Selinitsa Stone House

Agios Nikolaos est un petit village de pêcheurs situé dans le golfe de Messénie, l'une des zones les plus tranquilles de la Mani occidentale, et cette maison en pierre de deux étages se dresse au milieu des oliviers.

Construite en 2007 en pierre selon les méthodes traditionnelles, la maison offre une superficie de 105 m² répartis sur deux étages, reliés par un escalier intérieur, sur un terrain de 450 m². Un petit escalier mène directement au salon/salle à manger ouvert sur la cuisine, tandis qu’une cheminée apporte de la chaleur lors des soirées d’hiver fraîches. Le salon s'ouvre sur un balcon offrant une vue apaisante sur le jardin aménagé et les oliveraies environnantes. Une salle de bains complète cet étage, tandis qu'un escalier intérieur mène au premier étage. Cet étage comprend deux chambres et deux salles de bains ; les deux chambres s'ouvrent sur des balcons avec vue sur la mer. Un chauffage central autonome au fioul, associé à un système de chauffage solaire de l’eau, assure le confort de la maison bien au-delà des mois d’été. Elle est vendue entièrement meublée, prête à être occupée ou mise en location.

Les jardins paysagers sont en partie pavés de pierres et agrémentés d’une variété de plantes locales et exotiques, créant ainsi une ambiance verdoyante. Un parking est disponible juste à l’extérieur de la propriété, tandis que le paysage est caractérisé par des oliveraies. La mer se trouve à environ 300 mètres, et la plage la plus proche, Pantazi Beach, est une baie de sable et de galets dotée d’un parking et de tavernes estivales.

Potentiel
locatif Une maison meublée située dans un village au caractère authentique, plutôt que dans un complexe touristique spécialement construit à cet effet, est idéale pour la location de courte durée dans une région facilement accessible depuis Kalamata et son aéroport international, qui assure des liaisons vers de nombreuses villes européennes. Cette région de la Mani occidentale attire les visiteurs tout au long d’une longue saison, du printemps propice aux randonnées jusqu’à l’automne chaud, et sa réputation de région préservée suscite un intérêt constant chez les voyageurs en quête d’une Grèce plus ancienne et plus tranquille.

Situation géographique – distances
: Agios Nikolaos, connu localement sous le nom de Selinitsa, possède un port en activité et quelques tavernes en bord de mer ; le village touristique plus animé de Stoupa se trouve à environ 4 km au nord, et la ville historique en pierre de Kardamyli à quelque 13 km au-delà. Derrière la côte s’élèvent les montagnes du Taygète, avec leurs gorges et leurs vieux villages accessibles à pied, tandis que la Mani profonde et Aréopolis se trouvent au sud. Kalamata, la ville la plus proche, et l’aéroport international de Kalamata sont tous deux situés à environ une heure à une heure et demie de route ; la voiture fait donc partie intégrante de la vie locale.

Plage de Pantazi : 300 m

Agios Nikolaos : 2 km

Stoupa : 5 km

Kardamyli : 10,5 km

Kalamata : 46,5 km

Aéroport international de Kalamata : 56 km