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Les résidences secondaires d'une valeur moyenne de 450 000 € ont constitué le choix privilégié des acheteurs étrangers en 2025. Cela représente une augmentation de 37,3 % par rapport à 2024, ce qui témoigne de la volonté des investisseurs internationaux de dépenser davantage pour acquérir des biens immobiliers de meilleure qualité. Telle est la principale conclusion de notre dernière enquête réalisée par Elxis – At Home in Greece.

Lorsque vous achetez ou vendez un bien immobilier en Grèce, les aspects juridiques et immobiliers sont généralement pris en charge par des personnes différentes qui ne communiquent jamais entre elles. L'agent immobilier trouve le bien. Un avocat s'occupe des contrats. Un notaire procède à la signature finale. C'est dans les lacunes entre ces différents intervenants que les transactions peuvent achopper. Une entreprise qui gère à la fois ces deux aspects permet de les coordonner. Une seule équipe se charge de la commercialisation, de la transaction et des démarches juridiques, de la première estimation jusqu'au transfert définitif. Pour les clients étrangers, cela élimine la partie stressante du processus.

Il est possible de vendre un bien immobilier en Grèce sans passer par un agent immobilier. Le risque est que de petites erreurs dans les formalités administratives, la fixation du prix ou les autorisations nécessaires puissent vous coûter bien plus cher que ce que vous économisez. La vente d'un bien immobilier repose sur des documents et un acte notarié, rédigés en grande partie en grec, et implique plusieurs services administratifs. La plupart des propriétaires qui vendent sans intermédiaire trouvent que le processus est plus long et plus stressant qu'ils ne l'avaient prévu. Voici les principaux risques, et les domaines dans lesquels un accompagnement fait toute la différence.

Si votre voiture est immatriculée en Grèce, vous devez vous acquitter de la taxe routière (teli kykloforias) pour l'année 2026, et la date limite de paiement est fixée au 31 décembre 2025. Vous trouverez ci-dessous toutes les informations nécessaires concernant le calcul du montant, les modalités de paiement et la marche à suivre si vous n'utilisez pas votre voiture. Si vous possédez un bien immobilier en Grèce et que vous y gardez une voiture, il s'agit de la seule formalité administrative annuelle que vous ne pouvez pas ignorer. Le principe est simple : tout véhicule immatriculé en Grèce doit s'acquitter d'une redevance annuelle pour pouvoir circuler légalement. Cette redevance finance les infrastructures routières et permet aux autorités de recenser les véhicules en circulation. Une voiture immatriculée à l'étranger est soumise à des règles totalement différentes, que nous abordons à la fin.

Les sites archéologiques grecs ont toujours constitué l’un des principaux atouts du pays, tel un pont entre le passé et le présent, ainsi qu’un pilier de l’identité nationale. Or, une nouvelle enquête nationale menée par l’institut de sondage PULSE pour le compte du ministère de la Culture montre que ces monuments sont bien plus que de simples sites culturels. Ils influencent considérablement la qualité de vie, stimulent le développement économique et façonnent la manière dont les Grecs se rapportent à leur propre histoire. Les résultats, basés sur les réponses de 1 062 adultes à travers la Grèce, révèlent des niveaux de satisfaction exceptionnellement élevés à l’égard des sites archéologiques et des musées. Ils soulignent également comment les modernisations, l’amélioration des services et les investissements continus transforment l’expérience des visiteurs.

La Crète est depuis longtemps considérée comme l’une des destinations les plus charismatiques d’Europe, mais la dernière enquête menée par le réseau de tourisme rural epaithros+ révèle quelque chose d’encore plus impressionnant : aujourd’hui, les voyageurs ne se contentent pas d’être satisfaits de la Crète… ils en sont véritablement ravis.  Selon cette étude, menée à l’automne 2025 auprès de 1 187 visiteurs internationaux, 91 % ont déclaré que l’île avait pleinement répondu à leurs attentes, tandis qu’un pourcentage incroyable de 97 % ont jugé leur séjour positif ou très positif. Ce sont là des chiffres que l’on observe généralement dans des destinations mondiales matures et très raffinées, et la Crète se place désormais au même niveau.