Tapia Stone House

Der Tapia-Hang erhebt sich unmittelbar vor den Toren von Methoni, und dieses aus Stein erbaute Anwesen bietet einen Blick über die Stadt, ihre venezianische Burg und das Ionische Meer bis hin zur Insel Sapienza. Das Haus ist nach Westen ausgerichtet und bietet somit eine bezaubernde Kulisse für den Sonnenuntergang.

Das Haus wurde von 2002 bis 2003 im traditionellen Stil der Region erbaut und bietet 182 m² Wohnfläche auf drei Ebenen sowie 54 m² Lager- und Technikräume. Naturstein, sichtbares Holz, Terrakottaböden und hellblaue Holzfensterläden verleihen ihm einen warmen, unverkennbar mediterranen Charakter.

Das 71 m² große Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses: ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine Einbauküche im traditionellen Stil sowie ein Gäste-WC. Große Fenster und Fenstertüren führen auf Veranden unter gefliesten Pergolen, von denen aus man den Blick auf das Meer, die Stadt und die Burg genießen kann.

Eine Innentreppe führt hinunter in das 75 m² große mittlere Stockwerk, wo sich drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer eine Veranda teilen, die von einer mit Bambus bedeckten Holzpergola beschattet wird. Auf dieser Etage befinden sich zudem rund 29 m² Abstell- und Technikraum, in dem die Ölzentralheizung untergebracht ist und der als allgemeiner Abstellraum dient.

Auf der unteren Ebene befindet sich ein 36 m² großes, eigenständiges Studio mit einem Einbaubett und Sitzgelegenheiten, einem offenen Kamin, einem eigenen Badezimmer sowie einer eigenen, von einer Pergola beschatteten Veranda. Daneben befindet sich ein 25 m² großer Keller, in dem Gartengeräte und Gartenmöbel untergebracht sind. Die Villa wird möbliert und ausgestattet verkauft und verfügt über doppelt verglaste Holzfenster sowie Balkontüren.

Das 3.378 m² große Grundstück ist teilweise eingezäunt und verfügt über 2 Eingangstore sowie 2 Parkflächen. Fruchttragende Olivenbäume, mediterrane Sträucher und aromatische Kräuter umgeben das Haus und verleihen dem Garten eine ruhige, natürliche Atmosphäre, die gut zur Steinarchitektur passt.

Vermietungspotenzial

Der Südwesten von Messinia zieht von Frühling bis weit in den Herbst hinein Besucher an, was durch die Strände, historischen Städte sowie die Golf- und Resortlandschaft rund um Pylos begünstigt wird. Das separate Studio bietet zusätzliche Flexibilität für die Vermietung neben dem eigenen Aufenthalt.

Lage – Entfernungen

Methoni ist eine kleine, gut erhaltene Hafenstadt mit einer festen Einwohnerschaft, die um eine große venezianische Festung herum erbaut wurde, die sich am achteckigen Bourtzi-Turm bis ins Meer erstreckt. Rund um den zentralen Platz und entlang der Strandpromenade finden Sie Fischtavernen, Cafés, Supermärkte, eine Apotheke und ein medizinisches Zentrum. Pylos und die Bucht von Navarino liegen nur eine kurze Autofahrt nördlich, dahinter befinden sich die Golfplätze von Costa Navarino und die Strandrestaurants von Gialova, während Finikounda mit seinen langen Sandstränden im Osten liegt.

• Strand: 1,4 km

• Stadt Methoni und Burg: 1,5 km

• Finikounda: 10 km

• Pylos: 12 km

• Golfplatz: 18 km

• Gialova: 20 km

• Internationaler Flughafen Kalamata: 55 km

• Kalamata: 62 km