Πώς συγκρίνεται η Ρόδος
Σε σύγκριση με τα νησιά κύρους, η Ρόδος συχνά φαίνεται ανταγωνιστική. Η Σαντορίνη και η Μύκονος έχουν υψηλότερες τιμές διανυκτέρευσης, αλλά οι πολύ υψηλότερες τιμές αγοράς τους τείνουν να μειώνουν το ποσοστό απόδοσης. Η Ρόδος επωφελείται από μία από τις μακρύτερες τουριστικές περιόδους στην Ελλάδα, το ποικίλο προφίλ των επισκεπτών, την καθιερωμένη υποδομή και τις καλές αεροπορικές συνδέσεις με όλη την Ευρώπη, τα οποία υποστηρίζουν τη σταθερή ζήτηση και μπορούν να κάνουν την απόδοση της επένδυσής σας να είναι ικανοποιητική. Ωστόσο, κάθε νησί και κάθε ακίνητο είναι διαφορετικό, οπότε αυτές είναι γενικές τάσεις και όχι σταθεροί κανόνες.
Γιατί η Elxis;
Η Ρόδος βρίσκεται εντός της ευρύτερης κάλυψης της Ελλάδας, με μια εστιασμένη σειρά καταχωρίσεων στο νησί, κυρίως γύρω από το Γεννάδι στο νότο και τον Ιαλύσο στα βορειοδυτικά. Από το 1991 καθοδηγούμε διεθνείς αγοραστές ακινήτων να βρουν το ιδανικό σπίτι τους στην Ελλάδα. Για ένα ακίνητο που σκοπεύετε να ενοικιάσετε, η τοπική γνώση έχει μεγάλη σημασία. Με την Elxis, έχετε:
Μια εσωτερική ομάδα 10 δικηγόρων, χωρίς εξωτερική ανάθεση εργασιών
Πλήρη έλεγχο κάθε ακινήτου: τίτλους ιδιοκτησίας, Εθνικό Κτηματολόγιο, φόρους και τυχόν εκκρεμείς υποχρεώσεις
Έλεγχο των ισχύοντων κανόνων για τις βραχυπρόθεσμες μισθώσεις για ένα συγκεκριμένο ακίνητο και τοποθεσία, πριν από την αγορά
Σύνταξη συμβολαίων και διαχείριση ολόκληρης της συναλλαγής
Επεξήγηση όλων των λεπτομερειών στη δική σας γλώσσα: Αγγλικά, Ολλανδικά, Γερμανικά, Γαλλικά ή Ελληνικά
Ένα αξιόπιστο δίκτυο σε όλη την Ελλάδα: συμβολαιογράφοι, τοπογράφοι, ομάδες επιθεώρησης και τεχνικοί ειδικοί
Συμπέρασμα
Η Ρόδος προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό: ένα από τα πιο ιστορικά νησιά της Μεσογείου, με μια μεσαιωνική Παλιά Πόλη, μεγάλες αμμώδεις παραλίες και μία από τις πιο ηλιόλουστες και μακρές τουριστικές περιόδους στην Ελλάδα, που λατρεύεται από τους επισκέπτες χρόνο με το χρόνο. Η ζήτηση για ενοικιάσεις είναι ισχυρή και καλά εδραιωμένη, οπότε ένα σωστά επιλεγμένο σπίτι μπορεί να αποφέρει κέρδος ενώ εσείς λείπετε, της τάξης του 8 έως 10% ετησίως προ φόρων για ένα καλό ακίνητο που ενοικιάζεται καλά, ακόμη και αν τα έξοδα και οι φόροι μειώσουν το καθαρό κέρδος. Αλλά το πραγματικό κέρδος είναι να κατέχετε ένα μέρος στο οποίο θα λαχταράτε να επιστρέψετε, ανάμεσα σε μεγάλες αμμώδεις παραλίες και τα σοκάκια μιας μεσαιωνικής πόλης, το οποίο σας βοηθά να καλύψετε το κόστος του μεταξύ των δικών σας επισκέψεων. Αν αυτό είναι το σπίτι που έχετε ονειρευτεί, θα χαρούμε να σας βοηθήσουμε να το βρείτε.
Αποποίηση ευθύνης: Το παρόν περιεχόμενο παρέχεται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν αποτελεί νομική, φορολογική ή οικονομική συμβουλή. Οι αποδόσεις από ενοίκια είναι εκτιμήσεις, όχι εγγυήσεις, και εξαρτώνται από πολλούς παράγοντες. Για αποφάσεις που αφορούν ένα συγκεκριμένο ακίνητο ή επένδυση, συνιστούμε να συμβουλευτείτε δικηγόρο, λογιστή ή εξειδικευμένο οικονομικό σύμβουλο.
Πληροφορίες για την αγορά
.jpg)
