Citrus Loft near Nafplion

Lefkakia is een dorp op een heuvel, omgeven door citrusboomgaarden, met ongeveer 700 inwoners. Het ligt op 7 km van Nafplio, aan de weg naar Tolo. Het pand, dat in 2026 is opgeleverd, biedt 74 m² woonoppervlakte in energieklasse A, met uitzicht op de omliggende heuvels en het dorp, en vanaf de bovenverdieping een glimp van de zee.

Op de begane grond bevinden zich de woonkamer en de keuken, een slaapkamer en de badkamer. De keuken is voorzien van een complete kastenopstelling, een spoelbak van synthetisch graniet, een ingebouwde keramische kookplaat met afzuigkap en een was-droogcombinatie. De badkamer is voorzien van een ingebouwde douche, een wastafelmeubel en een wandhangend toilet met verborgen spoelkast. Een metalen binnentrap leidt naar de 25 m² grote zolder, een flexibele ruimte die dienst kan doen als tweede slaapkamer, studeerkamer of zitkamer, met een eigen balkon van 10 m² vanwaar u in de verte de zee kunt zien.

De bouwkwaliteit weerspiegelt de oplevering in 2026: energiezuinige aluminium kozijnen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken en horren in het hele huis, drie airconditioningunits (9.000, 18.000 en 24.000 BTU) die zowel voor verwarming als koeling zorgen, een zonneboiler en een alarmsysteem. De watervoorziening is aangesloten op het openbare leidingnet en het afvalwater wordt afgevoerd naar een eigen septic tank. Het huis maakt deel uit van een klein complex en beschikt over een eigen openluchtparkeerplaats.

Aan de achterzijde, grenzend aan het balkon, ligt een tuin die gedeeltelijk is aangelegd en beplant, met een natuurlijke haag die afscheiding biedt van de rest van het perceel, terwijl de nieuwe eigenaar de ruimte naar eigen smaak kan inrichten.

Voor kopers die een langdurig verblijf of een geleidelijke verhuizing naar Griekenland overwegen, is het huis gebouwd om er te wonen en niet alleen om er op bezoek te komen. Dankzij de energieprestatieklasse A blijven de exploitatiekosten laag; het dorp beschikt over een apotheek, minimarkten, cafés en een taverna, en de winkels, restaurants en voorzieningen van Nafplio liggen op ongeveer 15 minuten afstand. Voor verwarming wordt gebruikgemaakt van de airconditioningunits, die uitstekend geschikt zijn voor de milde winter in de Argolische regio.

Locatie – afstanden

Lefkakia heeft zijn karakter van werkend dorp behouden, met een permanente gemeenschap die voornamelijk leeft van de citrusteelt en werk in Nafplio, en KTEL-bussen die de hele dag door naar de stad rijden. De afgelopen jaren heeft het dorp een groeiend aantal buitenlandse huiseigenaren aangetrokken, van wie sommigen hier het hele jaar door wonen. Tolo en het lange zandstrand liggen op ongeveer 10 minuten rijden met de auto, terwijl de stranden van Drepano en Kandia iets verder langs de kust liggen.

Nafplio zelf, dat algemeen wordt beschouwd als een van de mooiste steden van Griekenland, biedt de dagelijkse voorzieningen die een langer verblijf mogelijk maken: winkels, gezondheidszorg en een cultureel leven dat ook in de winter doorgaat. Het antieke theater van Epidaurus ligt op ongeveer dertig minuten rijden, Mycene op ongeveer 20 minuten en de internationale luchthaven van Athene op ongeveer 2 uur via moderne snelwegen, terwijl de seizoensgebonden luchthaven van Kalamata op ongeveer 2 uur rijden ligt.

• Lefkakia (dorpscentrum): op loopafstand

• Nafplion (centrum): 7 km

• Strand van Tolo: 5,5 km

• Tolo (dorpscentrum): 7 km

• Vivari: 7 km

• Strand van Kondyli: 11 km