Willst du ein Haus auf Kreta kaufen? Albert Salden hat's gemacht und erzählt davon.

„Wir haben uns nicht für Plakias entschieden, Plakias hat sich für uns entschieden.“

 

Es war im Jahr 2020, als der pensionierte Unternehmer Albert Salden und seine Frau Ine de la Brassine aus einem Dorf namens Born im äußersten Süden der Niederlande ein Haus in 2.304 Kilometern Entfernung in Plakias im Süden Kretas kauften.

 

Die Entscheidung fiel aufgrund nüchterner geschäftlicher Kriterien, entwickelte sich aber später zu einer Welle warmer Emotionen und wurde zu einer der besten finanziellen Entscheidungen, die der 62-jährige Albert jemals getroffen hat.

 

Das Haus mit drei Schlafzimmern wurde von Grund auf nach den Wünschen des Paares gebaut und bietet einen spektakulären Meerblick, eine überdachte Außenküche, einen Infinity-Pool sowie Komfort und Luxus, wie man ihn aus den meisten Stilzeitschriften kennt.

 

„Aus steuerlichen Gründen war es klug, meine Rente in ausländische Immobilien zu investieren. Da ich seit 30 Jahren mehrmals im Jahr nach Griechenland reise, war die Wahl für Griechenland naheliegend“, sagt Albert.

 

„Wir waren noch nie in Plakias gewesen, aber als wir die Bucht zum ersten Mal sahen, haben wir uns sofort in die wunderschöne Umgebung verliebt. Plakias ist ein schöner Ort, der nicht zu überlaufen ist. Alles, was man sich wünschen kann, ist dort oder in der Nähe. Das Einzige, was fehlt, ist der Massentourismus, aber das stört uns überhaupt nicht“, sagt er.

 

Nur wenige Orte in Griechenland bieten das, was Plakias zu bieten hat. Manche Leute bezeichnen es sogar als das bestgehütete Geheimnis Kretas.

 

Plakias, Preveli und Asomatos sind Orte an der Südküste, die zu den schönsten Naturlandschaften Griechenlands gehören und nur etwas mehr als 30 Minuten von der schönen Hafenstadt Rethymno entfernt sind.

 

In der Bucht von Plakias gibt es Strände mit herrlichen Badegewässern, die selbst vielen Griechen nicht bekannt sind, während die traditionellen Dörfer in den umliegenden Hügeln eine Kombination aus malerischen Landschaften, Gastfreundschaft und Tavernen bieten, in denen einige der besten Speisen des Landes serviert werden.

 

Alberts Villa befindet sich im Dorf Mariou, direkt oberhalb von Plakias. Die Anzahl der zum Verkauf stehenden Häuser in Plakias und Mariou ist begrenzt, da die griechische Regierung Bauvorschriften erlassen hat, um eine übermäßige Bebauung der Küsten zu vermeiden, wie sie in anderen Mittelmeerländern zu beobachten ist.

 

Trotzdem gibt's in der Gegend, die im Norden von Bergen umgeben ist, immer noch erschwingliche Villen und Häuser am Strand zu kaufen. Der mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Sandstrand von Plakias ist einer der längsten auf Kreta und hat verschiedene Einrichtungen wie eine Rampe zum Wasser für Rollstuhlfahrer.

 

Mariou liegt inmitten von Olivenhainen und den zerklüfteten Bergen Kretas und ist weit entfernt von den üppig grünen, flachen Wiesen in der Gemeinde Sittard nördlich von Maastricht, wo das Dorf liegt, in dem das Paar lebt. Die kulturelle Kluft zwischen den beiden Ländern wurde auch deutlich, als sie ihre Investition zu einer Zeit tätigten, als sich die Pandemie in Europa ausbreitete. Aber Albert und Ine beschlossen, über die Unterschiede hinwegzusehen und sich auf das zu konzentrieren, was sie mit Kreta und seinen Menschen verbindet.

 

„Die Tatsache, dass wir in unserer Heimat eine eigene Sprache sprechen, zeigt, dass wir uns vom Rest der Niederlande ziemlich unterscheiden. Unser Charakter ähnelt eher dem der südlichen Länder. Deshalb sehen wir viel von uns in den Griechen“, sagt Albert.

 

„Natürlich gibt es viele Unterschiede. Die Dinge sind weniger gut organisiert, in den Niederlanden gibt es unter anderem eine bessere Infrastruktur. Aber das macht eigentlich viel Spaß. Wenn es überall gleich wäre, würden wir zu Hause bleiben und nicht mehr in den Urlaub fahren.“

 

Nachdem sie ihre Entscheidung getroffen hatten, begannen die Bauarbeiten.

Der Traum von einem eigenen Haus am Strand unter der griechischen Sonne nahm Gestalt an. 

Es verlief alles reibungslos, obwohl es ein rechtliches Problem bezüglich der Größe des Grundstücks gab. Das interne Team von Elxis-Anwälten kümmerte sich darum, sodass wir uns keine Sorgen machen mussten, sagt Albert.

„Im Fernsehen sieht man oft Sendungen über Leute, die im Ausland ein Haus kaufen, bauen oder renovieren. Ein fester Bestandteil dieser Sendungen ist, dass alles Mögliche schiefgeht. Hauptsächlich, weil die Leute nicht vorbereitet sind. Wir waren es, vor allem dank der guten Unterstützung durch Elxis während des gesamten Projekts“, sagt Albert.

Seitdem hat sich das Paar an seinen Lebensstil in zwei Heimatländern gewöhnt. Wenn Albert und Ine das Haus auf Kreta nicht selbst nutzen, um sich zu entspannen und die wärmeren Temperaturen zu genießen, vermieten sie es. Das Haus heißt Villa Oniriko (was auf Griechisch „traumhaft“ bedeutet) und ist bei Touristen, die eine kurzfristige Unterkunft suchen, sehr beliebt. Daten zeigen, dass Kreta in diesem Jahr zu den beliebtesten Urlaubszielen in Europa gehört, was für ganz Griechenland ein großes Tourismusjahr verspricht. 

 

Das Haus hat sich bereits amortisiert und ist erfolgreicher, als Albert und Ine es sich hätten vorstellen können. 

 

„Im August 2021 konnten wir mit der Vermietung der Villa beginnen. Das war nach dem Coronavirus und wir hatten keine Ahnung, was uns erwarten würde. Würden die Leute noch reisen? Aber von Anfang an lief die Vermietung weit über den Erwartungen. Für das erste Jahr der Vermietung (2022) sind wir für die gesamte Hochsaison ausgebucht. Das hätten wir uns wirklich nicht vorstellen können”, sagte er.
  

Aber wie bei allen Erfahrungen blickt man zurück, um zu sehen, was gut und was schlecht gelaufen ist. In einem neuen Land geschäftlich tätig zu sein, kann viele Herausforderungen mit sich bringen. Die Zusammenarbeit mit Elxis war laut Albert ein wichtiger Faktor für den erfolgreichen Kauf und die Vermietung des Hauses in Griechenland. 

 

Wenn er die Chance hätte, alles noch einmal zu machen, würde Albert etwas ändern? Was würde er verbessern?  

 

„Ich kann mir wirklich nichts vorstellen, was ich anders machen würde“, sagt er.