Olive Hill Villa

Olijfboomgaarden strekken zich uit over de hellingen boven Stoupa, en deze gelijkvloerse villa ligt te midden daarvan, met aan de ene kant de Golf van Messinië en achter zich de berg Taygetos. De villa is in 2006 gebouwd op een perceel van 955 m² en ligt op een verhoogde, afgeschermde locatie op korte rijafstand boven het dorp, met uitzicht op zowel de zee als de bergen.

De villa biedt ongeveer 107 m² woonoppervlakte en strekt zich uit over twee verdiepingen. Op de hoofdverdieping (bovenste begane grond) bevinden zich de open woon-/eetkamer met open haard, de keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. De woonkamer komt uit op een ruim balkon met vrij uitzicht op de zee en het omliggende landschap.

Op de benedenverdieping bevindt zich een zelfstandige studio met een eigen badkamer, ideaal voor gasten die graag hun eigen ruimte hebben. Op deze verdieping zijn tevens twee bergingen gelegen – van respectievelijk ongeveer 8 en 15 m².

De keuken en badkamers zijn volledig ingericht en uitgerust, en aangezien de villa gemeubileerd wordt verkocht, is deze vanaf de eerste dag klaar voor gebruik. Overal zijn dubbele beglazing, luiken en horren aangebracht, en drie airconditioningunits houden de kamers koel tijdens de zomer. Voor de koudere maanden is er naast de open haard centrale vloerverwarming, waardoor de villa ook buiten het hoogseizoen comfortabel is.

De buitenruimtes van de villa zijn op verschillende niveaus aangelegd, en op het bovenste niveau bevinden zich het zwembad van 4 x 6 en de zithoek, die rechtstreeks vanaf het balkon toegankelijk zijn. Het lagere tuinniveau, bereikbaar via een trap en direct voor de studio gelegen, is beplant met een verscheidenheid aan lokale plantensoorten. Het perceel is volledig omheind en biedt parkeergelegenheid voor drie tot vier auto’s. De omgeving is rustig en groen, met uitzicht op zee achter de olijfbomen.

Als vakantiehuis is de villa gemakkelijk te openen en te sluiten tussen de verschillende verblijven door. Het gelijkvloerse hoofdgebouw en de aparte studio maken het comfortabel om de villa te delen met familie of vrienden, en het zwembad ligt in het zicht van de woonruimte. De stranden, taverna’s en winkels van Stoupa liggen op korte rijafstand de heuvel af, dichtbij genoeg voor dagelijkse uitstapjes en ver genoeg om de avonden rustig te houden.

Verhuurpotentieel
Het gebied rond Stoupa en Neochori kent een lang vakantieseizoen dat loopt van de lente tot de herfst, waarbij de warme maanden een gestage stroom Europese bezoekers naar de stranden, de dorpen en het wandelgebied rond de Taygetos trekken. Er is regelmatig vraag naar gerestaureerde stenen huizen en villa’s op de heuvels met zwembad en uitzicht op zee voor korte verblijven, en het gevestigde toerisme in de omgeving van Stoupa en Kardamyli zorgt voor belangstelling die ver buiten de drukke zomerweken reikt. Voor eigenaren die dat wensen, kan een lokaal beheerbedrijf de boekingen, schoonmaak en gastenbegeleiding verzorgen.

Locatie – afstanden
Neochori ligt op de heuvel boven Stoupa, amfitheatervormig gebouwd tussen olijfboomgaarden op ongeveer 200 meter hoogte, met de Golf van Messini beneden en de berg Taygetos die zich achter het dorp verheft. Het is een traditioneel dorp in Mani met stenen huizen, waarvan vele inmiddels zorgvuldig zijn gerestaureerd, met twee taverna’s, twee bakkerijen en een kleine kruidenierswinkel voor de dagelijkse boodschappen. Naast de Griekse inwoners kent Neochori een vaste gemeenschap van internationale eigenaren van vakantiehuizen, aangetrokken door het uitzicht op zee en de rust. De zandstranden van Stoupa en Kalogria liggen ongeveer 3 tot 4 km verderop, een paar minuten rijden de heuvel af. De luchthaven van Kalamata ligt op ongeveer 57 km afstand en biedt in de zomer rechtstreekse vluchten aan naar diverse Europese steden, waardoor het dorp gemakkelijk bereikbaar is voor eigenaren die vanuit het buitenland reizen.

• Neochori: 850 m

• Strand van Gnospi: 3,5 km

• Lefktro: 4 km

• Stoupa: 4 km

• Het strand van Pantazi: 7 km

• Kalamata: 47 km

• Internationale luchthaven van Kalamata: 57 km