Αγοράστε ένα σπίτι στην Πελοπόννησο: Οδηγός για τους Ολλανδούς

Σε αυτό το άρθρο, με τη βοήθεια του @Surtuko, θα αξιολογήσουμε την Πελοπόννησο για τους Ολλανδούς πολίτες που θέλουν να αγοράσουν σπίτι στην Ελλάδα.

Ποιος είναι ο @Surtuko;

Η Μαριάννα είναι το πρόσωπο του @Surtuko. Αν μαγειρεύετε για 1 ή 2 άτομα και θέλετε να μάθετε περισσότερα για την ελληνική κουζίνα, το @Surtuko έχει τις συνταγές που σας ταιριάζουν. Το όραμα της Μαριάννας είναι να βοηθήσει τους ανθρώπους που θέλουν να τρώνε διαφορετικά φαγητά κάθε μέρα χωρίς να αισθάνονται παγιδευμένοι στην κουζίνα.

Η ελληνική λέξη «surtuko» σημαίνει «πρόσωπο που γενικά αποφεύγει την οικογενειακή ζωή και τις υποχρεώσεις της και συνηθίζει να περιφέρεται, να διασκεδάζει και να χασομεράει». Για παράδειγμα: «Εσύ surtúko, πού ήσουν όλη μέρα και δεν μαγείρεψες;»

 

Η Μαριάννα περιγράφει την πρώτη της αγάπη για το φαγητό: «Η ιστορία που οι γονείς μου λατρεύουν να λένε σε όσους συναντούν για πρώτη φορά είναι για όταν ήμουν ενός έτους και με μάλωσαν επειδή πήρα ένα καρβέλι ψωμί στο χέρι μου και το βούτηξα στις σάλτσες που ήταν στο τραπέζι. Ήθελα, και ακόμα θέλω, να δω και να φάω τα πάντα». 

Σχετικά με την Πελοπόννησο

Από όλες τις περιοχές της ηπειρωτικής Ελλάδας, η Πελοπόννησος είναι η πιο δημοφιλής για τους τουρίστες, εκτός από την Αττική (όπου βρίσκεται η Αθήνα). Αυτή η περιοχή της νότιας Ελλάδας δεν απέχει πολύ από την Αθήνα και διαθέτει όμορφα θέρετρα, ιστορικά μνημεία, μνημεία παγκόσμιας κληρονομιάς της UNESCO, βυζαντινές εκκλησίες και μοναστήρια, καθώς και ναούς των αρχαίων ελληνικών θεών.

 

Δημοφιλείς προορισμοί στην Πελοπόννησο είναι οι εκπληκτικές πόλεις Ολυμπία, Επίδαυρος, Μυκήνες και Τίρυνθα. Η Πελοπόννησος συνδέεται με την υπόλοιπη ηπειρωτική Ελλάδα σε δύο σημεία: το Διώρυγα της Κορίνθου και τη Γέφυρα Ρίου-Αντιρίου. Η Πελοπόννησος είναι επίσης γνωστή για το νόστιμο ελληνικό φαγητό και κρασί της, που παράγεται τοπικά και διαφέρει ανά περιοχή της Πελοποννήσου. 

Μεθοδολογία κατάταξης

Πώς αποφασίσαμε ποιοι παράγοντες είναι οι πιο σημαντικοί για τους Ολλανδούς αγοραστές ακινήτων; Για να λύσουμε αυτό το πρόβλημα, πρώτα ρωτήσαμε την ομάδα πωλήσεων και νομικών μας, η οποία προσφέρει συμβουλευτικές υπηρεσίες και νομική υποστήριξη σε δεκάδες Ολλανδούς πελάτες (τόσο σε όσους αγοράζουν ακίνητα όσο και σε όσους δεν αγοράζουν). Στη συνέχεια, συνδυάσαμε αυτά τα δεδομένα με μια μικρή έρευνα μεταξύ Ολλανδών πελατών που τελικά αγόρασαν σπίτι, για να μάθουμε ποιες είναι οι υψηλότερες προτεραιότητές τους. 

