Vous envisagez d'acheter une maison en Crète ? Albert Salden l'a fait et nous en parle

« Ce n’est pas nous qui avons choisi Plakias, c’est Plakias qui nous a choisis. »

 

C'est en 2020 qu'Albert Salden, chef d'entreprise à la retraite, et son épouse, Ine de la Brassine, originaires d'un village situé à l'extrême sud des Pays-Bas, appelé Born, ont acheté une maison à 2 304 kilomètres de là, à Plakias, dans le sud de la Crète.

 

Cette décision, motivée au départ par des critères purement commerciaux, s’est ensuite transformée en un élan d’émotions chaleureuses, devenant l’une des meilleures décisions financières qu’Albert, âgé de 62 ans, affirme avoir jamais prises.

 

La maison de trois chambres a été construite de A à Z, exactement comme le couple le souhaitait, offrant une vue spectaculaire sur la mer, une cuisine extérieure couverte, une piscine à débordement, ainsi que le confort et le luxe que l’on voit dans la plupart des magazines de décoration.

 

« Pour des raisons fiscales, il était judicieux d’investir ma retraite dans l’immobilier à l’étranger. Comme je me rends en Grèce plusieurs fois par an depuis 30 ans, le choix de la Grèce s’est imposé de lui-même », explique Albert.

 

« Nous n’étions jamais allés à Plakias auparavant, mais lorsque nous avons découvert la baie pour la première fois, nous sommes immédiatement tombés sous le charme de ce magnifique cadre. Plakias est un endroit agréable qui n’est pas trop fréquenté. Tout ce dont on peut rêver s’y trouve, ou à proximité. La seule chose qui manque, c’est le tourisme de masse, et cela ne nous dérange pas du tout », ajoute-t-il.

 

Peu d’endroits en Grèce offrent ce que propose Plakias. Certains le qualifient même de secret le mieux gardé de Crète.

 

Plakias, Preveli et Asomatos sont des sites situés le long de la côte sud qui comptent parmi les plus beaux sites naturels que la Grèce a à offrir, à un peu plus de 30 minutes de la magnifique ville portuaire de Réthymnon.

 

Dans la baie de Plakias, les plages offrent des eaux de baignade splendides que même de nombreux Grecs ignorent, tandis que les villages traditionnels situés sur les collines environnantes offrent un mélange de paysages pittoresques, d’hospitalité et de tavernes servant certains des meilleurs plats que vous aurez l’occasion de déguster dans le pays.

 

La villa d'Albert est située dans le village de Mariou, juste au-dessus de Plakias. Le nombre de maisons à vendre à Plakias et Mariou est limité en raison des restrictions de construction imposées par le gouvernement grec afin d'éviter un développement excessif des côtes, comme on l'observe dans d'autres pays méditerranéens.

 

Cependant, on trouve encore dans la région, entourée de montagnes au nord, des villas et des maisons en bord de mer à vendre à des prix raisonnables. La plage de sable de Plakias, labellisée Pavillon Bleu, est l’une des plus longues de Crète et offre diverses commodités, telles qu’une rampe d’accès à l’eau pour les personnes en fauteuil roulant.

 

Nichée au milieu des oliveraies et des montagnes escarpées de Crète, Mariou est bien loin des prairies verdoyantes et plates de la commune de Sittard, juste au nord de Maastricht, où se trouve le village où vit le couple. Le fossé culturel séparant les deux pays était également manifeste lorsqu’ils ont réalisé cet investissement, à un moment où la pandémie se propageait à travers l’Europe. Mais Albert et Ine ont décidé de regarder au-delà des différences et de se concentrer sur ce qui les relie à la Crète et à ses habitants.

 

« Le fait que nous ayons notre propre langue là d’où nous venons montre que nous sommes assez différents du reste des Pays-Bas. Notre caractère est plus proche de celui des pays du sud. Nous nous reconnaissons donc beaucoup chez les Grecs », explique Albert.

 

« Il y a bien sûr de nombreuses différences. Les choses sont moins bien organisées, les infrastructures sont meilleures aux Pays-Bas, entre autres. Mais c’est en fait très amusant. Si tout était pareil partout, nous resterions chez nous et ne partirions plus en vacances. »

 

Une fois leur décision prise, les travaux de construction ont commencé.

Le rêve de posséder une maison au bord de la mer, sous le soleil grec, a commencé à prendre forme. 

Tout s’est déroulé sans encombre, même si un problème juridique concernant la superficie du terrain a surgi. L’équipe interne d’avocats d’Elxis s’en est chargée et nous n’avons pas eu à nous en soucier, explique Albert.

« À la télévision, on voit souvent des émissions sur des gens qui achètent, construisent ou rénovent une maison à l’étranger. Un élément récurrent de ces émissions est que toutes sortes de problèmes surviennent. Principalement parce que les gens ne sont pas préparés. Nous l’étions, certainement grâce au bon accompagnement fourni par Elxis tout au long du projet », explique Albert.

Depuis lors, le couple s’est adapté à son mode de vie entre deux pays. Lorsque Albert et Ine n’utilisent pas eux-mêmes leur maison en Crète pour se détendre et profiter des températures plus clémentes, ils la louent. La maison s’appelle Villa Oniriko (qui signifie « onirique » en grec) et s’est avérée très prisée des touristes à la recherche d’un hébergement de courte durée. Les données montrent que la Crète figure parmi les destinations de vacances les plus populaires en Europe cette année, ce qui laisse présager une année touristique exceptionnelle pour l’ensemble de la Grèce. 

 

La maison a commencé à s’amortir et connaît un succès que ni Albert ni Ine n’auraient pu imaginer. 

 

« En août 2021, nous avons pu commencer à louer la villa. C'était après la pandémie de coronavirus et nous n'avions aucune idée de ce à quoi nous attendre. Les gens allaient-ils encore voyager ? Mais dès le début, la location a largement dépassé nos attentes. Pour la première année de location (2022), nous sommes complets pour toute la haute saison. Nous n'aurions vraiment pas pu imaginer cela », a-t-il déclaré.
  

Mais comme pour toutes les expériences, on jette un regard rétrospectif pour voir ce qui a bien fonctionné et ce qui a mal tourné. Se lancer dans les affaires dans un nouveau pays peut poser de nombreux défis. Travailler avec Elxis a joué un rôle essentiel dans la réussite de l’achat – et de la location – de cette maison en Grèce, explique Albert. 

 

S’il avait la possibilité de tout recommencer, Albert changerait-il quelque chose ? Que ferait-il pour s’améliorer ?  

 

« Je ne vois vraiment pas ce que je ferais différemment », dit-il.