Braucht man Griechisch, um ein Haus zu kaufen?
Nein. Viele internationale Käufer erwerben Immobilien auf Kreta, ohne ein Wort Griechisch zu sprechen. Was Sie benötigen, sind eine korrekte Übersetzung und einen Anwalt, der in Ihrer Sprache arbeitet. Die rechtlichen Dokumente, einschließlich des Vertrags und der Urkunde, sind auf Griechisch verfasst, und der Notar führt das Verfahren auf Griechisch durch. Als ausländischer Käufer müssen Sie dies nicht selbst verstehen, aber Sie benötigen eine klare Erläuterung, damit Sie genau wissen, was Sie unterschreiben. Viele Käufer nutzen zudem eine auf Griechisch verfasste Vollmacht, die einen reibungslosen Ablauf des Kaufs ermöglicht, ohne dass sie bei jedem Schritt anwesend sein müssen. Mit einem guten mehrsprachigen Rechtsteam, das sich um den Notar, das Finanzamt und die lokalen Behörden kümmert, verschwindet die Sprachbarriere einfach. Sie bleiben während des gesamten Prozesses in Ihrer eigenen Sprache umfassend informiert.
Ein paar nützliche Sätze
Sie brauchen sie nicht, aber ein wenig Griechisch wird immer geschätzt:
Yia sas – Hallo / Auf Wiedersehen (höflich)
Kalimera – guten Morgen
Kalispera – guten Abend
Parakalo – bitte / gern geschehen
Efcharisto – danke
Signomi – Entschuldigung / Verzeihung
Milate Anglika? – Sprechen Sie Englisch?
Poso kani? – Wie viel kostet das?
Den katalaveno – Ich verstehe nicht
To logariasmo, parakalo – die Rechnung, bitte
Nostimo! – Köstlich!
Warum Elxis?
Die Arbeit in Ihrer eigenen Sprache steht im Mittelpunkt unserer Tätigkeit. Seit 1991 unterstützen wir internationale Immobilienkäufer dabei, ihr Traumhaus in Griechenland zu finden. Mit Elxis erhalten Sie:
Betreuung auf Englisch, Niederländisch, Deutsch, Französisch oder Griechisch während des gesamten Prozesses
Ein internes Team von 10 Rechtsanwälten, keine ausgelagerten Dienstleistungen
Umfassende Prüfung jeder Immobilie: Eigentumsverhältnisse, das nationale Kataster, Steuern und etwaige ausstehende Verpflichtungen
Alle Schritte in griechischer Sprache werden für Sie erledigt: Notar, Finanzamt und lokale Behörden, wobei Ihnen alles Schritt für Schritt klar erklärt wird
Vertragsgestaltung und Abwicklung der gesamten Transaktion
Ein bewährtes Netzwerk auf ganz Kreta: Notare, Vermessungsingenieure, Besichtigungsteams und technische Spezialisten
Fazit
Griechisch ist die Amtssprache auf Kreta und verfügt über einen eigenen, reichhaltigen Dialekt, doch in den Städten und Ferienorten wird Englisch weit verbreitet gesprochen, und auch Deutsch, Niederländisch und Französisch sind weit verbreitet. Sie müssen kein Griechisch sprechen, um hier eine Immobilie zu kaufen. Der rechtliche Prozess läuft auf Griechisch ab, aber mit der richtigen mehrsprachigen Unterstützung wird Ihnen alles in Ihrer eigenen Sprache erklärt, und die Sprachbarriere ist kein Hindernis mehr.
Haftungsausschluss: Dieser Inhalt dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt keine Rechts- oder Steuerberatung dar. Bei Fragen zu konkreten Fällen empfehlen wir Ihnen, je nach Bedarf einen Rechtsanwalt, einen Steuerberater oder einen Notar zu konsultieren.