Selinitsa Stone House

Agios Nikolaos ist ein kleines Fischerdorf am Messenischen Golf, einem der ruhigeren Abschnitte der West-Mani, und dieses zweistöckige Steinhaus liegt inmitten von Olivenbäumen.

Das 2007 in traditioneller Steinbauweise errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 105 m², die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind, und steht auf einem 450 m² großen Grundstück. Eine kurze Treppe führt direkt in den offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich, während ein Kamin an kühlen Winterabenden für wohlige Wärme sorgt. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem Balkon mit beruhigendem Blick auf den gepflegten Garten und die umliegenden Olivenhaine. Ein Badezimmer vervollständigt diese Etage, während eine Innentreppe in das Obergeschoss führt. Diese Etage verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei beide Schlafzimmer Zugang zu Balkonen mit Meerblick bieten. Eine autonome Ölzentralheizung mit solarbetriebener Warmwasserbereitung sorgt dafür, dass das Haus auch weit über die Sommermonate hinaus angenehm beheizt ist. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig oder zur Vermietung bereit.

Die landschaftlich gestalteten Gärten sind teilweise mit Stein gepflastert und mit einer Vielzahl einheimischer und exotischer Pflanzen bepflanzt, wodurch ein grünes Ambiente entsteht. Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Grundstück zur Verfügung, während die Landschaft von Olivenhainen geprägt ist. Das Meer ist etwa 300 Meter entfernt, und der nächstgelegene Strand, der Pantazi-Strand, ist eine Sand- und Kieselbucht mit Parkplätzen und Sommertavernen.

Vermietungspotenzial

Ein möbliertes Haus in einem Dorf mit echtem Charakter – und nicht in einem eigens dafür errichteten Ferienresort – eignet sich ideal für Kurzzeitvermietungen in einer Gegend, die von Kalamata und dessen internationalem Flughafen aus gut zu erreichen ist, der Verbindungen zu vielen europäischen Städten bietet. Diese Gegend der westlichen Mani zieht über eine lange Saison hinweg Besucher an, vom wanderfreundlichen Frühling bis zum warmen Herbst, und ihr Ruf als unberührtes Reiseziel sorgt für anhaltendes Interesse bei Reisenden, die das alte, ruhigere Griechenland suchen.

Lage – Entfernungen

Agios Nikolaos, vor Ort als Selinitsa bekannt, verfügt über einen aktiven Hafen und eine Handvoll Tavernen direkt am Wasser; das lebhaftere Ferienort Stoupa liegt etwa 4 km nördlich und die historische Steinstadt Kardamyli etwa 13 km weiter in dieser Richtung. Hinter der Küste erhebt sich das Taygetos-Gebirge mit Schluchten und alten Dörfern, die zu Fuß erreichbar sind, während die tief im Landesinneren gelegene Mani und Areopolis im Süden liegen. Kalamata, die nächstgelegene Stadt, und der internationale Flughafen Kalamata sind beide etwa eine Stunde bis eineinhalb Stunden mit dem Auto entfernt, sodass ein Auto hier zum Alltag gehört.

Strand von Pantazi: 300 m

Agios Nikolaos: 2 km

Stoupa: 5 km

Kardamyli: 10,5 km

Kalamata: 46,5 km

Internationaler Flughafen Kalamata: 56 km