Uitleg over het Fix MasterPlan
Het plan omvat: de restauratie en herbestemming van de drie monumentale gebouwen; de bouw van twee nieuwe bioklimatologische gebouwen (woongebouw en hotel) met LEED Gold-certificering; de aanleg van uitgestrekte groene zones en openbare wandelpaden; de aanleg van een groot stadsplein, vergelijkbaar in omvang met het Aristotelousplein. De aanpak van de architecten combineert restauratie met nieuwbouw, waardoor een evenwichtige omgeving ontstaat waarin het industriële erfgoed van de locatie kan samengaan met moderne woon-, culturele en horecaruimtes. Een van de belangrijkste onderdelen van het project is de verbouwing van een van de hoofdgebouwen tot een cultureel centrum dat wordt beheerd door het Griekse Ministerie van Cultuur. Deze ruimte zal onderdak bieden aan belangrijke culturele instellingen, waaronder toonaangevende kunstcollecties en muziekorganisaties. Het interieurontwerp is bewust minimalistisch gehouden, zodat de oorspronkelijke architectuur zichtbaar en aanwezig blijft. Het idee is dat het gebouw zelf onderdeel wordt van de culturele ervaring. Minister van Cultuur Lina Mendoni benadrukte het belang van deze gelegenheid en zei dat het een belangrijk moment voor Thessaloniki markeert. Zij benadrukte dat het gebied erin slaagt zijn verleden te eren en tegelijkertijd uit te groeien tot een eigentijdse wijk die plaats zal bieden aan nieuwe woningen en commerciële activiteiten.
Het project omvat het nieuwe Culturele Centrum, dat onderdak zal bieden aan MOMus – Museum voor Moderne Kunst, de Costakis-collectie en het Staatssymfonieorkest van Thessaloniki. In de directe omgeving wordt het Holocaustmuseum van Griekenland ontwikkeld, wat de rol van het gebied als centrum van herinnering, onderwijs en hedendaagse cultuur van internationaal belang versterkt.
Modern wonen: visie op wonen en architectonische aanpak
Naast de behouden gebouwen introduceert het masterplan verschillende nieuwe gebouwen. Deze omvatten woningen, gedeelde openbare ruimtes en een nieuw vijfsterrenhotel. Het hotel, ontworpen over acht verdiepingen, moet een open en uitnodigende ruimte worden, met openbare ruimtes en een sterke verbinding met de culturele elementen van de locatie. Het plan omvat 153 kamers, aangelegde buitenruimtes en een karakteristiek zwembadgedeelte dat de nieuwe ontwikkeling visueel verbindt met de omgeving. Het 9 verdiepingen tellende wooncomplex zal bestaan uit 96 appartementen, zal 147 parkeerplaatsen tellen en een oppervlakte van 18.900 vierkante meter beslaan, evenals een 8 verdiepingen tellend vijfsterrenhotel dat gebouwd zal worden op 11.000 vierkante meter en 80 parkeerplaatsen zal hebben. Het woongedeelte van het project voegt een extra dimensie toe aan de algehele visie. Er zullen ongeveer honderd appartementen worden gebouwd, met moderne indelingen, grote terrassen, natuurlijke materialen en een vrij uitzicht op de zee en de stad. De gebouwen draaien geleidelijk naarmate ze hoger worden, zodat de lagere verdiepingen uitkijken op de historische gebouwen en de hogere verdiepingen zich openen naar de waterkant. Door deze aanpak blijft er een dialoog bestaan tussen oud en nieuw, terwijl de locatie optimaal wordt benut.
Tijdens de presentatie benadrukten zowel internationale als Griekse sprekers dat dit project een kans biedt om een sterk nieuw karakter te geven aan een deel van Thessaloniki dat lange tijd onderbenut is geweest. Voor Elxis was het bijwonen van het evenement een waardevolle kans om op de hoogte te blijven van een ontwikkeling die erfgoed, cultuur en modern stedelijk leven combineert; een combinatie die in toenemende mate de toekomst van het vastgoed in Griekenland bepaalt.
Onroerend goed
