Selinitsa Stone House

Agios Nikolaos is een klein vissersdorpje aan de Golf van Messenia, een van de rustigere delen van West-Mani, en dit stenen huis met twee verdiepingen staat te midden van olijfbomen.

Het huis is in 2007 gebouwd in traditionele steen en heeft een oppervlakte van 105 m² verdeeld over twee verdiepingen, die met elkaar verbonden zijn door een binnentrap, op een perceel van 450 m². Een korte trap leidt rechtstreeks naar de open woon-/eetkamer en keuken, terwijl een open haard voor warmte zorgt op kille winteravonden. De woonkamer komt uit op een balkon met een rustgevend uitzicht op de aangelegde tuin en de omliggende olijfgaarden. Een badkamer maakt deze verdieping compleet, terwijl een binnentrap naar de eerste verdieping leidt. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en twee badkamers, waarbij beide slaapkamers uitkomen op balkons met uitzicht op zee. Autonome centrale verwarming op stookolie in combinatie met een zonneboiler zorgt ervoor dat het huis ook ver buiten de zomermaanden aangenaam warm blijft. Het wordt volledig gemeubileerd verkocht, klaar om te betrekken of te verhuren.

De aangelegde tuinen zijn gedeeltelijk met stenen geplaveid en beplant met een verscheidenheid aan lokale en exotische plantensoorten, wat een weelderige sfeer creëert. Er is parkeergelegenheid direct buiten het terrein, terwijl het landschap wordt gekenmerkt door olijfgaarden. De zee ligt op ongeveer 300 meter afstand en het dichtstbijzijnde strand, Pantazi Beach, is een baai met zand en kiezels, voorzien van parkeergelegenheid en zomertavernes.

Verhuurpotentieel
Een gemeubileerd huis in een dorp met echt karakter, in plaats van een speciaal gebouwd resort, is ideaal voor korte termijnverhuur in een gebied dat gemakkelijk bereikbaar is vanuit Kalamata en de internationale luchthaven aldaar, die verbindingen biedt met vele Europese steden. Dit deel van West-Mani trekt bezoekers gedurende een lang seizoen, van het wandelweer in de lente tot de warme herfst, en dankzij zijn ongerepte reputatie blijft er een constante belangstelling bestaan onder reizigers die op zoek zijn naar het oudere, rustigere Griekenland.

Locatie – afstanden
Agios Nikolaos, plaatselijk bekend als Selinitsa, beschikt over een actieve haven en een handvol taverna’s aan het water, met het levendigere vakantieoord Stoupa ongeveer 4 km ten noorden en het historische stenen stadje Kardamyli zo’n 13 km daarachter. Achter de kust rijst het Taygetos-gebergte op, met kloven en oude dorpjes waar u naartoe kunt wandelen, terwijl de diepe Mani en Areopolis in het zuiden liggen. Kalamata, de dichtstbijzijnde stad, en de internationale luchthaven van Kalamata liggen beide op ongeveer een uur tot anderhalf uur rijden, dus een auto is hier onmisbaar.

Pantazi-strand: 300 m

Agios Nikolaos: 2 km

Stoupa: 5 km

Kardamyli: 10,5 km

Kalamata: 46,5 km

Internationale luchthaven van Kalamata: 56 km