Σε αυτό το άρθρο, με τη βοήθεια του @Surtuko, θα αξιολογήσουμε την Πελοπόννησο για τους Ολλανδούς πολίτες που θέλουν να αγοράσουν σπίτι στην Ελλάδα.
Ποιος είναι ο @Surtuko;
Η Μαριάννα είναι το πρόσωπο του @Surtuko. Αν μαγειρεύετε για 1 ή 2 άτομα και θέλετε να μάθετε περισσότερα για την ελληνική κρουαζιέρα, το @Surtuko έχει τις συνταγές για εσάς. Το όραμα της Μαριάννας είναι να βοηθήσει τους ανθρώπους που θέλουν να τρώνε διαφορετικό φαγητό κάθε μέρα χωρίς να νιώθουν παγιδευμένοι στην κουζίνα.
Η ελληνική λέξη "σουρτούκο" σημαίνει "άτομο που γενικά αποφεύγει την οικογενειακή ζωή και τις υποχρεώσεις της και συνηθίζει να τριγυρνάει, να διασκεδάζει και να χαζεύει." Για παράδειγμα: "Εσύ σουρτούκο, πού ήσουν όλη μέρα και δεν μαγείρεψες;"
Η Μαριάννα περιγράφει την πρώτη της αγάπη για το φαγητό: "Η ιστορία που οι γονείς μου λατρεύουν να λένε σε όποιον πρωτοσυναντούν είναι όταν ήμουν ενός έτους και με μάλωσαν επειδή πήρα ένα καρβέλι ψωμί στο χέρι μου και βούτηξα στις σάλτσες που υπήρχαν στο τραπέζι. Ήθελα, και θέλω ακόμα, να βλέπω και να τρώω τα πάντα."
Σχετικά με την Πελοπόννησο
Από κάθε περιοχή της ηπειρωτικής Ελλάδας, η Πελοπόννησος είναι η πιο δημοφιλής για να την επισκεφτούν οι τουρίστες, εκτός από την Αττική (όπου βρίσκεται η Αθήνα). Αυτή η περιοχή της νότιας Ελλάδας δεν απέχει πολύ από την Αθήνα και διαθέτει όμορφα θέρετρα, ιστορικά μνημεία, μνημεία πολιτιστικής κληρονομιάς της UNESCO, βυζαντινές εκκλησίες και μοναστήρια, καθώς και ναούς των αρχαίων Ελλήνων θεών.
Δημοφιλή μέρη για να επισκεφθείτε στην Πελοπόννησο είναι οι απίστευτες πόλεις της Ολυμπίας, της Επιδαύρου, των Μυκηνών και της Τίρυνθας. Η Πελοπόννησος συνδέεται με την υπόλοιπη ηπειρωτική Ελλάδα σε δύο σημεία: τη διώρυγα της Κορίνθου και τη γέφυρα του Ρίου Αντιρρίου. Η Πελοπόννησος είναι επίσης γνωστή για το νόστιμο ελληνικό φαγητό και κρασί, το οποίο παράγεται τοπικά και διαφέρει ανά περιοχή στην Πελοπόννησο.
Μεθοδολογία κατάταξης
Πώς αποφασίσαμε ποιοι παράγοντες είναι πιο σημαντικοί για τους Ολλανδούς αγοραστές κατοικιών; Για να λύσουμε αυτή την πρόκληση, ρωτήσαμε πρώτα την ομάδα πωλήσεων και τη νομική μας ομάδα, η οποία προσφέρει συμβουλές και νομικό χειρισμό σε δεκάδες Ολλανδούς πελάτες (τόσο αυτούς που αγοράζουν όσο και αυτούς που δεν αγοράζουν ακίνητο). Στη συνέχεια συνδυάσαμε αυτά τα δεδομένα με μια μικρή έρευνα σε Ολλανδούς πελάτες που τελικά αγόρασαν σπίτι για να μάθουμε τις υψηλότερες προτεραιότητές τους.
Πώς κατατάσσεται η Πελοπόννησος για τους Ολλανδούς ταξιδιώτες;
Θέα στη θάλασσα
Η Πελοπόννησος έχει μία από τις μεγαλύτερες ακτογραμμές από κάθε άλλη περιοχή στην Ελλάδα, σχεδόν 1500 χιλιόμετρα. Ορισμένα μέρη της Πελοποννήσου είναι μη ανεπτυγμένα και υπάρχουν πολλές ευκαιρίες για παραθαλάσσιες κατοικίες. Ορισμένες δημοφιλείς περιοχές για να αποκτήσετε θέα στη θάλασσα στην Πελοπόννησο είναι η Μονεμβασιά, η Costa Navarino, το Ναύπλιο, το Πόρτο Χέλι, η Μεθώνη και η Κορώνη.
Βαθμολογία: 10 από 10
Απευθείας πτήσεις
Από την Ολλανδία, μπορείτε να πετάξετε απευθείας σε δύο αεροδρόμια με πρόσβαση στην Πελοπόννησο: Καλαμάτα και Αθήνα. Είναι σημαντικό να θυμάστε ότι σε μέγεθος, η Πελοπόννησος είναι μία από τις μεγαλύτερες περιοχές της Ελλάδας. Αν έχετε ταξιδέψει στην Κρήτη, το να πηγαίνετε από την κορυφή της Πελοποννήσου στο κάτω μέρος της είναι σαν να ταξιδεύετε από το ένα άκρο της Κρήτης στο άλλο.
