Olive Hill Villa

Οι ελαιώνες απλώνονται στις πλαγιές πάνω από τη Στούπα, και αυτή η μονοκατοικία βρίσκεται ανάμεσά τους, με τον Μεσσηνιακό Κόλπο από τη μία πλευρά και το όρος Ταΰγετος να υψώνεται πίσω της. Χτισμένη το 2006 σε οικόπεδο 955 τ.μ., βρίσκεται σε υπερυψωμένη, ιδιωτική τοποθεσία, σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο πάνω από το χωριό, με θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στα βουνά.

Με εμβαδόν περίπου 107 τ.μ., η βίλα εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Το κύριο (ανώτερο ισόγειο) επίπεδο φιλοξενεί το ενιαίο σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι, την κουζίνα, καθώς και δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το σαλόνι ανοίγει σε ένα ευρύχωρο μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τη γύρω εξοχή.

Στο ισόγειο βρίσκεται ένα αυτόνομο στούντιο με δικό του μπάνιο, ιδανικό για επισκέπτες που επιθυμούν τον δικό τους χώρο. Επίσης, σε αυτόν τον όροφο υπάρχουν δύο αποθήκες - περίπου 8 και 15 τ.μ.

Η κουζίνα και τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα, ενώ η βίλα πωλείται επιπλωμένη, οπότε είναι έτοιμη για χρήση από την πρώτη μέρα. Σε όλους τους χώρους έχουν τοποθετηθεί διπλά τζάμια, παντζούρια και κουνουπιέρες, ενώ τρεις κλιματιστικές μονάδες διατηρούν τα δωμάτια δροσερά κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Για τους πιο δροσερούς μήνες, υπάρχει κεντρική ενδοδαπέδια θέρμανση παράλληλα με το τζάκι, γεγονός που καθιστά τη βίλα άνετη πολύ πέρα από τις εβδομάδες αιχμής.

Οι εξωτερικοί χώροι της βίλας είναι διαμορφωμένοι σε πολλαπλά επίπεδα, ενώ στο ανώτερο επίπεδο βρίσκεται η πισίνα διαστάσεων 4x6 και ο χώρος χαλάρωσης, με άμεση πρόσβαση από το μπαλκόνι. Το κατώτερο επίπεδο του κήπου, προσβάσιμο μέσω σκάλας και ακριβώς μπροστά από το στούντιο, είναι φυτεμένο με ποικιλία τοπικής χλωρίδας. Το οικόπεδο είναι πλήρως περιφραγμένο και διαθέτει χώρο στάθμευσης για τρία έως τέσσερα αυτοκίνητα. Το περιβάλλον είναι ήσυχο και καταπράσινο, με τη θάλασσα να διακρίνεται πίσω από τις ελιές.

Ως εξοχική κατοικία, η βίλα είναι εύκολο να ανοίγει και να κλείνει μεταξύ των επισκέψεων. Η ισόγεια κύρια κατοικία και το ξεχωριστό στούντιο προσφέρουν άνεση για διαμονή με την οικογένεια ή τους φίλους, ενώ η πισίνα βρίσκεται σε θέα από τον χώρο του καθιστικού. Οι παραλίες, οι ταβέρνες και τα καταστήματα της Στούπας βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο κάτω από τον λόφο, αρκετά κοντά για καθημερινές εξορμήσεις και αρκετά μακριά ώστε να διατηρούνται ήσυχα τα βράδια.

Δυνατότητες
ενοικίασης Η περιοχή της Στούπας και του Νεοχωρίου έχει μια μακρά τουριστική περίοδο που εκτείνεται από την άνοιξη έως το φθινόπωρο, με τους ζεστούς μήνες να προσελκύουν σταθερό αριθμό Ευρωπαίων επισκεπτών στις παραλίες, τα χωριά και τις περιοχές πεζοπορίας γύρω από τον Ταΰγετο. Τα ανακαινισμένα πέτρινα σπίτια και οι βίλες στους λόφους με πισίνες και θέα στη θάλασσα έχουν σταθερή ζήτηση για σύντομες διαμονές, ενώ ο καθιερωμένος τουρισμός της περιοχής γύρω από τη Στούπα και την Καρδαμύλη διατηρεί το ενδιαφέρον πολύ πέρα από τις εβδομάδες αιχμής του καλοκαιριού. Για έναν ιδιοκτήτη που το επιθυμεί, η τοπική διαχείριση μπορεί να αναλάβει τις κρατήσεις, τον καθαρισμό και τη φροντίδα των επισκεπτών.

Τοποθεσία - αποστάσεις
Το Νεοχώρι βρίσκεται στην πλαγιά πάνω από τη Στούπα, χτισμένο αμφιθεατρικά ανάμεσα σε ελαιώνες σε υψόμετρο περίπου 200 μέτρων, με τον Μεσσηνιακό Κόλπο από κάτω και τον Ταΰγετο να υψώνεται πίσω του. Πρόκειται για ένα παραδοσιακό χωριό της Μάνης με πέτρινα σπίτια, πολλά από τα οποία έχουν πλέον ανακαινιστεί με προσοχή, με δύο ταβέρνες, δύο φούρνους και ένα μικρό παντοπωλείο για τις καθημερινές ανάγκες. Εκτός από τους Έλληνες κατοίκους του, το Νεοχώρι φιλοξενεί μια μόνιμη κοινότητα ξένων ιδιοκτητών εξοχικών κατοικιών, που προσελκύονται από τη θέα στη θάλασσα και την ησυχία. Οι αμμώδεις παραλίες της Στούπας και της Καλογρίας βρίσκονται περίπου 3 έως 4 χλμ. πιο κάτω από τον λόφο, σε απόσταση λίγων λεπτών με το αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Καλαμάτας απέχει περίπου 57 χλμ. και εκτελεί απευθείας καλοκαιρινές πτήσεις προς διάφορες ευρωπαϊκές πόλεις, καθιστώντας το χωριό εύκολα προσβάσιμο για τους ιδιοκτήτες που ταξιδεύουν από το εξωτερικό.

• Νεόχωρι: 850 μ.

• Παραλία Γνώσπι: 3,5 χλμ.

• Λεφκτρό: 4 χλμ.

• Στούπα: 4 χλμ.

• Παραλία Παντάζι: 7 χλμ.

• Καλαμάτα: 47 χλμ.

• Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 57 χλμ.