Citrus Loft near Nafplion

Lefkakia ist ein an einem Hang gelegenes Dorf, das von Zitrusplantagen umgeben ist und etwa 700 Einwohner zählt. Es liegt 7 km von Nafplio entfernt an der Straße nach Tolo. Das im Jahr 2026 fertiggestellte Haus bietet 74 m² Wohnfläche der Energieeffizienzklasse A mit Blick auf die umliegenden Hügel und das Dorf; von der oberen Etage aus lässt sich zudem ein Blick auf das Meer erhaschen.

Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich und die Küche, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Die Küche ist mit Einbauschränken, einer Spüle aus Kunstgranit, einem eingebauten Cerankochfeld mit Dunstabzug und einer Wasch-Trocken-Kombination ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine eingebaute Dusche, einen Waschtisch sowie ein wandhängendes WC mit Unterputzspülkasten. Eine Metalltreppe führt hinauf zum 25 m² großen Loft, einem flexibel nutzbaren Raum, der als zweites Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnzimmer dienen kann und über einen eigenen 10 m² großen Balkon verfügt, von dem aus man in der Ferne das Meer erblicken kann.

Die Bauqualität spiegelt die Fertigstellung im Jahr 2026 wider: energieeffiziente Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter im gesamten Haus, drei Klimaanlagen (9.000, 18.000 und 24.000 BTU) für Heizung und Kühlung, eine solare Warmwasserbereitung sowie eine Alarmanlage. Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Leitungsnetz, und das Abwasser wird in eine private Klärgrube geleitet. Das Haus befindet sich in einer kleinen Wohnanlage und verfügt über einen privaten Parkplatz im Freien.

Auf der Rückseite, angrenzend an den Balkon, befindet sich ein Gartenbereich, der teilweise angelegt und bepflanzt wurde; eine natürliche Hecke trennt ihn vom Rest des Grundstücks ab und lässt dem neuen Eigentümer gleichzeitig Spielraum, den Bereich nach eigenem Geschmack zu gestalten.

Für Käufer, die längere Aufenthalte oder einen schrittweisen Umzug nach Griechenland planen, ist das Haus eher zum Wohnen als nur für den gelegentlichen Besuch konzipiert. Die Energieeffizienzklasse A sorgt für niedrige Betriebskosten; im Dorf gibt es eine Apotheke, Minimärkte, Cafés und eine Taverne, und die Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen von Nafplio sind etwa 15 Minuten entfernt. Die Beheizung erfolgt über Klimaanlagen, die für den milden Winter in der Argolis gut geeignet sind.

Lage – Entfernungen

Lefkakia hat seinen Charakter als Arbeitsdorf bewahrt: Hier lebt eine feste Gemeinschaft, die hauptsächlich vom Zitrusfrüchteanbau und von der Arbeit in Nafplio lebt, und KTEL-Busse verkehren den ganzen Tag über in die Stadt. In den letzten Jahren hat das Dorf eine wachsende Zahl ausländischer Hausbesitzer angezogen, von denen einige das ganze Jahr über hier leben. Tolo mit seinem langen Sandstrand ist etwa 10 Autominuten entfernt, die Strände von Drepano und Kandia liegen etwas weiter entlang der Küste.

Nafplio selbst, das weithin als eine der schönsten Städte Griechenlands gilt, bietet die Infrastruktur des täglichen Lebens, die längere Aufenthalte praktikabel macht: Geschäfte, medizinische Versorgung und ein kulturelles Leben, das auch im Winter weitergeht. Das antike Theater von Epidaurus ist etwa eine 30-minütige Autofahrt entfernt, Mykene etwa 20 Minuten und der internationale Flughafen Athen etwa 2 Stunden über moderne Autobahnen, während der saisonal betriebene Flughafen von Kalamata etwa 2 Stunden entfernt liegt.

• Lefkakia (Dorfzentrum): zu Fuß erreichbar

• Nafplion (Zentrum): 7 km

• Strand von Tolo: 5,5 km

• Tolo (Ortszentrum): 7 km

• Vivari: 7 km

• Strand von Kondyli: 11 km