Musea in Athene geven de lokale vastgoedmarkt een boost

In de wijk Vathis Square in Athene heeft een nieuwe update van het Nationaal Archeologisch Museum ervoor gezorgd dat de huurprijzen in de afgelopen 5 jaar bijna verdubbeld zijn.

 

Volgens gegevens van indomio.gr voor 2017-2022 zijn de vastgoedprijzen in Vathis Square, vlak naast het museum, in deze periode met 99% gestegen (tot 1.401 euro per m²). In Exarchia was de stijging voor dezelfde periode 78% (tot 1.994 euro per m²).

 

De recente renovaties zijn een grote vernieuwing van de 150 jaar oude tentoonstelling in het Nationaal Archeologisch Museum. Veel Atheners hebben al jaren om renovaties gevraagd.

Getroffen gebieden

De stijging van de vastgoedprijzen in de directe omgeving van Exarchia, het Vathis-plein, het Victoria-plein en Kypseli zou het gevolg zijn van deze uitbreiding. De vernieuwingen van het museum geven toeristen niet alleen een nieuwe reden om het museum te bezoeken, maar creëren ook een plek waar de lokale bevolking samen kan komen, en omvatten vaak uitbreidingen met groene ruimtes. 

De nieuwe uitbreiding omvat bijvoorbeeld een ondergrondse verbinding tussen het museum en een nabijgelegen cultureel centrum dat bekend staat als het "Acropole Across".

 

De boost in de lokale vastgoedmarkt wordt het 'Bilbao-effect' genoemd. In de Spaanse stad Bilbao maakte de oprichting van het Guggenheim-museum in 1997 de voornamelijk industriële stad bijna van de ene op de andere dag tot een internationale trekpleister voor kunst en luxe.

Meer veranderingen op komst

Een ander gebied in Athene dat verandert, is Akadimia Platonos, in het binnenste westelijke deel van de hoofdstad. Dit gebied was vroeger onderontwikkeld, maar wordt de nieuwe thuisbasis van Plato's Academie, een ondergronds museum dat binnenkort duizenden oude artefacten zal huisvesten. 

 

Het zal in totaal 13.500 vierkante meter beslaan en voorzien zijn van een amfitheater, aangrenzende parken en picknickplaatsen.

Elders in Griekenland

De "Raad van Musea" van het Griekse Ministerie van Cultuur heeft onlangs plannen goedgekeurd voor renovaties en uitbreidingen van musea in heel Griekenland.

 

Chios, Trikala, Sparta, Thyrreio en Ermioni zijn de locaties voor nieuwe tentoonstellingen met regionale opgravingen of artefacten die al lang in opslag staan en nog niet aan het publiek zijn getoond.

 

De effecten van musea op de economieën van kleine eilanden zullen waarschijnlijk niet zo groot zijn, aangezien sommige van de meer afgelegen musea van de 100 archeologische musea in Griekenland maar een handvol bezoekers trekken. 

 

Desondanks zijn de recente trends veelbelovend en stimuleren ze de ontwikkeling van andere diensten in het gebied, waar zowel toeristen als de lokale bevolking van kunnen genieten.