20.11.2025
In Noord-Griekenland heeft Thessaloniki een gedurfde stap gezet in de richting van een herdefiniëring van zijn stedelijke identiteit tijdens een spraakmakend evenement in het iconische Olympion, waar de partners van Elxis, Giorgos Gavriilidis en Vangelis Nastos, aanwezig waren naast enkele van de meest invloedrijke leiders uit de politiek, de cultuur en de vastgoedsector van het land.
Het evenement, dat op 20 november plaatsvond in het hart van de stad – naast de kantoren van Elxis Thessaloniki – vormde een mijlpaal voor Noord-Griekenland en bracht de ambitieuze herontwikkelingsvisie voor het historische FIX-terrein en de bredere transformatie van de westelijke wijken onder de aandacht. De bijeenkomst trok leiders uit de politieke, culturele en vastgoedsector, waaronder de minister van Cultuur, Lina Mendoni, en vooraanstaande belanghebbenden uit de Griekse vastgoedontwikkelingssector. Voor wie niet bekend is met het terrein: FIX was ooit een van de meest herkenbare industriële monumenten van Thessaloniki. De rode bakstenen gebouwen, gewelfde constructies en kenmerkende architectonische details weerspiegelden een belangrijk deel van het economische verleden van de stad. Vandaag de dag is het de bedoeling om deze bouwwerken nieuw leven in te blazen op een manier die hun oorspronkelijke karakter respecteert en tegelijkertijd de deur opent naar nieuwe bestemmingen en eigentijds design.
Het hoogtepunt van het evenement was de onthulling van het ambitieuze Fix MasterPlan, een project onder leiding van DIMAND dat belooft de westelijke toegang tot Thessaloniki opnieuw te definiëren. Decennialang stond de voormalige Fix-brouwerij, een iconisch industrieel complex van 25 hectare, leeg, als een stille herinnering aan het industriële verleden van de stad. Nu staat de locatie op het punt van een spectaculaire wedergeboorte, dankzij een zorgvuldig ontworpen plan van het internationaal gerenommeerde architectenbureau Foster + Partners.
Het plan omvat: de restauratie en herbestemming van de drie monumentale gebouwen; de bouw van twee nieuwe bioklimatologische gebouwen (woongebouw en hotel) met LEED Gold-certificering; de aanleg van uitgestrekte groene zones en openbare wandelpaden; de aanleg van een groot stadsplein, vergelijkbaar in omvang met het Aristotelousplein. De aanpak van de architecten combineert restauratie met nieuwbouw, waardoor een evenwichtige omgeving ontstaat waarin het industriële erfgoed van de locatie kan samengaan met moderne woon-, culturele en horecaruimtes. Een van de belangrijkste onderdelen van het project is de verbouwing van een van de hoofdgebouwen tot een cultureel centrum dat wordt beheerd door het Griekse Ministerie van Cultuur. Deze ruimte zal onderdak bieden aan belangrijke culturele instellingen, waaronder toonaangevende kunstcollecties en muziekorganisaties. Het interieurontwerp is bewust minimalistisch gehouden, zodat de oorspronkelijke architectuur zichtbaar en aanwezig blijft. Het idee is dat het gebouw zelf onderdeel wordt van de culturele ervaring. Minister van Cultuur Lina Mendoni benadrukte het belang van deze gelegenheid en zei dat het een belangrijk moment voor Thessaloniki markeert. Zij benadrukte dat het gebied erin slaagt zijn verleden te eren en tegelijkertijd uit te groeien tot een eigentijdse wijk die plaats zal bieden aan nieuwe woningen en commerciële activiteiten.
Het project omvat het nieuwe Culturele Centrum, dat onderdak zal bieden aan MOMus – Museum voor Moderne Kunst, de Costakis-collectie en het Staatssymfonieorkest van Thessaloniki. In de directe omgeving wordt het Holocaustmuseum van Griekenland ontwikkeld, wat de rol van het gebied als centrum van herinnering, onderwijs en hedendaagse cultuur van internationaal belang versterkt.
Naast de behouden gebouwen introduceert het masterplan verschillende nieuwe gebouwen. Deze omvatten woningen, gedeelde openbare ruimtes en een nieuw vijfsterrenhotel. Het hotel, ontworpen over acht verdiepingen, moet een open en uitnodigende ruimte worden, met openbare ruimtes en een sterke verbinding met de culturele elementen van de locatie. Het plan omvat 153 kamers, aangelegde buitenruimtes en een karakteristiek zwembadgedeelte dat de nieuwe ontwikkeling visueel verbindt met de omgeving. Het 9 verdiepingen tellende wooncomplex zal bestaan uit 96 appartementen, zal 147 parkeerplaatsen tellen en een oppervlakte van 18.900 vierkante meter beslaan, evenals een 8 verdiepingen tellend vijfsterrenhotel dat gebouwd zal worden op 11.000 vierkante meter en 80 parkeerplaatsen zal hebben. Het woongedeelte van het project voegt een extra dimensie toe aan de algehele visie. Er zullen ongeveer honderd appartementen worden gebouwd, met moderne indelingen, grote terrassen, natuurlijke materialen en een vrij uitzicht op de zee en de stad. De gebouwen draaien geleidelijk naarmate ze hoger worden, zodat de lagere verdiepingen uitkijken op de historische gebouwen en de hogere verdiepingen zich openen naar de waterkant. Door deze aanpak blijft er een dialoog bestaan tussen oud en nieuw, terwijl de locatie optimaal wordt benut.
