Messinian Olive Retreat

Située sur les collines entre Methoni et Finikounda, juste à la sortie du village d'Evangelismos, la Villa Sapienza offre une vue imprenable sur la mer Ionienne et les îles de Schiza, Agia Marina et Sapienza. Construite en 2007 et parfaitement entretenue depuis, il s'agit d'une villa compacte et entièrement équipée, située sur un vaste terrain clôturé, vendue meublée et prête à être habitée dès le jour de l'achat.

L'espace de vie occupe l'étage supérieur de 59 m² : un salon-salle à manger lumineux et ouvert sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains familiale et des toilettes pour invités. De grandes baies vitrées et des portes-fenêtres laissent entrer la lumière et s’ouvrent sur un balcon de 18 m² donnant sur la mer, les collines et les oliveraies en contrebas. L’étage inférieur, d’une superficie de 58 m², comprend un spacieux garage en L, un local technique et un débarras séparé, offrant ainsi suffisamment d’espace pour le stationnement, un atelier et le rangement du matériel.

La villa est conçue pour être habitée bien au-delà des semaines d’été : chauffage central au fioul dans toute la maison, poêle à bois dans le salon, climatisation, ainsi que des fenêtres et portes en aluminium à double vitrage. Elle est raccordée aux réseaux publics d’eau et d’électricité.

Un portail en fer mène au parking privé et à un jardin aménagé sur plusieurs niveaux, avec des murs de soutènement en pierre naturelle, des allées et des terrasses. Des oliviers matures confèrent son caractère au terrain et produisent une huile d’olive de première qualité. Le terrain de 1 549 m² est entièrement clôturé et jouxte une zone forestière protégée, ce qui signifie que la vue sur la mer ne pourra pas être obstruée par de futurs aménagements. Il n’y a pas de piscine ; la plage de sable la plus proche se trouve à 4,5 km, soit environ 6 minutes en voiture.

Potentiel
locatif : La location de courte durée est bien implantée dans cette partie du Péloponnèse, la saison touristique s'étendant du printemps à l'automne autour de Finikounda, Methoni et Costa Navarino. Si vous souhaitez louer la villa lorsque vous ne l'utilisez pas vous-même, un service local de gestion locative est à votre disposition.

Situation géographique – distances
: Evangelismos est un village tranquille comptant moins de 200 habitants à l’année, doté d’une supérette, d’un café et d’une taverne. Finikounda, située à 6,5 km, offre de longues plages de sable, un port de pêche, des tavernes, des supermarchés et une pharmacie. Methoni, avec son château vénitien et ses services plus complets, se trouve à 12 km, et les parcours de golf de Costa Navarino sont facilement accessibles en voiture.

• Evangelismos : accessible à pied (800 m)

• Plage de Mavrovouni : 5 km

• Finikounda : 6,5 km

• Methoni : 12 km

• Pylos : 17 km

• Parcours de golf de Costa Navarino : 22 km

• Gialova : 24 km

• Aéroport international de Kalamata (KLX) : 51 km

• Kalamata : 59 km