Πώς κατατάσσεται η Πελοπόννησος για τους Ολλανδούς ταξιδιώτες;

Θέα στη θάλασσα

Η Πελοπόννησος έχει μία από τις μεγαλύτερες ακτογραμμές της Ελλάδας, με μήκος σχεδόν 1500 χιλιόμετρα. Ορισμένα τμήματα της Πελοποννήσου είναι ανεπτυγμένα και υπάρχουν πολλές ευκαιρίες για ακίνητα μπροστά στη θάλασσα. Μερικές δημοφιλείς περιοχές με θέα στη θάλασσα στην Πελοπόννησο είναι η Μονεμβασιά, το Κόστα Ναβαρίνο, το Ναύπλιο, το Πόρτο Χέλι, η Μεθώνη και η Κορώνη.

Βαθμολογία: 10 στα 10

 

 

 

Απευθείας πτήσεις

Από την Ολλανδία, μπορείτε να πετάξετε απευθείας σε δύο αεροδρόμια με πρόσβαση στην Πελοπόννησο: Καλαμάτα και Αθήνα. Είναι σημαντικό να θυμάστε ότι, σε μέγεθος, η Πελοπόννησος είναι μία από τις μεγαλύτερες περιοχές της Ελλάδας. Αν έχετε ταξιδέψει στην Κρήτη, το να πάτε από την κορυφή της Πελοποννήσου μέχρι το κάτω άκρο της είναι σαν να ταξιδεύετε από τη μία άκρη της Κρήτης στην άλλη.

Βαθμολογία: 8 στα 10

 

Τιμές ακινήτων

Οι τιμές στην Πελοπόννησο εξαρτώνται σε μεγάλο βαθμό από την περιοχή στην οποία αγοράζετε ένα σπίτι. Σύμφωνα με τους εθνικούς μέσους όρους της Spitogatos, οι τιμές κυμαίνονται από περίπου 1100 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο έως 1700 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

 

Κορινθία: 1500 ευρώ/τ.μ.

Λακωνία: 1150 ευρώ/τ.μ.

Αργολίδα: 1690 ευρώ/τ.μ.

Αρκαδία: 1150 ευρώ/τ.μ.

Αχαΐα: 1170 ευρώ/τ.μ.

Μεσσηνία: 1563 ευρώ/τ.μ.

 

Σε σύγκριση με τις «δημοφιλείς» περιοχές της Ελλάδας, όπως η Αθήνα, τα νησιά των Κυκλάδων, η Μύκονος, η Σαντορίνη και η Κέρκυρα, εδώ θα ζήσετε μια παραδοσιακή ελληνική εμπειρία χωρίς να αντιμετωπίσετε μεγάλα πλήθη τουριστών. Επιπλέον, οι τιμές είναι σχεδόν 50% φθηνότερες.

Βαθμολογία: 10 στα 10

Ταχύτητα 

Οι ταχύτητες του διαδικτύου στην Πελοπόννησο είναι διαθέσιμες μέσω του Speedtest της Ookla. Από τις πόλεις που αναφέρονται στην Πελοπόννησο, η Κόρινθος έχει την υψηλότερη ταχύτητα, με 50 MBPS. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Ελλάδας, αυτό είναι ελαφρώς πάνω από το μέσο όρο. Μπορείτε να περιμένετε χαμηλότερες ταχύτητες στις πιο απομακρυσμένες περιοχές της Πελοποννήσου. 

