grâce aux communautés internationales établies de longue date sur l'île. Pour les acheteurs, la véritable question est généralement de savoir si vous avez besoin du grec pour acheter une maison ici. La réponse courte est non, à condition de bénéficier d'un accompagnement multilingue adapté. Voici le tableau complet.

Notre deuxième webinaire explore les différences essentielles entre l'achat d'un bien immobilier sur plan — c'est-à-dire une maison achetée avant ou pendant la construction — et celui d'une maison existante, déjà construite et prête à être emménagée. Les participants acquerront une compréhension claire des différences entre ces deux options en termes de prix, de processus, d’aspects juridiques et de flexibilité.


La session explique comment les biens sur plan offrent souvent un design moderne, des possibilités de personnalisation, des plans de paiement échelonnés et un potentiel de valeur de revente plus élevée, tout en exigeant une confiance dans le promoteur et de la patience pendant la construction. En revanche, les logements existants offrent une disponibilité immédiate, un caractère traditionnel et la sécurité de voir exactement ce que vous achetez, mais peuvent s'accompagner de considérations liées à l'entretien ou d'une flexibilité moindre en matière de conception.


Grâce à des analyses professionnelles tant du point de vue juridique qu'immobilier, ce webinaire aide les acheteurs à prendre une décision éclairée quant à l'option qui correspond le mieux à leurs plans financiers, à leurs objectifs de style de vie et à leur tolérance au risque lors de l'achat d'un logement en Grèce.

La Grèce dispose d'un programme fiscal spécial visant à encourager les particuliers fortunés (HNWI) à transférer leur résidence fiscale en Grèce. À l'instar des avantages accordés aux retraités qui transfèrent leur résidence fiscale en Grèce, il s'agit d'une offre très intéressante par rapport aux régimes fiscaux d'autres pays, où les revenus des personnes à hauts revenus peuvent être imposés jusqu'à 50 %. Au lieu de payer un impôt proportionnel sur les revenus étrangers, la Grèce vous offre la possibilité de payer un forfait de 100 000 euros par an sur ces revenus en transférant votre résidence fiscale en Grèce. Vous pouvez ajouter un membre de votre famille pour 20 000 euros par an. Le forfait est applicable pour une période de 15 ans. Un système fiscal similaire existe en Italie, où les contribuables qui adhèrent au « programme Res Non-Dom » paient un forfait de 300 000 euros par an sur les revenus de source étrangère pour les nouveaux résidents à partir de 2026 (contre 100 000 en 2024), et peuvent ajouter un membre de leur famille moyennant un supplément de 25 000 euros par personne.

Les bureaux d'Elxis à Thessalonique ont ouvert leurs portes le week-end dernier, les 22 et 23 novembre, permettant à des centaines d'habitants et de touristes de les visiter dans le cadre de l'événement OpenHouse Thessaloniki. Ces magnifiques bureaux, conçus et aménagés par Urban Soul Project, sont situés sur la place Aristote, en plein cœur de la ville, face au golfe Thermaïque.