Stately Home in Messinia

Het huis strekt zich uit over 205 vierkante meter, verdeeld over drie verdiepingen, en ligt op een royaal perceel van 2.226 vierkante meter, met veel privacy, een volgroeid landschap en veel leefruimte buiten.

Op de begane grond creëert een gezellige woonkamer met open haard een warme sfeer, die op natuurlijke wijze overloopt in een ruime open keuken en eethoek, ontworpen voor zowel dagelijks comfort als entertainment. Een gastentoilet completeert dit niveau. Boven bevinden zich op de eerste verdieping de hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer, samen met een badkamer. Een van de slaapkamers komt uit op een balkon met uitzicht op zee, een ideale plek om van het landschap te genieten. De tweede verdieping (zolderverdieping) herbergt een extra tweepersoonsslaapkamer en een toilet, wat flexibiliteit biedt voor gasten, familieleden of gebruik als een rustig toevluchtsoord.

Buiten ontvouwt de aangelegde tuin zich over meerdere niveaus, waardoor er verschillende zones ontstaan om buiten te eten en te ontspannen, terwijl er optimaal wordt geprofiteerd van het open uitzicht en de mediterrane omgeving. Het royale perceel biedt ook ruimte voor de aanleg van een zwembad, afhankelijk van het verkrijgen van de relevante vergunningen, waardoor de lifestyle van het pand nog aantrekkelijker wordt. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein vlakbij de ingang.

Door de combinatie van traditionele stenen architectuur, panoramisch uitzicht op zee en de nabijheid van de voorzieningen van Kalamata en de internationale luchthaven, biedt deze villa een ideale gelegenheid voor een verfijnd vakantiehuis of permanente bewoning in een van de meest gewilde kustgebieden van Messinia.

Verhuurmogelijkheden

Het verhuurpotentieel voor een vakantiehuis in de omgeving van Kalamata is bijzonder aantrekkelijk en biedt aantrekkelijke investeringsvooruitzichten. De regio combineert ongerepte kustlijnen, rijk cultureel erfgoed en gestaag groeiend internationaal toerisme, waardoor de bezettingsgraad tijdens de piekmaanden sterk is. De uitstekende bereikbaarheid vanuit de grote Europese steden ondersteunt de vraag tijdens het lange vakantieseizoen, waardoor het totale rendementspotentieel toeneemt.

Locatie en afstanden

Kato Verga is een charmant dorp in Messenië, ongeveer 7 km van Kalamata. Het biedt een aantrekkelijke balans tussen rust en gemak en onderscheidt zich door zijn traditionele karakter, stenen huizen en authentieke Griekse sfeer. Het dorp ligt aan de voet van de berg Taygetos en kijkt uit over de Messiniaanse Golf. De stranden, de plaatselijke voorzieningen en de internationale luchthaven van Kalamata zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel vakantiegangers als huiseigenaren die aan de kust willen wonen en toch dicht bij de stad willen zijn.