Messinian Olive Retreat

Auf den Hügeln zwischen Methoni und Finikounda, etwas außerhalb des Dorfes Evangelismos, bietet die Villa Sapienza einen Blick über das Ionische Meer auf die Inseln Schiza, Agia Marina und Sapienza. Die 2007 erbaute und seitdem gut gepflegte Villa ist ein kompaktes, voll ausgestattetes Anwesen auf einem großzügigen, umzäunten Grundstück, das möbliert verkauft wird und ab dem Tag des Kaufs bezugsfertig ist.

Der Wohnbereich erstreckt sich über das Obergeschoss mit einer Fläche von 59 m²: ein helles, offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer und ein Gäste-WC. Große Fenster und Terrassentüren lassen viel Licht herein und öffnen den Blick auf einen 18 m² großen Balkon mit Blick auf das Meer, die Hügel und die darunter liegenden Olivenhaine. Das Untergeschoss mit einer Fläche von 58 m² umfasst eine geräumige L-förmige Garage, einen Technikraum und einen separaten Abstellraum, die reichlich Platz für Parkmöglichkeiten, eine Werkstatt und Ausrüstung bieten.

Die Villa ist für eine Nutzung weit über die Sommerwochen hinaus vorbereitet: Ölzentralheizung im gesamten Haus, ein Holzofen im Wohnzimmer, Klimaanlage sowie doppelt verglaste Aluminiumfenster und -türen. Sie ist an die öffentlichen Wasser- und Stromnetze angeschlossen.

Ein Eisentor führt zum privaten Parkplatz und zu einem auf mehreren Ebenen angelegten Garten mit Stützmauern aus Naturstein, Wegen und Terrassen. Altbaumbestände an Olivenbäumen verleihen dem Grundstück seinen Charakter und liefern Olivenöl von höchster Qualität. Das 1.549 m² große Grundstück ist vollständig umzäunt und grenzt an ein geschütztes Waldgebiet, wodurch der Blick auf das Meer durch zukünftige Bebauungen nicht versperrt werden kann. Es gibt keinen Swimmingpool; der nächste Sandstrand ist 4,5 km entfernt, was einer Fahrzeit von etwa 6 Minuten entspricht.

Vermietungspotenzial
: Die Kurzzeitvermietung ist in dieser Ecke des Peloponnes gut etabliert, wobei die Urlaubssaison rund um Finikounda, Methoni und Costa Navarino von Frühling bis Herbst dauert. Sollten Sie die Villa vermieten möchten, wenn Sie sie nicht selbst nutzen, steht Ihnen ein lokales Vermietungsmanagement zur Verfügung.

Lage – Entfernungen
: Evangelismos ist ein ruhiges Dorf mit weniger als 200 ganzjährig ansässigen Einwohnern, das über einen Minimarkt, ein Café und eine Taverne verfügt. Das 6,5 km entfernte Finikounda bietet lange Sandstrände, einen Fischereihafen, Tavernen, Supermärkte und eine Apotheke. Methoni mit seiner venezianischen Burg und einem umfassenderen Angebot liegt 12 km entfernt, und die Golfplätze von Costa Navarino sind bequem mit dem Auto zu erreichen.

• Evangelismos: Zu Fuß erreichbar (800 m)

• Strand von Mavrovouni: 5 km

• Finikounda: 6,5 km

• Methoni: 12 km

• Pylos: 17 km

• Golfplätze von Costa Navarino: 22 km

• Gialova: 24 km

• Internationaler Flughafen Kalamata (KLX): 51 km

• Kalamata: 59 km