Olive Grove Bungalow

Am Rande des traditionellen Dorfes Chomatada in Messinia liegt dieser einstöckige Bungalow auf einem umzäunten Grundstück von fast 1.470 m², umgeben von Oliven- und Obstbäumen. Er wurde ursprünglich im Jahr 1986 erbaut und im Jahr 2023 vollständig renoviert.

Die Villa bietet ca. 81 m² Wohnfläche, die sich auf einer Ebene erstreckt. Der Innenbereich verfügt über einen hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ergänzt durch zwei komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Gemeinschaftsbad. Große Fensterfronten schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen den Wohnbereichen im Innen- und Außenbereich.

Die Renovierung im Jahr 2023 erfolgte gründlich. Im Wohnzimmer wurden große Fenster eingebaut, um Licht hereinzulassen und den Blick auf den Garten zu ermöglichen; die Schlafzimmer erhielten neue Fenster, und Küche sowie Bad wurden von Grund auf neu gestaltet. Eine Solaranlage sorgt für die Warmwasserversorgung, und Klimaanlagen gewährleisten sowohl Heizung als auch Kühlung in den Schlafzimmern. Der Innenbereich ist in frischen Weißtönen gehalten, der Außenbereich in einem sanften Hellgrau, das sich harmonisch in die Landschaft einfügt. Doppelverglaste Türen und Fenster sind durchgehend mit Fensterläden und Insektenschutzgittern ausgestattet.

Große Öffnungen verbinden den Wohnbereich mit einer 30 m² großen, überdachten Veranda, die von einer Pergola beschattet wird, sowie einem daneben liegenden, kleineren 10 m² großen Balkon. Die Veranda bietet einen Blick auf den Pool, den Garten und die hügelige Landschaft und wird in den warmen Monaten zum natürlichen Mittelpunkt des Hauses. Der private Swimmingpool liegt inmitten von Grünflächen und bietet von allen Seiten gute Privatsphäre. Der vollständig umzäunte Garten wurde sorgfältig bepflanzt: neun Olivenbäume, fünf Zitrusbäume, ein ausgewachsener Feigenbaum und ein Maulbeerbaum, der im Sommer willkommenen Schatten spendet, sowie Oleander, Bougainvillea und mediterrane Kräuter.

Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet ruhiges Dorfleben mit modernem Komfort und genießt eine privilegierte Lage im Herzen der mesinischen Landschaft. Wunderschöne Strände, traditionelle Dörfer und einige der renommiertesten kulturellen Sehenswürdigkeiten der Region sind alle leicht zu erreichen.

Vermietungspotenzial:
Chomatada liegt in der Nähe des internationalen Flughafens Kalamata, der mit dem Auto in etwa 50 Minuten erreichbar ist und in den warmen Monaten direkte Verbindungen zu einer Vielzahl europäischer Städte bietet. Saisonale Flugverbindungen bestehen aus Großbritannien (London, Manchester, Edinburgh u. a.), Deutschland, den Niederlanden, Österreich, der Schweiz, Skandinavien, Frankreich, Belgien und Italien, wobei viele Flüge im Mai beginnen und bis in den Oktober hinein verkehren; einige Verbindungen aus Großbritannien reichen sogar bis in den November hinein. Diese lange Saison ist ein Grund dafür, dass die Region um Pylos und Navarino eine wachsende Gemeinschaft internationaler Hausbesitzer angezogen hat, von denen viele ihre Immobilien vermieten, wenn sie diese nicht selbst nutzen. Ein schlüsselfertiges Haus mit privatem Pool, in der Nähe der Strände, Burgen und Golfplätze der Küste gelegen und dennoch in einem ruhigen, authentischen Dorf eingebettet, eignet sich gut für Urlaubsgäste mit Kurzaufenthalten im Frühling, Sommer und Herbst. Es besteht keine Verpflichtung zur Vermietung, sodass Eigentümer die uneingeschränkte private Nutzung behalten; ein lokales Vermietungsmanagement kann sich um die praktischen Aspekte kümmern, falls Sie dies lieber nicht vom Ausland aus regeln möchten.

Lage – Entfernungen
Chomatada ist ein kleines Dorf im Hinterland der Region Pylia im Südwesten von Messinia, das auf sanften Hügeln inmitten von Olivenhainen zwischen Pylos und Methoni liegt. Es hat seinen Charakter als aktives Dorf bewahrt, mit einer festen ortsansässigen Gemeinschaft und einem „Kafenio“, in dem Sie auf einen Kaffee oder einen Ouzo einkehren können. Pylos, die Hauptstadt mit ihrer venezianischen Burg, dem Hafen und einem kleinen medizinischen Zentrum, ist 10 km entfernt (etwa 12 Minuten), während die bekannten Golfplätze ebenfalls leicht zu erreichen sind.

• Pylos: 10 km

• Methoni: 12 km

• Strand von Finikounda: 13 km

• Costa Navarino Golfplätze: 16 km

• Gialova: 18,5 km

• Internationaler Flughafen Kalamata: 45 km

• Kalamata: 54 km