Umzug von den Niederlanden nach Griechenland … und die Verwaltung Ihrer eigenen Ferienwohnung

Sind Sie Niederländer und denken darüber nach, ein Haus an der ionischen Küste zu kaufen? Sie haben wahrscheinlich viele Fragen und Unsicherheiten: Was sind die größten kulturellen Unterschiede zwischen Griechenland und den Niederlanden? Wie schwierig ist es, als Niederländer ein Haus in Griechenland zu kaufen? 

 

Diese häufig gestellten Fragen beantworten wir in diesem Artikel mit Hilfe unserer Freundin Iris, die dauerhaft von den Niederlanden nach Griechenland gezogen ist und nun Villen am Amvrakikos-Golf zur Vermietung anbietet.  

Über Iris  

Lernen Sie Iris kennen, die 1998 zum ersten Mal aus den Niederlanden nach Griechenland kam, um dort Urlaub zu machen. Nach mehreren weiteren Besuchen entschied sie sich schließlich 2017, zwei Villen in Griechenland zu erwerben. Iris gab ihnen den passenden Namen „Iris Villas“, bezog selbst eine der Villen und teilte die andere Villa in drei Mietwohnungen auf. 

 

Die Iris Villas befinden sich in einer malerischen Ecke Zentralgriechenlands im Dorf Sparto, unweit von Amfilochia. Dieser Ort am Amvrakikos-Golf, der heute ihr ständiger Wohnsitz ist, ist ein verstecktes Juwel in Griechenland, da die meisten Besucher zuerst an die griechischen Inseln denken. 

 

Über Amfilochia

Die Stadt Amfilochia liegt am Amvrakikos-Golf, 55 Kilometer von Preveza entfernt. Es ist eine recht kleine Stadt, die vielen niederländischen Besuchern nicht bekannt ist. Mit 4000 Einwohnern liegt Amfilochia am Fuße zweier Berge. 

 

In Amfilochia finden Sie entlang der Promenade zahlreiche Tavernen und Cafés, und zu den kulinarischen Spezialitäten der Region zählen Sardinen und Garnelen. Wenn Sie Glück haben, können Sie beim Betrachten des Sonnenuntergangs vielleicht einen Blick auf schwimmende Delfine erhaschen. Weitere Städte in der Nähe sind Preveza, Arta und Agrinio.

 

Warum hat sich Iris für Amfilochia entschieden?

Iris entschied sich für Amfilochia, weil sie zunächst mit einem Wohnmobil anreiste, dessen Beförderung auf einer Autofähre in Griechenland teuer (und manchmal unmöglich) ist. Iris wählte die Gegend auch, weil sie die perfekte Balance bietet – belebt genug, um ihre Apartments im Sommer ausgebucht zu halten, aber im Winter nicht völlig leer (ein Phänomen, das auf den griechischen Inseln häufig vorkommt).

Sie können eine von Iris’ Villen auf Booking.com buchen.

Was sind die größten kulturellen Veränderungen, wenn man aus den Niederlanden kommt?

Iris äußerte sich zu der kulturellen Norm, in Griechenland mit der Großfamilie zusammenzuleben, was in den Niederlanden weniger üblich ist. Iris lebt allein, bemerkt jedoch, dass es für die einheimischen Griechen üblich ist, in der Nähe von Tanten, Onkeln, Großeltern und Cousins zu wohnen.

Iris äußerte sich auch zu dem kulturellen Phänomen des griechischen Kaffeehauses, einem öffentlichen Ort, der hauptsächlich von Männern frequentiert wird. Im Kaffeehaus treffen sie sich, um Neuigkeiten auszutauschen, Karten zu spielen und über Politik zu sprechen. Iris bemerkt, dass sie in traditionellen griechischen Kaffeehäusern manchmal die einzige Frau ist. Dank ihres regen sozialen Lebens ist Iris jeden Tag unterwegs, um mit den Einheimischen in Kontakt zu treten, und ist mittlerweile Stammgast in mehreren lokalen Restaurants.

„Einstieg“ in das lokale gesellschaftliche Leben

Iris ist eine erfahrene Reiterin. Vor Ort in Amfilochia ist Reiten eine beliebte Aktivität, doch Iris gibt zu: „Ich war die erste und einzige Frau, die hier jemals an Wettbewerben teilgenommen hat.“ Sie startete beim Vonitsa-Wettbewerb im 350-Meter-Rennen, das jährlich im September stattfindet, und die einheimischen Männer waren von ihrem Können beeindruckt.

 

Iris musste über die Reaktion der einheimischen Griechen schmunzeln, da man so etwas in den Niederlanden wohl kaum hören würde: „Eine Frau auf einem Pferd … Das ist unmöglich.“ Trotz dieser vorherrschenden lokalen Vorurteile erlangte Iris durch ihre starke Leistung beim lokalen Wettbewerb schnell den Respekt der einheimischen Reiter.

 

Als einzige Reiterin in einer Gruppe von Männern wandten sich bald auch die einheimischen Frauen mit der Bitte an Iris: „Können Sie uns auch das Reiten beibringen?“ Die einheimischen Männer waren noch überraschter, als sie sahen, dass ihre weiblichen Verwandten plötzlich Interesse an einem Sport zeigten, der bis dahin nur Männern vorbehalten war.

Tipps für niederländische Käufer einer Immobilie in Griechenland

Iris, die ihr eigenes Haus in Amfilochia fand (aus dem später die Iris Villas wurden), betonte, wie wichtig es ist, einen guten Anwalt zu haben: „Die Bürokratie in Griechenland ist schwierig. Man muss bedenken, dass fast jeder ein Haus zu verkaufen hat – aber viele dieser Häuser verfügen möglicherweise nicht über die erforderlichen Unterlagen.“

 

Also recherchierte Iris selbst, um eine Immobilie zum Verkauf zu finden. Es kostete sie viel Zeit, vor Ort das richtige Haus zu finden. Sie war begeistert, als sie eine Immobilie mit drei separaten Einheiten fand – diese wurden später zu Spiti Bougainville, Spiti Louloudia und Spiti Delfina, den drei Zimmern in ihren Villen, die zur Vermietung stehen.

 

Leider gab es ein rechtliches Problem mit örtlichem Ackerland, das den Kaufprozess verzögerte. Nachdem sie den Großteil der Immobiliensuche und der Verhandlungen selbst abgeschlossen hatte, wandte sich Iris für die rechtliche Abwicklung an Elxis.

Heute kümmert sich Iris fast um alles selbst: Sie geht auf die Bedürfnisse ihrer Stammgäste ein und leitet ihr Reinigungs- und Gartenpersonal. Dennoch findet sie noch Zeit für ein reges gesellschaftliches Leben und genießt die Sonnenuntergänge über dem Amvrakikos-Golf genauso wie damals, als sie zum ersten Mal griechischen Boden betrat.

Welche Schritte sind beim Kauf einer Immobilie in Griechenland zu beachten, wenn ich Niederländer bin?

Erfahren Sie es hier