Tijdens de presentatie benadrukten zowel internationale als Griekse sprekers dat dit project een kans biedt om een sterk nieuw karakter te geven aan een deel van Thessaloniki dat lange tijd onderbenut is geweest. Voor Elxis was het bijwonen van het evenement een waardevolle kans om op de hoogte te blijven van een ontwikkeling die erfgoed, cultuur en modern stedelijk leven combineert; een combinatie die in toenemende mate de toekomst van het vastgoed in Griekenland bepaalt.
13.10.2026
Stelt u zich eens voor dat u elke dag begint bij uw eigen privézwembad, terwijl u de zon boven de Ionische Zee ziet opkomen. Zo ziet het leven bij Corfu Sunset Hills eruit.
13.10.2026
Volgens het Griekse bureau voor de statistiek (ELSTAT) zijn de investeringen in woningen in Griekenland sinds 2017 bijna zevenvoudig toegenomen.
07.10.2026
Een project dat meer door het landschap dan door trends is gevormd: natuursteen, pleisterwerk in aardetinten en olijfgaarden, met de Golf van Messini aan de horizon. In Avramio, een levendig dorp op het platteland buiten Kalamata, verenigen vier villa’s de bouwtradities van de regio met het comfort van een moderne, energiezuinige woning.
06.10.2026
Goede woningen in Griekenland blijven niet lang op de markt, en met een gratis Elxis-account bent u de concurrentie een stap voor. Geef ons eenmalig door wat u zoekt, en u ontvangt een e-mail zodra er een passende woning te koop wordt aangeboden, een woning op uw favorietenlijst in prijs daalt of een nieuw project op plan in een vroeg stadium op de markt komt.
21.08.2026
Als buitenlandse eigenaar die een woning in Griekenland verkoopt, moet u een aantal beslissingen nemen die wellicht afwijken van wat u elders in Europa gewend bent. In de contractfase worden de meeste van deze beslissingen vastgelegd. Voor een verkoper komen de belangrijkste vragen neer op een aantal zaken: hoeveel u ontvangt, wanneer u het geld ontvangt, wanneer de verkoop wordt afgerond en wat er gebeurt als de transactie in de problemen komt. Zorg ervoor dat deze punten correct in de overeenkomst zijn vastgelegd, dan verloopt de rest van het proces veel soepeler. Of u nu een vakantiehuis op Kreta of een woning aan de kust van Corfu verkoopt, de onderstaande punten verdienen uw bijzondere aandacht.
13.08.2026
Bij Lefkas Panorama is de locatie onovertroffen. Word wakker in uw eigen privévilla boven Nydri en geniet van een weids uitzicht op de baai van Vlycho, Nydri, Madouri en Skorpios: een exclusief panorama op de iconische oostkust van Lefkada, met uw eigen zwembad en tuin.
30.07.2026
In de rustige omgeving van Fanes, in het noorden van Rhodos, geven deze villa’s een geheel nieuwe invulling aan het eilandleven. Een beperkte collectie van negen villa’s met uitzicht op zee en de zonsondergang, op minder dan 2 km van het strand, op 20 minuten van de luchthaven en op korte rijafstand van Rhodos-stad. Gelegen op een perceel op een heuvel, aan de rand van het dorp Fanes, is elke villa zo gepositioneerd dat optimaal gebruik wordt gemaakt van het natuurlijke licht, het uitzicht en de privacy aan de westkust van Rhodos. Het perceel wordt omringd door stukjes groen, wat het gevoel van rust nog verder versterkt.
13.07.2026
Een project dat meer door beweging dan door conventies is gevormd: de beweging van de Griekse zee, vertaald naar architectuur. De lijnen stijgen en dalen als de golven die er de inspiratiebron voor vormden, en vormen zo een modern, hoogwaardig bouwwerk waarin comfort, functionaliteit en uitmuntende prestaties zonder compromissen samenkomen. Op slechts enkele minuten van Chania en de zandstranden langs de kust van Noord-Kreta, dichtbij genoeg om de zee al te voelen nog voordat u deze ziet. Drie villa’s, elk op zich buitengewoon: een zeldzame samensmelting van ontwerp, omgeving en vakmanschap.
