Ein Haus auf dem Peloponnes kaufen: Ein Leitfaden für Niederländer

In diesem Artikel werden wir mit Hilfe von @Surtuko den Peloponnes für niederländische Staatsbürger bewerten, die in Griechenland eine Immobilie erwerben möchten.

Wer ist @Surtuko?

Marianna ist das Gesicht von @Surtuko. Wenn Sie für 1 oder 2 Personen kochen und mehr über die griechische Küche erfahren möchten, hat @Surtuko die passenden Rezepte für Sie. Mariannas Vision ist es, Menschen zu helfen, die jeden Tag etwas anderes essen möchten, ohne sich in der Küche gefangen zu fühlen.

Das griechische Wort „surtuko“ bedeutet „eine Person, die das Familienleben und dessen Verpflichtungen generell meidet und es gewohnt ist, herumzuziehen, Spaß zu haben und herumzulungern“. Zum Beispiel: „Du Surtúko, wo warst du den ganzen Tag und hast nicht gekocht?“

 

Marianna beschreibt ihre erste Liebe zum Essen: „Die Geschichte, die meine Eltern gerne jedem erzählen, den sie zum ersten Mal treffen, handelt davon, wie ich als Einjährige gescholten wurde, weil ich ein Brot in die Hand genommen und es in die Soßen auf dem Tisch getunkt hatte. Ich wollte – und will immer noch – alles sehen und essen.“ 

Über den Peloponnes

Von allen Regionen auf dem griechischen Festland ist der Peloponnes neben Attika (wo Athen liegt) das beliebteste Reiseziel für Touristen. Diese Region im Süden Griechenlands liegt nicht weit von Athen entfernt und bietet wunderschöne Ferienorte, historische Denkmäler, UNESCO-Welterbestätten, byzantinische Kirchen und Klöster sowie Tempel der antiken griechischen Götter.

 

Beliebte Ausflugsziele auf dem Peloponnes sind die beeindruckenden Städte Olympia, Epidaurus, Mykene und Tiryns. Der Peloponnes ist an zwei Stellen mit dem übrigen griechischen Festland verbunden: über den Kanal von Korinth und die Brücke von Rio-Antirio. Der Peloponnes ist zudem für seine köstliche griechische Küche und seinen Wein bekannt, die lokal produziert werden und sich je nach Region auf dem Peloponnes unterscheiden. 

Methodik der Rangliste

Wie haben wir entschieden, welche Faktoren für niederländische Immobilienkäufer am wichtigsten sind? Um diese Frage zu klären, haben wir zunächst unser Vertriebs- und Rechtsteam befragt, das Dutzende niederländischer Kunden (sowohl Käufer als auch Nichtkäufer) berät und rechtlich betreut. Anschließend haben wir diese Daten mit einer kleinen Umfrage unter niederländischen Kunden kombiniert, die letztendlich eine Immobilie erworben haben, um deren höchste Prioritäten zu ermitteln. 

Wie schneidet der Peloponnes bei niederländischen Reisenden ab?

Meerblick

Der Peloponnes verfügt mit fast 1500 Kilometern über eine der längsten Küstenlinien aller Regionen Griechenlands. Einige Teile des Peloponnes sind noch unerschlossen, und es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Immobilien direkt am Strand. Beliebte Orte auf dem Peloponnes, an denen man einen Meerblick genießen kann, sind Monemvasia, Costa Navarino, Nafplion, Porto Heli, Methoni und Koroni.

Bewertung: 10 von 10

 

 

 

Direktflüge

Von den Niederlanden aus können Sie direkt zwei Flughäfen anfliegen, die den Peloponnes erschließen: Kalamata und Athen. Es ist wichtig zu bedenken, dass der Peloponnes flächenmäßig eine der größten Regionen Griechenlands ist. Wenn Sie schon einmal auf Kreta waren, ist die Reise von der Spitze des Peloponnes bis ganz nach Süden vergleichbar mit einer Reise von einer Spitze Kretas zur anderen.

Bewertung: 8 von 10

 

Immobilienpreise

Die Preise auf dem Peloponnes hängen stark von der Region ab, in der Sie eine Immobilie erwerben. Laut den nationalen Durchschnittswerten von Spitogatos liegen die Preise zwischen etwa 1.100 Euro pro Quadratmeter und 1.700 Euro pro Quadratmeter.

 

Korinthia: 1500 Euro/m²

Lakonien: 1150 Euro/m²

Argolis: 1690 Euro/m²

Arkadien: 1150 Euro/m²

Achaia: 1170 Euro/m²

Messenien: 1563 Euro/m²

 

Im Vergleich zu den „angesagten“ Regionen Griechenlands wie Athen, den Kykladen, Mykonos, Santorin und Korfu können Sie hier ein authentisches griechisches Erlebnis genießen, ohne sich mit großen Touristenmassen auseinandersetzen zu müssen. Zudem sind die Preise um fast 50 % günstiger.

Bewertung: 10 von 10

Internetgeschwindigkeit 

Die Internetgeschwindigkeiten auf dem Peloponnes können über Speedtest by Ookla ermittelt werden. Von den aufgeführten Städten auf dem Peloponnes ist die Geschwindigkeit in Korinth mit 50 Mbit/s die höchste. Im Vergleich zu anderen Regionen Griechenlands liegt dies leicht über dem Durchschnitt. In den abgelegeneren Gebieten des Peloponnes müssen Sie mit geringeren Geschwindigkeiten rechnen. 

