Umzug von den Niederlanden nach Griechenland... Und die Verwaltung deiner eigenen Ferienwohnung

Bist du Niederländer und denkst darüber nach, ein Haus an der Ionischen Küste zu kaufen? Du hast wahrscheinlich viele Fragen und Unbekanntes: Was sind die größten kulturellen Unterschiede zwischen Griechenland und den Niederlanden? Wie schwierig ist es, als Niederländer ein Haus in Griechenland zu kaufen? 

 

Wir beantworten diese häufig gestellten Fragen in diesem Artikel mit Hilfe unserer Freundin Iris, die dauerhaft von den Niederlanden nach Griechenland gezogen ist und jetzt Villen am Amvrakikos-Golf zur Miete anbietet.  

Über Iris  

Lerne Iris kennen, die 1998 zum ersten Mal aus den Niederlanden nach Griechenland kam, um dort Urlaub zu machen. Nach mehreren weiteren Besuchen entschied sie sich schließlich 2017, zwei Villen in Griechenland zu kaufen. Sie gab ihnen den passenden Namen „Iris Villas“, bezog eine der Villen selbst und teilte die andere Villa in drei Apartments auf, die vermietet werden können. 

 

Die Iris Villas liegen in einer malerischen Ecke Zentralgriechenlands im Dorf Sparto, nicht weit von Amfilochia entfernt. Dieser Ort am Amvrakikos-Golf, der jetzt ihr ständiger Wohnsitz ist, ist ein verstecktes Juwel in Griechenland, weil die meisten Besucher zuerst an die griechischen Inseln denken. 

 

Über Amfilochia

Die Stadt Amfilochia liegt am Golf von Amvrakikos, 55 Kilometer von Preveza entfernt. Es ist eine ziemlich kleine Stadt, die vielen niederländischen Besuchern nicht bekannt ist. Mit 4000 Einwohnern liegt Amfilochia am Fuße zweier Berge. 

 

In Amfilochia gibt es entlang der Promenade viele Tavernen und Cafés, und zu den kulinarischen Spezialitäten der Region gehören Sardinen und Garnelen. Mit etwas Glück kannst du beim Sonnenuntergang Delfine beim Schwimmen beobachten. Weitere Städte in der Nähe sind Preveza, Arta und Agrinio.

 

Warum hat Iris sich für Amfilochia entschieden?

Iris hat sich für Amfilochia entschieden, weil sie zunächst mit einem Wohnmobil umgezogen ist, das in Griechenland teuer (und manchmal unmöglich) auf eine Autofähre zu transportieren ist. Iris hat sich auch für diese Gegend entschieden, weil sie die perfekte Balance bietet – geschäftig genug, um ihre Apartments im Sommer ausgebucht zu halten, aber nicht komplett leer im Winter (ein Phänomen, das auf den griechischen Inseln häufig vorkommt).

Du kannst eine von Iris' Villen auf Booking.com buchen.

Was sind die größten kulturellen Unterschiede gegenüber den Niederlanden?

Iris hat die kulturelle Norm kommentiert, in Griechenland mit der ganzen Großfamilie zusammenzuleben, was in den Niederlanden weniger üblich ist. Iris lebt allein, hat aber festgestellt, dass es für die einheimischen Griechen normal ist, in der Nähe von Tanten, Onkeln, Großeltern und Cousins zu wohnen.

Iris hat auch das kulturelle Phänomen der griechischen Cafés angesprochen, die ein öffentlicher Ort sind, der hauptsächlich von Männern besucht wird. Im Café treffen sie sich, um Neuigkeiten auszutauschen, Karten zu spielen und über Politik zu reden. Iris fällt auf, dass sie in traditionellen griechischen Cafés manchmal die einzige Frau ist. Iris hat ein aktives Sozialleben, ist jeden Tag unterwegs, um mit Einheimischen zu interagieren, und ist Stammgast in mehreren lokalen Restaurants geworden.

„Eintauchen” in die lokale Gesellschaft

Iris ist eine erfahrene Reiterin. In Amfilochia ist Reiten eine beliebte Aktivität, aber Iris gibt zu: „Ich war die erste und einzige Frau, die hier jemals an Wettbewerben teilgenommen hat.“ Sie startete beim Vonitsa-Wettbewerb im 350-Meter-Rennen, das jedes Jahr im September stattfindet, und die einheimischen Männer waren von ihren Fähigkeiten beeindruckt.

 

Iris musste über die Reaktion der einheimischen Griechen schmunzeln, denn so etwas würde man in den Niederlanden wohl kaum hören: „Eine Frau auf einem Pferd ... Das ist unmöglich.“ Trotz dieser vorgefassten Meinungen wurde Iris durch ihre starken Leistungen bei den lokalen Wettbewerben schnell von den einheimischen Reitern respektiert.

 

Als einzige Reiterin in einer Gruppe von Männern kamen bald Anfragen von den Frauen vor Ort an Iris: „Kannst du uns auch das Reiten beibringen?“ Die Männer vor Ort waren noch überraschter, als ihre weiblichen Verwandten plötzlich Interesse an einem Sport zeigten, der bis dahin nur Männern vorbehalten war.

Tipps für niederländische Käufer einer Immobilie in Griechenland

Iris, die ihr eigenes Haus in Amfilochia gefunden hatte (das später zu den Iris Villas wurde), betonte, wie wichtig es ist, einen guten Anwalt zu haben: „Die Bürokratie in Griechenland ist schwierig. Man muss bedenken, dass fast jeder ein Haus zum Verkauf hat – aber viele dieser Häuser haben möglicherweise keine Papiere.“

 

Also recherchierte Iris selbst, um eine Immobilie zum Verkauf zu finden. Sie musste lange vor Ort suchen, um das richtige Haus zu finden. Sie war begeistert, als sie eine Immobilie mit drei separaten Einheiten fand – diese wurden später zu Spiti Bougainville, Spiti Louloudia und Spiti Delfina, den drei Zimmern in ihren Villen, die zur Vermietung angeboten werden.

 

Leider gab es ein rechtliches Problem mit dem lokalen Ackerland, das den Kaufprozess verzögerte. Nachdem sie den größten Teil der Immobiliensuche und der Verhandlungen selbst erledigt hatte, wandte sich Iris an Elxis, um die rechtlichen Angelegenheiten zu regeln.

Heute kümmert sich Iris um fast alles selbst: Sie kümmert sich um die Bedürfnisse ihrer Stammgäste und leitet ihr Reinigungs- und Gärtnerteam. Trotzdem hat sie noch Zeit für ein aktives Sozialleben und genießt die Sonnenuntergänge über dem Amvrakikos-Golf genauso wie damals, als sie zum ersten Mal nach Griechenland kam.

Wie läuft der Kauf eines Hauses in Griechenland ab, wenn ich Niederländer bin?

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