Βαθμολογία: 9 στα 10

 

Αγγλόφωνοι και κοινότητα εξπατριζόμενων

Αν επιλέξετε μία από τις πιο τουριστικές πόλεις της Πελοποννήσου, όπως το Costa Navarino, σίγουρα θα βρείτε αγγλόφωνους ή ακόμα και ολλανδόφωνους. Αυτή η περιοχή της Ελλάδας γίνεται όλο και πιο δημοφιλής, οπότε μπορείτε να περιμένετε να δείτε πολλούς επισκέπτες. Αν επιλέξετε να αγοράσετε ένα σπίτι στις πιο απομακρυσμένες νότιες περιοχές της Πελοποννήσου, η κοινότητα των αγγλόφωνων θα είναι σίγουρα μικρότερη.

Βαθμολογία: 8 στα 10

 

Συνολική βαθμολογία: 9,6/10

Πού να αγοράσω σπίτι στην Πελοπόννησο;

Σε αυτή την ενότητα, με τη βοήθεια του @surtuko, επισημαίνουμε μερικές από τις πιο δημοφιλείς περιοχές για τους Ολλανδούς αγοραστές στην Πελοπόννησο.

Αργολίδα

Επίδαυρος

Το Ιερό του Ασκληπιού βρίσκεται στην Επίδαυρο, στην ανατολική Πελοπόννησο. Κοντά βρίσκεται ένα μεγάλο θέατρο με εξαιρετική ακουστική, το οποίο χρησιμοποιούνταν για να τιμάται ο θεός και σήμερα ονομάζεται Αρχαίο Θέατρο της Επιδαύρου. Σήμερα, εδώ διοργανώνονται συναυλίες και φεστιβάλ, και έχει χωρητικότητα 14.000 ατόμων.

Ναύπλιο

Θα καλύψουμε το Ναύπλιο με περισσότερες λεπτομέρειες αργότερα στο άρθρο. Το Ναύπλιο είναι μια από τις ομορφότερες πόλεις της νότιας Ελλάδας και ήταν η πρώτη πρωτεύουσα της σύγχρονης Ελλάδας. Είναι γνωστό για την παλιά πόλη, τα στενά σοκάκια, το νόστιμο ελληνικό φαγητό και τον παραλιακό του δρόμο.

Ένα από τα καλύτερα αξιοθέατα της πόλης είναι το Κάστρο Παλαμήδου, που βρίσκεται στο λόφο με θέα στην παλιά πόλη. Χρειάζονται 999 σκαλοπάτια για να φτάσετε στην κορυφή του κάστρου Παλαμήδου.

Μεσσηνία

Μεθώνη

Η πόλη της Μεθώνης είναι ένα από τα πιο εκπληκτικά αξιοθέατα της Πελοποννήσου, με ένα φρούριο του 13ου αιώνα και μια ολόκληρη μεσαιωνική πόλη όπου μπορείτε να περάσετε ώρες περιπλανώμενοι. Το μικρό κάστρο στη Μεθώνη ονομάζεται Μπούρτζι και προστάτευε τη Μεθώνη στο παρελθόν. Η Μεθώνη είναι επίσης μια πόλη φιλική προς τις οικογένειες, με πολλές παραλίες με ρηχά νερά και ωραίες ταβέρνες γύρω από διάφορες πλατείες της πόλης.

 

Καλαμάτα

Πιθανότατα έχετε ακούσει για αυτή την πόλη της Πελοποννήσου λόγω των ελιών της. Και είναι αλήθεια – οι ελιές και το ελαιόλαδο από αυτή την περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστά. Ωστόσο, η περιοχή της Μεσσηνίας γύρω από την Καλαμάτα έχει να προσφέρει πολλά περισσότερα από την υπέροχη ελληνική κουζίνα.  

 

Η Καλαμάτα απέχει περίπου 240 χλμ. από την Αθήνα – μια άνετη διαδρομή περίπου 2,5 ωρών με το αυτοκίνητο. Απευθείας πτήσεις συνδέουν το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας με τις περισσότερες ευρωπαϊκές πόλεις, με τον αριθμό των συνδέσεων να αυξάνεται χρόνο με το χρόνο.