Bewertung: 9 von 10

 

Englischsprachige und Auswanderergemeinschaft

Wenn Sie sich für eine der touristischsten Städte des Peloponnes entscheiden, wie beispielsweise Costa Navarino, werden Sie sicherlich Englisch- oder sogar Niederländischsprachige antreffen. Diese Region Griechenlands erfreut sich wachsender Beliebtheit, sodass Sie mit vielen Besuchern rechnen können. Wenn Sie sich dafür entscheiden, ein Haus in den abgelegeneren südlichen Gebieten des Peloponnes zu kaufen, wird die Gemeinschaft der Englischsprachigen definitiv kleiner sein.

Bewertung: 8 von 10

 

Gesamtbewertung: 9,6/10

Wo sollte ich auf dem Peloponnes ein Haus kaufen?

In diesem Abschnitt stellen wir Ihnen mit Hilfe von @surtuko einige der beliebtesten Gegenden für niederländische Käufer auf dem Peloponnes vor.

Argolis

Epidaurus

Das Heiligtum des Asklepios befindet sich in Epidaurus im östlichen Peloponnes. In der Nähe liegt ein großes Theater mit hervorragender Akustik, das einst zur Verehrung des Gottes diente und heute als Antikes Theater von Epidaurus bekannt ist. Heute finden hier Konzerte und Festivals statt, und es bietet Platz für 14.000 Menschen.

Nafplio

Wir werden später in diesem Artikel näher auf Nafplio eingehen. Nafplio ist eine der schönsten Städte Südgriechenlands und war die erste Hauptstadt des modernen Griechenlands. Sie ist bekannt für ihre Altstadt, ihre engen Gassen, ihr köstliches griechisches Essen und ihre Strandpromenade.

Eine der besten Sehenswürdigkeiten der Stadt ist die Burg Palamidi auf dem Hügel mit Blick auf die Altstadt. Um den Gipfel der Burg Palamidi zu erreichen, müssen 999 Stufen erklommen werden.

Messenien

Methoni

Die Stadt Methoni ist eine der beeindruckendsten Sehenswürdigkeiten auf dem Peloponnes, mit einer Festung aus dem 13. Jahrhundert und einer gesamten mittelalterlichen Stadt, in der man stundenlang umherwandern kann. Die kleine Burg in Methoni heißt Bourtzi und schützte Methoni in der Vergangenheit. Methoni ist zudem eine familienfreundliche Stadt mit zahlreichen Stränden mit flachem Wasser und netten Tavernen rund um mehrere Stadtplätze.

 

Kalamata

Sie haben wahrscheinlich schon von dieser Stadt auf dem Peloponnes wegen ihrer Oliven gehört. Und das stimmt – die Oliven und das Olivenöl aus dieser Gegend sind weltbekannt. Die Region Messinia rund um Kalamata hat jedoch viel mehr zu bieten als nur großartiges griechisches Essen.  

 

Kalamata liegt etwa 240 km von Athen entfernt – eine angenehme Autofahrt von rund 2,5 Stunden. Direktflüge verbinden den internationalen Flughafen Kalamata mit den meisten europäischen Städten, wobei die Anzahl der Verbindungen von Jahr zu Jahr zunimmt.

Achaia

Kalavryta

Die historische Stadt Kalavryta ist für die Griechen von besonderer Bedeutung, da hier Erzbischof Germanos 1821 den Beginn des Unabhängigkeitskrieges einläutete. Das Kloster Ayia Lavra liegt in der Nähe und war während des Zweiten Weltkriegs ebenfalls Schauplatz politischer Aufstände. Es wurde von den Nazis niedergebrannt, da sie glaubten, dort würden Widerstandskämpfer untergebracht sein. Das Kloster beherbergt heute ein beeindruckendes historisches Museum.

 

Patras

Patras ist die Hauptstadt des Peloponnes und die größte Stadt auf dem Peloponnes – zudem der zweitgrößte Hafen Griechenlands, direkt nach Piräus in Athen. Patras ist ein wichtiger Knotenpunkt für Reisende auf dem griechischen Festland und verbindet nicht nur den gesamten Peloponnes, sondern auch andere Regionen des griechischen Festlands sowie Italien. 

 

Patra bietet mehrere interessante Museen und Sehenswürdigkeiten in der Stadt sowie zahlreiche Parks und Plätze, an denen Sie sich entspannen können. Für einen Tagesausflug können Sie die Achaia-Clauss-Fabrik besuchen – ein Schloss im bayerischen Stil, das den Hauptsitz des ältesten Weinguts Griechenlands beherbergt.

Mani

Vathia

Vathia ist eine malerische Festungsstadt, in der jedes Haus wie ein Mini-Schloss gebaut ist. Sie stehen dicht beieinander in einer defensiven Anordnung. Viele dieser Türme wurden im 18. und 19. Jahrhundert erbaut, um Schutz vor den Osmanen, Piraten und anderen Angreifern zu bieten.

 

Kardamyli

Im Gegensatz zum Rest der Halbinsel Mani, wo einige Gebiete unter dem Einfluss des Tourismus gewachsen sind, ist Kardamyli eine Stadt mit dem Charme der alten Welt. Patrick Lee Fermor, der berühmte Autor, dessen Haus heute ein Museum in der Gegend ist, wird mit folgenden Worten zitiert: „Wir sahen eine Halbinsel, die in halbmondförmigen Stränden endete … Wir stiegen hinab in eine sanft abfallende Welt von äußerst magischer Schönheit.“

Lakonien

Monemvasia

Die Burgstadt Monemvasia ist einer der unglaublichsten Orte in ganz Griechenland, und nur wenige Besucher Griechenlands schaffen es so weit in den Süden. Monemvasia liegt im Südwesten des Peloponnes auf einem Felsen im Meer. Damals wurde die Stadt dort erbaut, weil sie für Feinde auf dem Festland nicht sichtbar war. 

 

Der einzige Weg, sie zu erreichen, war damals mit dem Boot. Der Name Monemvasia bedeutet aus diesem Grund „einziger Durchgang“.