The Sculpture Villa

Située au point culminant d'une colline privée surplombant Vasilitsi, près de la ville historique de Koroni, la villa « The Sculpture » est une propriété contemporaine conçue pour s'intégrer au paysage plutôt que de s'imposer sur celui-ci. Le terrain descend en pente douce vers la mer, et la vue s'étend à perte de vue jusqu'à l'horizon depuis presque toutes les pièces.

Achevée en 2013 et sans cesse embellie par son propriétaire depuis lors, la propriété s'étend sur 11 365 m² de terrain privé, dans l'un des emplacements les plus privilégiés de ce tronçon de la côte messénienne. Elle comprend une résidence principale de 315 m², un bâtiment d’invités indépendant de 80 m², un garage indépendant de 22 m² et une piscine à débordement de 70 m².

La résidence principale s’étend sur deux niveaux, chacun conçu de manière à ce que les espaces de vie s’ouvrent pleinement sur le paysage. L’étage supérieur constitue le cœur de la vie sociale de la maison : un salon ouvert, une cuisine contemporaine entièrement équipée, un élégant coin repas, un espace de travail dédié et des toilettes pour invités, le tout entouré de baies vitrées du sol au plafond qui encadrent la mer. Un escalier intérieur mène aux quartiers privés, qui s’ouvrent directement sur la terrasse de la piscine et comprennent une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu’une buanderie, des débarras, un local technique, des toilettes supplémentaires et un parking intérieur. Au-dessus de tout cela, une terrasse sur le toit offre un autre point de vue imprenable sur la mer.

Séparé de la résidence principale, le bâtiment réservé aux invités est divisé en trois suites indépendantes, chacune dotée de sa propre chambre, de sa salle de bains attenante et d’une entrée privée, afin que la famille et les invités bénéficient d’une véritable intimité.

Les deux bâtiments partagent une structure en béton armé, gage de durabilité et de résistance sismique, revêtue de pierre naturelle extraite du domaine même, de sorte que l’architecture s’intègre naturellement au versant de la colline. Des murs de soutènement en pierre structurent les jardins en terrasses, plantés d’espèces méditerranéennes matures. Sur l’ensemble du domaine, le propriétaire a disposé des sculptures sur mesure inspirées des traditions artistiques d’Extrême-Orient, conférant au domaine l’atmosphère d’un parc de sculptures privé. À la tombée de la nuit, un éclairage architectural met en valeur la pierre, tandis qu’un chemin discret balisé de LED bleues trace la route d’accès depuis l’entrée de la propriété.

Le domaine jouxte une zone protégée Natura 2000, ce qui limite strictement tout développement futur à proximité et préserve les vues, le calme et l’intimité à long terme. En l’absence quasi totale de pollution lumineuse, le ciel nocturne y est exceptionnel, et la Voie lactée est visible pendant une grande partie de l’année.

Il s’agit d’une propriété destinée à un acquéreur qui privilégie avant tout le design et l’intimité. Conçue par son propriétaire comme une expression architecturale personnelle plutôt que comme une villa de luxe conventionnelle, elle invite à profiter d’un temps qui s’écoule lentement et sans interruption : les matins sur la terrasse de la piscine, les couleurs changeantes de la mer au fil de la journée, et les soirées sous l’un des ciels les plus dégagés d’Europe. Elle convient à une personne à la recherche d’un refuge privé doté d’un véritable caractère, plutôt que d’une propriété issue d’une production en série.

Situation – distances
: Koroni, à 10 km et environ 13 minutes en voiture, est une ville balnéaire historique dotée d’un front de mer animé bordé de restaurants et de bars, surplombée d’un château vénitien, et offrant toutes les commodités quotidiennes, notamment des magasins, des banques et une pharmacie. Chaque été, son festival fait résonner la musique dans l’enceinte du château.

Le long de la côte, Finikounda (17 km) est un village balnéaire aux plages de sable doté d’un joli port de pêche, tandis que Methoni (27 km) est une ville traditionnelle bien préservée, réputée pour son château vénitien et ses couchers de soleil.

Pylos, située à 37 km, se trouve dans la baie de Navarino, l’un des plus grands ports naturels d’Europe, et constitue le point d’ancrage d’une région qui comprend désormais les complexes touristiques de Costa Navarino et quatre parcours de golf prestigieux, dont le plus proche se trouve à environ 42 km.

Gialova (44 km) est devenue l’une des destinations côtières grecques connaissant la plus forte croissance, avec des restaurants en bord de mer très appréciés.

Kalamata, la capitale régionale, se trouve à 58 km et offre une gamme complète de services urbains, un port de plaisance, un accès autoroutier vers Athènes, un hôpital public et l’aéroport international de Kalamata (KLX), situé à environ 50 km. Une voiture est indispensable ici, ce qui correspond précisément aux attentes des acheteurs attirés par cette partie plus calme et plus intime du Péloponnèse.