Het is geen geheim dat Griekenland betaalbaarder is dan andere Europese landen. Met zijn ideaal klimaat, heerlijk lokaal etenen relaxte levensstijl, worden kopers uit het Verenigd Koninkrijk vooral aangetrokken tot Griekenland. Hoe verhoudt Griekenland zich tot andere plaatsen waar een Britse burger onroerend goed zou kunnen kopen?
Proven Partners, specialisten in marketing van luxe onroerend goed, hebben een "ranglijst" uitgebracht met 20 populaire bestemmingen op basis van hun betaalbaarheid voor Britse investeerders in tweede huizen. De gegevens in dit artikel zijn afkomstig uit een recent rapport van Greek City Times dat u kunt vinden via deze link..
Proven Partners onderzoek
Volgens Proven Partners, internationaal marktleider in luxe onroerend goed, is Griekenland een van de beste bestemmingen voor Britse kopers die op zoek zijn naar een tweede huis. Proven Partners heeft een lijst uitgebracht met de meest betaalbare bestemmingen voor Britse investeerders in tweede huizen, inclusief factoren zoals vastgoedprijzen, belastingen, prijzen voor lekker eten, premium autohuurprijzen, vluchtkosten (ervan uitgaande dat u vanuit het VK vliegt) en potentiële Airbnb inkomsten.
Het onderzoek is gebaseerd op gegevens van 3600 woningen op JamesEdition, en elk land kreeg een betaalbaarheidsscore op 10. Griekenland staat in de top vijf voor kopers van luxe tweede huizen, met een score van 8,6.
Griekenland biedt het hoogste rendement op investering
Van de bovenstaande landen heeft Griekenland een van de hoogste nachtelijke inkomsten voor Airbnb-verhuur, namelijk 765 euro in het hoogseizoen. Dit is meer dan elk ander land in de top 10, afgezien van de VAE. Vergeleken met de nummer 1 op de lijst, Ierland, zijn de nachtelijke inkomsten uit Airbnb-verhuur in Griekenland meer dan het dubbele. Wat betreft de gemiddelde prijzen voor luxe woningen aan het water, heeft Griekenland ook een aantal van de laagste prijzen in de tabel - alleen tweede na Ierland en (nipt) Turkije.
De prijzen voor lekker eten in deze tabel zijn waarschijnlijk niet indicatief voor elk gebied in Griekenland. Sommige van de beste en lekkerste taverna's kunnen worden genoten voor aanzienlijk minder dan 200 euro. Een volledig overzicht van de kosten van levensonderhoud in Griekenland kan worden gevonden via deze link..
Voordelen voor Britse kopers in Griekenland
Het mooie van een huis kopen in Griekenland voor kopers in het Verenigd Koninkrijk is hoe dicht Griekenland bij het Verenigd Koninkrijk ligt. De gemiddelde zomervlucht is net geen 300 euro en drie uur lang, waardoor het een gemakkelijke reis is.
Ronan Hannan, de Co-CEO van Proven Partners, zei dat: "de markt voor luxevastgoed na de pandemie weer aantrekt, met een aanzienlijke belangstelling voor bestemmingen als Griekenland.".
De Co-CEO van Proven Partners, Colin Hannan, voegde er in zijn eigen woorden aan toe dat "Griekenland een ongelooflijke mix van cultuur en waarde biedt, met luxe eigendommen tegen concurrerende prijzen.".
Andere voordelen van het kopen van een huis in Griekenland
Griekse gastvrijheid
Grieken zijn van nature gastvrij en het is gemakkelijk om vrienden te maken als je in Griekenland bent. De lokale bevolking is extravert en het is gebruikelijk voor Grieken om buitenlanders te groeten of zelfs kleine geschenken te geven als ze langskomen. Vooral op de kleinere eilanden en in de dorpen van Griekenland voel je je als een deel van de gemeenschap.
Lage kosten van levensonderhoud
De kosten van levensonderhoud zijn vrij laag in Griekenland in vergelijking met de rest van Europa. Zelfs grote steden zoals Athene en Thessaloniki zijn betaalbaar in vergelijking met Parijs, Rome of Amsterdam. Dit geldt vooral voor huur. In combinatie met de stijgende vastgoedprijzen in Griekenland kan de aankoop van onroerend goed u een grote winst opleveren als u ervoor kiest uw woning te verhuren. Vooral in Athene en op de Griekse eilanden is het mogelijk om een vast inkomen te krijgen.
Griekse levensstijl
Het Griekse weer en levensstijl zijn ideaal, zeker in vergelijking met klimaten in Nederland, Duitsland en België. De dagen zijn lang en de avonden zijn warm. Het klimaat is aantrekkelijk voor toeristen en voor expats in het algemeen. Het weer in verschillende gebieden van Griekenland kan variëren. Athene heeft temperaturen die in de zomer kunnen oplopen tot 30 graden.
Griekenland is een goede kans voor gepensioneerden vanwege de relaxte levensstijl. Griekenland is betaalbaar, vooral voor mensen met een vast inkomen. De gezondheidszorg en sociale voorzieningen bieden een vangnet.
Gouden Visum Griekenland
Het Gouden visum voor Griekenland geldt voor alle kopers van buiten de EU. Door de aankoop van onroerend goed boven een bepaalde prijs in Griekenland, kom je in aanmerking voor het Gouden Visum, dat recht geeft op verblijf, visumvrij reizen in de Schengenzone (gedurende 90 dagen per 6 maanden), en gezinshereniging.
De minimale investering die nodig is voor een Gouden Visum in de meeste gebieden van Griekenland is 250.000 euro. Door het Gouden Visum proces te voltooien, krijg je toegang tot de bovenstaande voordelen. In het noorden, midden en zuiden van Athene in de regio Attica, de gemeente Vari-Vouliagmeni, Mykonos, Santorini en Thessaloniki is de minimale vereiste investering 500.000 euro. Voor meer informatie over het aanvragen van een Gouden Visum kunt u contact opnemen met ons team via deze link..
