Tapia Stone House

La colline de Tapia s'élève juste à la sortie de Methoni, et cette propriété en pierre surplombe la ville, son château vénitien et la mer Ionienne, en direction de l'île de Sapienza. La maison est orientée vers l'ouest, offrant ainsi un cadre enchanteur pour admirer les couchers de soleil.

Construite entre 2002 et 2003 dans le style traditionnel de la région, la maison offre une surface habitable de 182 m² répartie sur trois niveaux, auxquels s’ajoutent 54 m² de locaux de rangement et de locaux techniques. La pierre naturelle, les poutres apparentes, les sols en terre cuite et les volets en bois bleu clair lui confèrent un caractère chaleureux et typiquement méditerranéen.

L’étage supérieur, d’une superficie de 71 m², constitue le cœur de la maison : un salon-salle à manger ouvert doté d’une cheminée, une cuisine équipée de style traditionnel et des toilettes pour invités. De grandes fenêtres et des portes-fenêtres s’ouvrent sur des vérandas situées sous des pergolas carrelées, offrant une vue sur la mer, la ville et le château.

Un escalier intérieur mène à l’étage intermédiaire de 75 m², où trois chambres et une grande salle de bains se partagent une véranda ombragée par une pergola en bois recouverte de bambou. Cet étage comprend également environ 29 m² d’espaces de rangement et techniques, abritant le chauffage central au fioul et servant d’espace de rangement général.

Au niveau inférieur, un studio indépendant de 36 m² dispose d’un lit encastré et d’un coin salon, d’une cheminée à foyer ouvert, d’une salle de bains privative et de sa propre véranda ombragée par une pergola. À côté, une cave de 25 m² sert à entreposer les outils de jardin et le mobilier d’extérieur. La villa est vendue meublée et équipée, avec des fenêtres en bois à double vitrage et des portes-fenêtres.

Le terrain de 3 378 m² est partiellement clôturé, avec deux portails d’entrée et deux aires de stationnement. Des oliviers en production, des arbustes méditerranéens et des herbes aromatiques entourent la maison, conférant au jardin une atmosphère sereine et naturelle qui s’harmonise parfaitement avec l’architecture en pierre.

Potentiel locatif

Le sud-ouest de la Messénie attire les visiteurs du printemps jusqu’à la fin de l’automne, grâce à ses plages, ses villes historiques et les complexes hôteliers et terrains de golf situés autour de Pylos. Le studio indépendant offre une grande flexibilité pour une utilisation en location parallèlement à vos séjours personnels.

Situation géographique – distances

Methoni est une petite ville portuaire bien préservée, dotée d’une communauté locale permanente, construite autour d’une grande forteresse vénitienne qui s’avance dans la mer jusqu’à la tour octogonale du Bourtzi. Autour de sa place centrale et le long du front de mer, vous trouverez des tavernes de poisson, des cafés, des supermarchés, une pharmacie et un centre médical. Pylos et la baie de Navarin se trouvent à quelques minutes en voiture vers le nord, avec, un peu plus loin, les parcours de golf de Costa Navarino et les restaurants de plage de Gialova, tandis que Finikounda et ses longues plages de sable s’étendent à l’est.

• Plage : 1,4 km

• Ville et château de Methoni : 1,5 km

• Finikounda : 10 km

• Pylos : 12 km

• Parcours de golf : 18 km

• Gialova : 20 km

• Aéroport international de Kalamata : 55 km

• Kalamata : 62 km