Ga naar de inhoud

Een huis kopen op Kreta? Albert Salden deed het en vertelt erover.

Interviews

09.06.2022

"Wij hebben niet voor Plakias gekozen, Plakias heeft ons gekozen."


Het was in 2020 toen de gepensioneerde ondernemer Albert Salden en zijn vrouw, Ine de la Brassine, afkomstig uit het dorpje Born in het uiterste zuiden van Nederland, een huis kochten op 2.304 kilometer afstand in Plakias, op het zuiden van Kreta. De beslissing werd ingegeven door koele zakelijke overwegingen, maar groeide later uit tot een stroom van warme emoties en werd een van de beste financiële beslissingen die de 62-jarige Albert ooit heeft genomen. Het huis met drie slaapkamers werd volledig op maat gebouwd, precies zoals het echtpaar het wilde, met een spectaculair uitzicht op zee, een overdekte buitenkeuken, een infinity pool en het comfort en de luxe die men in de meeste stijlmagazines aantreft.



„Om fiscale redenen was het verstandig om mijn pensioengeld in buitenlands onroerend goed te beleggen. Aangezien ik al dertig jaar lang meerdere keren per jaar naar Griekenland reis, lag de keuze voor Griekenland voor de hand“, zegt Albert.


“We waren nog nooit in Plakias geweest, maar toen we de baai voor het eerst zagen, werden we meteen verliefd op de prachtige omgeving. Plakias is een fijne plek die niet te druk is. Alles wat u zich maar kunt wensen, is er of in de buurt. Het enige wat ontbreekt is het massatoerisme, en dat vinden wij helemaal niet erg”, zegt hij.


Er zijn maar weinig plekken in Griekenland die bieden wat Plakias te bieden heeft. Sommige mensen noemen het zelfs het best bewaarde geheim van Kreta.


Plakias, Preveli en Asomatos zijn plekken langs de zuidkust die tot de mooiste natuurgebieden van Griekenland behoren, op iets meer dan 30 minuten van de prachtige havenstad Rethymno. In de baai van Plakias bieden de stranden prachtige zwemwateren waarvan zelfs veel Grieken zich niet bewust zijn, terwijl de traditionele dorpjes in de omliggende heuvels een combinatie bieden van schilderachtige landschappen, gastvrijheid en taverna’s waar u enkele van de beste gerechten proeft die het land te bieden heeft. De villa van Albert ligt in het dorpje Mariou, net boven Plakias. Het aantal te koop staande woningen in Plakias en Mariou is beperkt vanwege bouwbeperkingen die door de Griekse overheid zijn ingesteld om overontwikkeling van de kust te voorkomen, zoals in andere mediterrane landen te zien is. Toch zijn er in het gebied, dat in het noorden door bergen wordt omringd, nog steeds voordelige villa's en huizen aan het strand te koop. Het met een Blauwe Vlag bekroonde zandstrand van Plakias is een van de langste van Kreta en biedt diverse voorzieningen, zoals een hellingbaan naar het water voor mensen in een rolstoel.


Mariou, gelegen te midden van olijfgaarden en de ruige bergen van Kreta, staat in schril contrast met de weelderige groene vlakke weiden in de gemeente Sittard, net ten noorden van Maastricht, waar het dorp ligt waar het echtpaar woont. De culturele kloof tussen de twee landen was ook duidelijk toen zij de investering deden in een tijd waarin de pandemie zich over Europa verspreidde. Maar Albert en Ine besloten verder te kijken dan de verschillen en zich te richten op wat hen verbindt met Kreta en zijn bevolking. “Het feit dat we onze eigen taal hebben waar we vandaan komen, laat zien dat we behoorlijk verschillen van de rest van Nederland. Ons karakter ligt dichter bij dat van zuidelijke landen. We herkennen dus veel van onszelf in de Grieken,” zegt Albert. “Er zijn natuurlijk veel verschillen. De zaken zijn minder goed georganiseerd; in Nederland is er onder andere een betere infrastructuur. Maar dat is eigenlijk juist heel leuk. Als het overal hetzelfde zou zijn, zouden we thuisblijven en niet meer op vakantie gaan.”

Nadat ze hun besluit hadden genomen, gingen de bouwwerkzaamheden van start. De droom van een eigen huis aan het strand onder de Griekse zon begon vorm te krijgen. Het verliep allemaal soepel, hoewel er zich één juridisch probleem voordeed met betrekking tot de grootte van het perceel. Het interne team van juristen van Elxis heeft dit afgehandeld, en wij hoefden ons daar helemaal geen zorgen over te maken, zegt Albert. “Op tv zie je vaak programma’s over mensen die in het buitenland een huis kopen, bouwen of renoveren. Een vast onderdeel van deze programma’s is dat er van alles misgaat. Vooral omdat mensen niet goed voorbereid zijn. Wij waren dat wel, zeker dankzij de goede ondersteuning die Elxis ons gedurende het hele project heeft geboden”, zegt Albert.


Sindsdien heeft het echtpaar zich gevestigd in hun levensstijl met twee thuislanden. Wanneer Albert en Ine het huis op Kreta niet zelf gebruiken om te ontspannen en te genieten van de warmere temperaturen, verhuren ze het. Het huis heet Villa Oniriko (wat ‘droomachtig’ betekent in het Grieks) en blijkt erg populair te zijn bij toeristen die op zoek zijn naar een verblijf voor een korte periode. Uit gegevens blijkt dat Kreta dit jaar tot de populairste vakantiebestemmingen in Europa behoort, wat een topjaar voor het toerisme in heel Griekenland belooft te worden. Het huis begint zichzelf terug te betalen en is succesvoller dan Albert en Ine zich ooit hadden kunnen voorstellen.


“In augustus 2021 konden we beginnen met het verhuren van de villa. Dat was na de coronacrisis en we hadden geen idee wat we konden verwachten. Zouden mensen nog wel reizen? Maar vanaf het begin verliep de verhuur veel beter dan verwacht. Voor het eerste verhuurjaar (2022) zijn we volledig volgeboekt voor het hele hoogseizoen. Dat hadden we ons echt niet kunnen voorstellen”, zei hij. Maar zoals bij alle ervaringen kijkt men terug om te zien wat er goed en wat er fout is gegaan. Zakendoen in een nieuw land kan veel uitdagingen met zich meebrengen. De samenwerking met Elxis was een cruciaal onderdeel van het succes van de aankoop – en de verhuur – van het huis in Griekenland, zegt Albert.


Als hij de kans zou krijgen om het allemaal nog eens over te doen, zou Albert dan iets veranderen? Wat zou hij verbeteren?


“Ik kan echt niets bedenken dat ik anders zou doen,” zegt hij.

Misschien vind je dit ook leuk