The Sculpture Villa

Die „Sculpture Villa“ liegt auf dem höchsten Punkt eines privaten Hügels oberhalb von Vasilitsi, in der Nähe der historischen Stadt Koroni. Es handelt sich um ein modernes Anwesen, das so konzipiert wurde, dass es sich in die Landschaft einfügt, anstatt sich über sie zu erheben. Das Gelände fällt zum Meer hin ab, und von fast jedem Raum aus erstreckt sich ein uneingeschränkter Blick bis zum Horizont.

Das Anwesen wurde 2013 fertiggestellt und seitdem vom Eigentümer kontinuierlich weiterentwickelt. Es erstreckt sich über 11.365 m² Privatgrundstück in einer der privilegiertesten Lagen entlang dieses Abschnitts der messinischen Küste. Es umfasst ein Hauptwohnhaus mit 315 m², ein separates Gästehaus mit 80 m², eine freistehende Garage mit 22 m² sowie einen 70 m² großen Infinity-Pool.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen, die jeweils so gestaltet sind, dass sich die Wohnräume vollständig zur Landschaft hin öffnen. Das Obergeschoss bildet das gesellschaftliche Herzstück des Hauses: ein offen gestalteter Wohnbereich, eine voll ausgestattete, moderne Küche, ein eleganter Essbereich, ein eigener Arbeitsbereich sowie ein Gäste-WC – alles umgeben von raumhohen Verglasungen, die den Blick auf das Meer einrahmen. Eine Innentreppe führt hinunter zu den privaten Wohnbereichen, die direkt auf die Poolterrasse hinausgehen und eine großzügige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad umfassen, sowie einen Hauswirtschaftsraum, Abstellräume, einen Technikraum, ein zusätzliches WC und einen Innenparkplatz. Darüber hinaus bietet eine Dachterrasse einen weiteren Aussichtspunkt über das Wasser.

Das vom Hauptwohngebäude getrennte Gästehaus ist in drei eigenständige Suiten unterteilt, die jeweils über ein eigenes Schlafzimmer, ein eigenes Bad und einen privaten Eingang verfügen, sodass Familie und Gäste echte Privatsphäre genießen können.

Beide Gebäude verfügen über eine gemeinsame Stahlbetonkonstruktion, die für Langlebigkeit und Erdbebensicherheit sorgt, und sind mit Naturstein verkleidet, der auf dem Anwesen selbst abgebaut wurde, sodass sich die Architektur nahtlos in den Hang einfügt. Steinmauern prägen die Terrassengärten, die mit ausgewachsenen mediterranen Pflanzen bepflanzt sind. Auf dem gesamten Gelände hat der Eigentümer maßgefertigte Skulpturen platziert, die von fernöstlichen künstlerischen Traditionen inspiriert sind und dem Anwesen den Charakter eines privaten Skulpturenparks verleihen. Nach Einbruch der Dunkelheit setzt eine architektonische Beleuchtung die Steine in Szene, und ein dezenter blauer LED-Weg markiert die Zufahrtsstraße vom Eingang zum Anwesen.

Das Anwesen grenzt an ein geschütztes Natura-2000-Gebiet, das künftige Bebauungen in der Nähe streng einschränkt und die Aussicht, die Ruhe sowie die Privatsphäre langfristig bewahrt. Da es hier nahezu keine Lichtverschmutzung gibt, ist der Nachthimmel außergewöhnlich schön, und die Milchstraße ist fast das ganze Jahr über sichtbar.

Dies ist eine Immobilie für einen Käufer, der Design und Privatsphäre über alles schätzt. Sie wurde von ihrem Eigentümer eher als persönliches architektonisches Statement denn als herkömmliche Luxusvilla konzipiert und belohnt den langsamen, ungestörten Genuss der Zeit: Morgenstunden auf der Poolterrasse, die im Laufe des Tages wechselnden Farben des Meeres und Abende unter einem der klarsten Himmel Europas. Sie eignet sich für jemanden, der einen privaten Rückzugsort mit echtem Charakter sucht und keine Immobilie von der Stange.

Lage – Entfernungen
Koroni, 10 km und etwa 13 Autominuten entfernt, ist eine historische Küstenstadt mit einer belebten Uferpromenade, gesäumt von Restaurants und Bars, einer darüber thronenden venezianischen Burg sowie allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Geschäfte, Banken und eine Apotheke. Jeden Sommer bringt das dortige Festival Musik auf das Burggelände.

Entlang der Küste liegt Finikounda (17 km), ein Ferienort mit Sandstrand und einem hübschen Fischereihafen, während Methoni (27 km) eine gut erhaltene traditionelle Stadt ist, die für ihre venezianische Burg und ihre Sonnenuntergänge bekannt ist.

Das 37 km entfernte
Pylos liegt an der Bucht von Navarino, einem der größten Naturhäfen Europas, und bildet den Mittelpunkt einer Region, zu der mittlerweile die Costa Navarino-Resorts sowie vier exklusive Golfplätze gehören, von denen der nächstgelegene etwa 42 km entfernt ist.

Gialova (44 km) hat sich zu einem der am schnellsten wachsenden Küstenreiseziele Griechenlands entwickelt und bietet hochgeschätzte Restaurants direkt am Strand.

Kalamata, die Regionalhauptstadt, liegt 58 km entfernt und bietet eine umfassende Palette an städtischen Dienstleistungen, einen Yachthafen, eine Autobahnanbindung nach Athen, ein öffentliches Krankenhaus sowie den internationalen Flughafen Kalamata (KLX), der etwa 50 km entfernt liegt. Ein Auto ist hier unverzichtbar, was genau den Reiz für Käufer ausmacht, die sich zu diesem ruhigeren, abgeschiedeneren Abschnitt des Peloponnes hingezogen fühlen.