Möchten Sie ein Haus auf Kreta kaufen? Albert Salden hat es getan und berichtet darüber

Interviews

09.06.2022

„Wir haben uns nicht für Plakias entschieden, Plakias hat uns ausgewählt.“

Es war im Jahr 2020, als der pensionierte Unternehmer Albert Salden und seine Frau Ine de la Brassine aus Born, einem Dorf im äußersten Süden der Niederlande, ein Haus in Plakias im Süden Kretas kauften – 2.304 Kilometer entfernt. Die Entscheidung wurde zunächst von nüchternen geschäftlichen Überlegungen bestimmt, entwickelte sich später jedoch zu einem Strom warmer Gefühle und wurde zu einer der besten finanziellen Entscheidungen, die der 62-jährige Albert je getroffen hat. Das Haus mit drei Schlafzimmern wurde von Grund auf neu gebaut, ganz nach den Wünschen des Paares, und bietet einen spektakulären Meerblick, eine überdachte Außenküche, einen Infinity-Pool sowie Komfort und Luxus, wie man sie aus den meisten Stilmagazinen kennt.

„Aus steuerlichen Gründen war es klug, meine Altersvorsorge in ausländische Immobilien zu investieren. Da ich seit 30 Jahren mehrmals im Jahr nach Griechenland reise, lag die Wahl auf Griechenland auf der Hand“, sagt Albert.

„Wir waren zuvor noch nie in Plakias gewesen, aber als wir die Bucht zum ersten Mal sahen, haben wir uns sofort in die wunderschöne Umgebung verliebt. Plakias ist ein schöner Ort, der nicht allzu überlaufen ist. Alles, was man sich wünschen kann, ist dort vorhanden oder in der Nähe. Das Einzige, was fehlt, ist der Massentourismus, und das stört uns überhaupt nicht“, sagt er.

Nur wenige Orte in Griechenland bieten das, was Plakias zu bieten hat. Manche bezeichnen es sogar als Kretas bestgehütetes Geheimnis.

Plakias, Preveli und Asomatos sind Orte an der Südküste, die zu den schönsten Naturlandschaften Griechenlands zählen und nur etwas mehr als 30 Minuten von der schönen Hafenstadt Rethymno entfernt liegen. In der Bucht von Plakias bieten die Strände herrliche Badegewässer, die selbst vielen Griechen unbekannt sind, während die traditionellen Dörfer in den umliegenden Hügeln eine Kombination aus malerischer Landschaft, Gastfreundschaft und Tavernen bieten, die einige der besten Speisen servieren, die Sie im Land probieren werden. Alberts Villa befindet sich im Dorf Mariou, direkt oberhalb von Plakias. Die Anzahl der zum Verkauf stehenden Immobilien in Plakias und Mariou ist begrenzt, da die griechische Regierung Bauauflagen erlassen hat, um eine übermäßige Bebauung der Küsten zu verhindern, wie sie in anderen Mittelmeerländern zu beobachten ist. Dennoch lassen sich in der Gegend, die im Norden von Bergen umgeben ist, noch immer preisgünstige Villen und Häuser am Strand finden. Der mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Sandstrand von Plakias ist einer der längsten auf Kreta und bietet eine Vielzahl von Einrichtungen, wie beispielsweise eine Rampe für den Zugang zum Wasser für Menschen im Rollstuhl.

Eingebettet zwischen Olivenhainen und den schroffen Bergen Kretas ist Mariou weit entfernt von den üppig grünen, flachen Wiesen in der Gemeinde Sittard, nördlich von Maastricht, wo sich das Dorf befindet, in dem das Paar lebt. Die kulturelle Kluft zwischen den beiden Ländern wurde auch deutlich, als sie die Investition zu einer Zeit tätigten, in der sich die Pandemie in ganz Europa ausbreitete. Doch Albert und Ine beschlossen, über die Unterschiede hinwegzusehen und sich auf das zu konzentrieren, was sie mit Kreta und seinen Menschen verbindet. „Die Tatsache, dass wir dort, wo wir herkommen, unsere eigene Sprache haben, zeigt, dass wir uns ziemlich vom Rest der Niederlande unterscheiden. Unser Charakter ist eher dem der südlichen Länder ähnlich. Daher erkennen wir viel von uns in den Griechen“, sagt Albert. „Natürlich gibt es viele Unterschiede. Die Dinge sind weniger gut organisiert; in den Niederlanden gibt es unter anderem eine bessere Infrastruktur. Aber das macht eigentlich viel Spaß. Wenn es überall gleich wäre, würden wir zu Hause bleiben und nicht mehr in den Urlaub fahren.“

Nachdem die Entscheidung gefallen war, begannen die Bauarbeiten. Der Traum von einem Eigenheim am Strand unter der griechischen Sonne nahm Gestalt an. Der Ablauf verlief reibungslos, obwohl sich ein rechtliches Problem hinsichtlich der Grundstücksgröße ergab. Das hauseigene Anwaltsteam von Elxis kümmerte sich darum, und wir mussten uns überhaupt keine Sorgen machen“, sagt Albert. „Im Fernsehen sieht man oft Sendungen über Menschen, die im Ausland ein Haus kaufen, bauen oder renovieren. Ein fester Bestandteil dieser Sendungen ist, dass alles Mögliche schiefgeht. Hauptsächlich, weil die Leute nicht vorbereitet sind. Wir waren es, sicherlich dank der guten Unterstützung durch Elxis während des gesamten Projekts“, sagt Albert.

Seitdem hat sich das Paar an seinen Lebensstil mit zwei Heimatorten gewöhnt. Wenn Albert und Ine das Haus auf Kreta nicht selbst nutzen, um sich zu entspannen und die wärmeren Temperaturen zu genießen, vermieten sie es. Das Haus heißt Villa Oniriko (was auf Griechisch „traumhaft“ bedeutet) und hat sich bei Touristen, die nach einer kurzfristigen Unterkunft suchen, als sehr beliebt erwiesen. Daten zeigen, dass Kreta in diesem Jahr zu den beliebtesten Urlaubszielen in Europa gehört, was ein großes Tourismusjahr für ganz Griechenland verspricht. Das Haus hat begonnen, sich zu amortisieren, und ist erfolgreicher, als Albert und Ine es sich hätten vorstellen können.

„Im August 2021 konnten wir mit der Vermietung der Villa beginnen. Das war nach der Corona-Pandemie, und wir hatten keine Ahnung, was uns erwarten würde. Würden die Menschen noch reisen? Doch von Anfang an übertraf die Vermietung alle Erwartungen bei weitem. Für das erste Vermietungsjahr (2022) sind wir für die gesamte Hochsaison ausgebucht. Das hätten wir uns wirklich nicht vorstellen können“, sagte er. Doch wie bei allen Erfahrungen blickt man zurück, um zu sehen, was gut und was schlecht gelaufen ist. In einem neuen Land geschäftlich tätig zu sein, kann viele Herausforderungen mit sich bringen. Die Zusammenarbeit mit Elxis war ein entscheidender Faktor für den Erfolg des Hauskaufs – und der Vermietung – in Griechenland, sagt Albert.

Wenn er die Chance hätte, alles noch einmal zu machen, würde Albert etwas ändern? Was würde er verbessern?

„Mir fällt wirklich nichts ein, was ich anders machen würde“, sagt er.