Αχαΐα

Καλάβρυτα

Η ιστορική πόλη των Καλαβρυτών έχει ιδιαίτερη σημασία για τους Έλληνες, καθώς είναι το μέρος όπου ο Αρχιεπίσκοπος Γερμανός σήμανε την έναρξη του Αγώνα της Ανεξαρτησίας το 1821. Το Μοναστήρι της Αγίας Λαύρας βρίσκεται κοντά και ήταν επίσης τόπος πολιτικής εξέγερσης κατά τη διάρκεια του Β' Παγκοσμίου Πολέμου. Κατέστρεψε από τους Ναζί, οι οποίοι πίστευαν ότι φιλοξενούσε αντάρτες. Το μοναστήρι διαθέτει σήμερα ένα εντυπωσιακό ιστορικό μουσείο.

 

Πάτρα

Η Πάτρα είναι η πρωτεύουσα της Πελοποννήσου και η μεγαλύτερη πόλη της Πελοποννήσου, καθώς και το δεύτερο πιο πολυσύχναστο λιμάνι της Ελλάδας, μετά τον Πειραιά στην Αθήνα. Η Πάτρα είναι ένας σημαντικός κόμβος για τους ταξιδιώτες στην ηπειρωτική Ελλάδα και συνδέει όχι μόνο όλη την Πελοπόννησο, αλλά και άλλες περιοχές της ηπειρωτικής Ελλάδας και την Ιταλία. 

 

Η Πάτρα έχει πολλά ενδιαφέροντα μουσεία και αξιοθέατα στην πόλη, καθώς και πολλά πάρκα και πλατείες όπου μπορείτε να χαλαρώσετε. Για μια ημερήσια εκδρομή, μπορείτε να επισκεφθείτε το εργοστάσιο Achaia Clauss, ένα κάστρο σε βαυαρικό στιλ που είναι η έδρα του παλαιότερου οινοποιείου στην Ελλάδα.

Μάνι

Βάθια

Η Βαθιά είναι μια γραφική οχυρωμένη πόλη, όπου κάθε σπίτι είναι χτισμένο σαν ένα μικρό κάστρο. Είναι χτισμένα το ένα κοντά στο άλλο σε αμυντική διάταξη. Πολλά από αυτά τα πύργα χτίστηκαν τον 18ο και 19ο αιώνα για προστασία από τους Οθωμανούς, τους πειρατές και άλλους εισβολείς.

 

Καρδαμύλη

Σε αντίθεση με την υπόλοιπη χερσόνησο της Μάνης, όπου ορισμένες περιοχές έχουν αναπτυχθεί υπό την επίδραση του τουρισμού, το Καρδαμύλι είναι μια πόλη με την γοητεία του παλιού κόσμου. Ο Πάτρικ Λι Φέρμορ, ο διάσημος συγγραφέας του οποίου το σπίτι είναι τώρα μουσείο στην περιοχή, έχει πει: «Είδαμε μια χερσόνησο που τελείωνε σε παραλίες σε σχήμα ημισελήνου... Κατεβήκαμε σε έναν κόσμο με ήπια κλίση και απόλυτη μαγευτική ομορφιά».

Λακωνία

Μοναμβάσια

Η κάστρο-πόλη της Μονεμβασιάς είναι ένα από τα πιο απίστευτα μέρη σε όλη την Ελλάδα, και λίγοι επισκέπτες της Ελλάδας φτάνουν μέχρι εδώ, στο νότιο άκρο της χώρας. Η Μονεμβασιά βρίσκεται στο νοτιοδυτικό τμήμα της Πελοποννήσου, πάνω σε ένα βράχο στη θάλασσα. Παλαιότερα, η πόλη χτίστηκε εκεί επειδή δεν ήταν ορατή από τους εχθρούς στην ηπειρωτική χώρα. 

 

Ο μόνος τρόπος για να την επισκεφτεί κανείς τότε ήταν με βάρκα. Για αυτόν τον λόγο, το όνομα Μονεμβασιά σημαίνει «μονή διέλευση».