Olive Grove Bungalow

Situé à la lisière du village traditionnel de Chomatada, en Messénie, ce bungalow de plain-pied est implanté sur un terrain clôturé de près de 1 470 m², entouré d’oliviers et d’arbres fruitiers. Construit à l’origine en 1986, il a fait l’objet d’une rénovation complète en 2023.

La villa offre environ 81 m² de surface habitable, répartis sur un seul niveau. L’intérieur se compose d’un espace de vie ouvert, lumineux, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, complété par deux chambres confortables et une salle de bains commune élégante. De grandes ouvertures créent une transition harmonieuse entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.

La rénovation de 2023 a été complète. De grandes baies vitrées ont été ajoutées dans le salon pour apporter de la lumière et offrir une vue sur le jardin, les chambres ont été dotées de nouvelles fenêtres, et la cuisine ainsi que la salle de bains ont été entièrement refaites. Un système solaire assure l’alimentation en eau chaude, tandis que des climatiseurs assurent à la fois le chauffage et la climatisation dans les chambres. L’intérieur est décoré dans des tons blancs frais, tandis que l’extérieur arbore un gris clair doux qui s’intègre harmonieusement au paysage. Les portes et fenêtres à double vitrage sont équipées de volets et de moustiquaires dans toute la maison.

De grandes ouvertures relient l’espace de vie à une véranda couverte de 30 m² ombragée par une pergola, flanquée d’un petit balcon de 10 m². La véranda donne sur la piscine, le jardin et la campagne vallonnée, et devient le cœur naturel de la maison pendant les mois chauds. La piscine privée est nichée au cœur de la verdure et bénéficie d’une bonne intimité de tous côtés. Le jardin, entièrement clôturé, a été soigneusement aménagé : neuf oliviers, cinq agrumes, un figuier mature et un mûrier qui offre une ombre bienvenue en été, ainsi que des lauriers-roses, des bougainvilliers et des herbes méditerranéennes.

Alliant la tranquillité de la vie de village au confort moderne, cette propriété d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la campagne messénienne. De magnifiques plages, des villages traditionnels et certaines des attractions culturelles les plus réputées de la région sont tous facilement accessibles.

Potentiel
locatif : Chomatada se trouve à proximité de l’aéroport international de Kalamata, situé à environ 50 minutes en voiture et desservant directement de nombreuses villes européennes pendant la saison estivale. Des liaisons saisonnières sont assurées depuis le Royaume-Uni (Londres, Manchester, Édimbourg, entre autres), l’Allemagne, les Pays-Bas, l’Autriche, la Suisse, la Scandinavie, la France, la Belgique et l’Italie ; de nombreux vols débutent en mai et se poursuivent jusqu’en octobre, certaines liaisons depuis le Royaume-Uni s’étendant même jusqu’en novembre. Cette longue saison est l’une des raisons pour lesquelles la région de Pylos et Navarino attire une communauté croissante de propriétaires internationaux, dont beaucoup louent leurs biens lorsqu’ils ne les utilisent pas eux-mêmes. Une maison clé en main avec piscine privée, située à proximité des plages, des châteaux et des parcours de golf de la côte, tout en étant nichée dans un village calme et authentique, convient parfaitement aux vacanciers en court séjour au printemps, en été et en automne. Il n’y a aucune obligation de location ; les propriétaires conservent donc l’usage exclusif de leur bien, et une agence de gestion locative locale peut se charger des aspects pratiques pour ceux qui préfèrent ne pas s’en occuper depuis l’étranger.

Situation géographique – distances
Chomatada est un petit village de l’arrière-pays situé dans la région de Pylia, au sud-ouest de la Messénie, niché sur des collines en pente douce au milieu des oliveraies, entre Pylos et Methoni. Il a conservé son caractère de village agricole, avec une communauté locale permanente et un kafenio où vous pouvez vous arrêter pour prendre un café ou un ouzo. Pylos, la ville principale avec son château vénitien, son port et son petit centre médical, se trouve à 10 km (environ 12 minutes), tandis que les parcours de golf emblématiques sont également facilement accessibles.

• Pylos : 10 km

• Methoni : 12 km

• Plage de Finikounda : 13 km

• Parcours de golf de Costa Navarino : 16 km

• Gialova : 18,5 km

• Aéroport international de Kalamata : 45 km

• Kalamata : 54 km