Βαθμολογία: 8 από 10
Τιμές ακινήτων
Οι τιμές στην Πελοπόννησο εξαρτώνται σε μεγάλο βαθμό από την περιοχή στην οποία αγοράζετε σπίτι. Σύμφωνα με τους εθνικούς μέσους όρους από Σπιτόγατος, οι τιμές κυμαίνονται από περίπου 1100 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο έως 1700 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Corinthia: 1500 ευρώ/τ.μ.
Lakonia: 1150 ευρώ/τ.μ.
Argolis: 1690 ευρώ/τ.μ.
Arcadia: 1150 ευρώ/τ.μ.
Achaia: 1170 ευρώ/τ.μ.
Messinia: 1563 ευρώ/τ.μ.
Σε σύγκριση με τις "καυτές" περιοχές της Ελλάδας, όπως η Αθήνα, τα κυκλαδίτικα νησιά, η Μύκονος, η Σαντορίνη και η Κέρκυρα, θα έχετε μια παραδοσιακή ελληνική εμπειρία χωρίς να αντιμετωπίσετε μεγάλο πλήθος τουριστών. Επιπλέον, οι τιμές είναι σχεδόν 50% φθηνότερες.
Βαθμολογία: 10 από 10
Ταχύτητα Internet
Οι ταχύτητες Internet είναι διαθέσιμες στην Πελοπόννησο μέσω Speedtest από την Ookla. Από τις πόλεις που αναφέρονται στην Πελοπόννησο, η ταχύτητα της Κορίνθου είναι η ταχύτερη, με 50 MBPS. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Ελλάδας, είναι ελαφρώς πάνω από το μέσο όρο. Μπορείτε να περιμένετε χαμηλότερες ταχύτητες στις πιο απομακρυσμένες περιοχές της Πελοποννήσου.
Βαθμολογία: 9 από 10
Αγγλόφωνοι και ομογενής κοινότητα
Αν επιλέξετε μια από τις πιο τουριστικές πόλεις της Πελοποννήσου, όπως η Costa Navarino, σίγουρα θα βρείτε αγγλόφωνους ή ακόμα και ολλανδόφωνους. Αυτή η περιοχή της Ελλάδας αυξάνει πολύ τη δημοτικότητά της, οπότε μπορείτε να περιμένετε να δείτε πολλούς επισκέπτες. Αν επιλέξετε να αγοράσετε σπίτι στις πιο απομακρυσμένες νότιες περιοχές της Πελοποννήσου, η κοινότητα των αγγλόφωνων θα είναι σίγουρα μικρότερη.
Βαθμολογία: 8 από 10
Συνολική βαθμολογία: 9.6/10
Πού να αγοράσω σπίτι στην Πελοπόννησο;
Σε αυτή την ενότητα, με τη βοήθεια του @surtuko, επισημαίνουμε μερικές από τις πιο δημοφιλείς περιοχές για τους Ολλανδούς αγοραστές στην Πελοπόννησο.
Αργολίδα
Επίδαυρος
Το Ιερό του Ασκληπιού βρίσκεται στην Επίδαυρο της ανατολικής Πελοποννήσου. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται ένα μεγάλο θέατρο με εξαιρετική ακουστική, το οποίο χρησιμοποιούνταν για να τιμάται ο θεός και σήμερα ονομάζεται Αρχαίο Θέατρο της Επιδαύρου. Σήμερα, εδώ πραγματοποιούνται συναυλίες και φεστιβάλ και χωράει 14.000 άτομα.
Ναύπλιο
Θα αναφερθούμε στο Ναύπλιο με περισσότερες λεπτομέρειες αργότερα στο άρθρο. Το Ναύπλιο είναι μια από τις πιο όμορφες πόλεις της νότιας Ελλάδας και ήταν η πρώτη πρωτεύουσα της σύγχρονης Ελλάδας. Είναι γνωστό για την παλιά του πόλη, τα στενά σοκάκια, το νόστιμο ελληνικό φαγητό και τον παραλιακό του περίπατο.
Ένα από τα καλύτερα αξιοθέατα της πόλης είναι το κάστρο Παλαμήδι στο λόφο με θέα την παλιά πόλη. Χρειάζονται 999 σκάλες για να φτάσετε στην κορυφή του κάστρου Παλαμήδι.
Μεσσηνία
Μεθώνη
Η πόλη της Μεθώνης είναι ένα από τα πιο απίστευτα αξιοθέατα της Πελοποννήσου, με ένα φρούριο του 13ου αιώνα και ολόκληρη τη μεσαιωνική πόλη όπου μπορείτε να περάσετε ώρες περιπλανώμενοι. Το μικρό κάστρο στη Μεθώνη ονομάζεται Μπούρτζι και προστάτευε τη Μεθώνη στο παρελθόν. Η Μεθώνη είναι επίσης μια φιλική προς την οικογένεια πόλη με πολλές παραλίες με ρηχά νερά και ωραίες ταβέρνες γύρω από αρκετές πλατείες της πόλης.
