Direkt zum Inhalt

Umzug von den Niederlanden nach Griechenland … und die Verwaltung Ihrer eigenen Ferienwohnung

Tipps zum Kauf

12.07.2024

© Iris Villas




Sind Sie Niederländer und denken darüber nach, ein Haus an der Ionischen Küste zu kaufen? Sie haben wahrscheinlich viele Fragen und Unsicherheiten: Was sind die größten kulturellen Unterschiede zwischen Griechenland und den Niederlanden? Wie schwierig ist es, als Niederländer in Griechenland ein Haus zu kaufen? Diese häufig gestellten Fragen beantworten wir in diesem Artikel mit Hilfe unserer Freundin Iris, die dauerhaft von den Niederlanden nach Griechenland gezogen ist und nun Villen am Amvrakikos-Golf zur Vermietung anbietet.

Über Iris

Lernen Sie Iris kennen, die 1998 zum ersten Mal aus den Niederlanden nach Griechenland kam, um dort Urlaub zu machen. Nach mehreren weiteren Besuchen entschied sie sich schließlich 2017, zwei Villen in Griechenland zu erwerben.  Sie gab ihnen den passenden Namen „Iris Villas“, bezog eine der Villen selbst und teilte die andere Villa in drei Apartments auf, die vermietet werden können. Die Iris Villas befinden sich in einer malerischen Ecke Zentralgriechenlands im Dorf Sparto, unweit von Amfilochia. Dieser Ort am Amvrakikos-Golf, der nun ihr ständiger Wohnsitz ist, ist ein verstecktes Juwel in Griechenland, da die meisten Besucher zuerst an die griechischen Inseln denken.

Über Amfilochia

Die Stadt Amfilochia liegt am Amvrakikos-Golf, 55 Kilometer von Preveza entfernt. Es ist eine recht kleine Stadt, die vielen niederländischen Besuchern nicht bekannt ist. Mit 4000 Einwohnern liegt Amfilochia am Fuße zweier Berge. In Amfilochia finden Sie entlang der Promenade zahlreiche Tavernen und Cafés, und zu den kulinarischen Spezialitäten der Region zählen Sardinen und Garnelen. Wenn Sie Glück haben, können Sie beim Betrachten des Sonnenuntergangs vielleicht einen Blick auf schwimmende Delfine erhaschen. Weitere Städte in der Nähe sind Preveza, Arta und Agrinio.

Warum hat sich Iris für Amfilochia entschieden?

Iris entschied sich für Amfilochia, weil sie zunächst mit einem Wohnmobil umgezogen war, dessen Beförderung auf einer Autofähre in Griechenland teuer (und manchmal unmöglich) ist. Iris entschied sich auch für diese Gegend, weil sie die perfekte Balance bietet – belebt genug, damit ihre Apartments im Sommer ausgebucht sind, aber im Winter nicht völlig leer stehen (ein Phänomen, das auf den griechischen Inseln häufig vorkommt).

Sie können eine von Iris’ Villen auf Booking.com buchen.

Was sind die größten kulturellen Unterschiede im Vergleich zu den Niederlanden?

Iris äußerte sich zu der kulturellen Norm, in Griechenland mit der Großfamilie zusammenzuleben, was in den Niederlanden weniger üblich ist. Iris lebt allein, stellt jedoch fest, dass es für die Einheimischen in Griechenland üblich ist, in der Nähe von Tanten, Onkeln, Großeltern und Cousins zu wohnen. Iris äußerte sich auch zu dem kulturellen Phänomen des griechischen Cafés, einem öffentlichen Ort, der hauptsächlich von Männern frequentiert wird. Im Café treffen sie sich, um Neuigkeiten auszutauschen, Karten zu spielen und über Politik zu sprechen. Iris fällt auf, dass sie in traditionellen griechischen Cafés manchmal die einzige Frau ist. Dank ihres regen sozialen Lebens ist Iris jeden Tag unterwegs, um mit den Einheimischen in Kontakt zu treten, und ist mittlerweile Stammgast in mehreren lokalen Restaurants.

„Einstieg“ in das lokale gesellschaftliche Leben

Iris ist eine erfahrene Reiterin. Vor Ort in Amfilochia ist Reiten eine beliebte Aktivität, doch Iris gibt zu: „Ich war die erste und einzige Frau, die hier jemals an Wettkämpfen teilgenommen hat.“


Sie startete beim Vonitsa-Wettkampf im 350-Meter-Rennen, das jährlich im September stattfindet, und die einheimischen Männer waren von ihrem Können beeindruckt. Iris musste über die Reaktion der einheimischen Griechen schmunzeln, da man so etwas in den Niederlanden wohl kaum hören würde: „Eine Frau auf einem Pferd … Das ist unmöglich.“ Trotz dieser vorherrschenden lokalen Vorurteile erlangte Iris durch ihre starke Leistung beim lokalen Wettbewerb schnell den Respekt der einheimischen Reiter. Als einzige Reiterin in einer Gruppe von Männern wandten sich bald auch die Frauen aus der Gegend an Iris: „Können Sie uns auch das Reiten beibringen?“ Die Männer vor Ort waren noch überraschter, als sie sahen, dass ihre weiblichen Verwandten plötzlich Interesse an einem Sport zeigten, der bis dahin nur Männern vorbehalten war.

Tipps für niederländische Käufer einer Immobilie in Griechenland

Iris, die in Amfilochia ihr eigenes Haus fand (aus dem später die Iris Villas wurden), betonte, wie wichtig es ist, einen guten Anwalt zu haben: „Die Bürokratie in Griechenland ist schwierig. Man muss bedenken, dass fast jeder ein Haus zu verkaufen hat – aber viele dieser Häuser verfügen möglicherweise nicht über die erforderlichen Papiere.“


Also recherchierte Iris selbst, um eine Immobilie zum Verkauf zu finden. Sie musste vor Ort lange suchen, um das richtige Haus zu finden. Sie war begeistert, als sie eine Immobilie mit drei separaten Einheiten fand – diese wurden später zu Spiti Bougainville, Spiti Louloudia und Spiti Delfina, den drei Zimmern in ihren Villen, die zur Vermietung stehen. Leider gab es ein rechtliches Problem mit örtlichem Ackerland, was den Kaufprozess verzögerte. Nachdem sie den Großteil der Immobiliensuche und der Verhandlungen selbst abgeschlossen hatte, wandte sich Iris für die rechtliche Abwicklung an Elxis.

Heute kümmert sich Iris um fast alles selbst: Sie geht auf die Bedürfnisse ihrer Stammgäste ein und leitet ihr Reinigungs- und Gartenpersonal. Dennoch findet sie noch Zeit für ein reges gesellschaftliches Leben und genießt die Sonnenuntergänge über dem Amvrakikos-Golf genauso wie damals, als sie zum ersten Mal griechischen Boden betrat.

Das könnte Ihnen auch gefallen