Καλαμάτα
Πιθανότατα έχετε ακούσει γι' αυτή την πόλη της Πελοποννήσου για τις ελιές της. Και είναι αλήθεια - οι ελιές και το ελαιόλαδο από αυτή την περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστά. Ωστόσο, η περιοχή της Μεσσηνίας γύρω από την Καλαμάτα έχει πολλά περισσότερα να προσφέρει από το υπέροχο ελληνικό φαγητό.
Η Καλαμάτα απέχει περίπου 240 χιλιόμετρα από την Αθήνα - μια άνετη διαδρομή περίπου 2.5 ωρών. Απευθείας πτήσεις συνδέουν το Διεθνές Αεροδρόμιο της Καλαμάτας με τις περισσότερες ευρωπαϊκές πόλεις, με τον αριθμό των συνδέσεων να αυξάνεται χρόνο με το χρόνο.
Αχαΐα
Καλαβρύτων
Η ιστορική πόλη των Καλαβρύτων είναι ιδιαίτερα σημαντική για τους Έλληνες, επειδή εκεί ο Αρχιεπίσκοπος Γερμανός έδωσε το σήμα για την έναρξη του Αγώνα της Ανεξαρτησίας το 1821. Το μοναστήρι της Αγίας Λαύρας βρίσκεται κοντά και ήταν επίσης τόπος πολιτικής εξέγερσης κατά τη διάρκεια του Β' Παγκοσμίου Πολέμου. Κάηκε από τους Ναζί, επειδή πίστευαν ότι κρατούσε αντιστασιακούς. Το μοναστήρι διαθέτει τώρα ένα εντυπωσιακό ιστορικό μουσείο.
Patra
Η Πάτρα είναι η πρωτεύουσα της Πελοποννήσου και είναι η μεγαλύτερη πόλη της Πελοποννήσου - επίσης το δεύτερο πιο πολυσύχναστο λιμάνι στην Ελλάδα, δεύτερο μετά τον Πειραιά στην Αθήνα. Η Πάτρα είναι ένας κύριος κόμβος για τους ταξιδιώτες στην ηπειρωτική Ελλάδα και συνδέεται όχι μόνο με όλη την Πελοπόννησο, αλλά και με άλλες περιοχές της ηπειρωτικής Ελλάδας και με την Ιταλία.
Η Πάτρα διαθέτει αρκετά ενδιαφέροντα μουσεία και αξιοθέατα στην πόλη, καθώς και αρκετά πάρκα και πλατείες όπου μπορείτε να χαλαρώσετε. Για μια ημερήσια εκδρομή, μπορείτε να επισκεφθείτε το εργοστάσιο Achaia Clauss - ένα κάστρο βαυαρικού τύπου που είναι η έδρα του παλαιότερου οινοποιείου στην Ελλάδα.
η Μάνη
Η Βάθεια
Η Βάθεια είναι μια γραφική οχυρωμένη πόλη και κάθε σπίτι είναι χτισμένο σαν ένα μίνι κάστρο. Είναι χτισμένα το ένα κοντά στο άλλο σε αμυντική διάταξη. Πολλοί από αυτούς τους πύργους χτίστηκαν τον 18ο και 19ο αιώνα για να προστατεύσουν από τους Οθωμανούς, τους πειρατές και άλλους επιτιθέμενους.
Καρδαμύλη
Σε αντίθεση με την υπόλοιπη χερσόνησο της Μάνης, όπου ορισμένες περιοχές έχουν αναπτυχθεί με την επίδραση των τουριστών, η Καρδαμύλη είναι μια πόλη με γοητεία του παλιού κόσμου. Ο Patrick Lee Fermor, ο διάσημος συγγραφέας του οποίου το σπίτι είναι τώρα μουσείο στην περιοχή, αναφέρεται να λέει: "Είδαμε μια χερσόνησο που κατέληγε σε παραλίες σε σχήμα μισοφέγγαρου ... Περπατήσαμε προς τα κάτω σε έναν ήπια επικλινή κόσμο της μεγαλύτερης μαγικής ομορφιάς."
Λακωνία
Μονεμβασιά
Η καστροπολιτεία της Μονεμβασιάς είναι ένα από τα πιο απίστευτα μέρη σε όλη την Ελλάδα, και λίγοι επισκέπτες στην Ελλάδα φτάνουν τόσο νότια. Η Μονεμβασιά βρίσκεται στα νοτιοδυτικά της Πελοποννήσου πάνω σε έναν θαλάσσιο βράχο. Εκείνη την εποχή, η πόλη χτίστηκε εκεί επειδή δεν ήταν ορατή από τους εχθρούς στην ηπειρωτική χώρα.
Ο μόνος τρόπος για να το επισκεφτείς εκείνη την εποχή ήταν με πλοίο. Το όνομα της Μονεμβασιάς για το λόγο αυτό μεταφράζεται ως "μονό πέρασμα."
